一兜糖 > 全屋记 > 70㎡学区房惊艳改造,不拆墙,两室变三居,解锁一家四口舒适生活!

70㎡学区房惊艳改造,不拆墙,两室变三居,解锁一家四口舒适生活!

新加坡恺天装饰设计
新加坡恺天装饰设计 2022-10-26 · 最后回复来自

户型:三居室 面积:70平米 风格:现代简约 预算:23万元 地区:北京市

前言
本案属于老房改造,业主是来自北京的一对小夫妻,为孩子上学购置了这套老学区房,俩人对于简洁实用又不失格调的极简空间情有独钟,也能接受一些新鲜想法。
家里两个孩子目前年龄都很小:女儿一岁半、儿子刚出生,所以除了改善生活起居环境,我们也特别注重装修材料的安全性和环保性。
户型图
房子建于上世纪60年代,走进楼道,就能感受到其历经岁月的“沧桑”感。
▲改造前现场图
除了常见的老破小通病:房龄老、面积小、设备老化、收纳少、功能不完善、砖混结构等问题,本案还是一个错层结构,这也导致了设计难度的增加。
▲原始户型图

存在问题及业主需求:
1. 整屋均为承重墙,可改造空间很局限。
2. 入户空间太小,收纳严重不足。
3. 客厨房空间局促,且没有独立的用餐区。
4. 家有一儿一女,需要两个儿童房,希望两居改三室。
5. 楼梯自然采光较差。
6. 人口较多,需要尽可能多的收纳空间。
▲平面布局图

改造重点:
1. 客厅入口斜切处理,满足入户收纳需求。
2. 厨房台盆柜移至电视柜一侧,增加收纳、扩大操作空间,日常使用更便捷。
3. 利用客厅阳台无法拆改的剪力墙,增设用餐区。
4. 儿童房利用推拉门,一分为二,空间独立与联动兼具。
5. 重新规划收纳系统,全屋储物占比20.18%。
▲立面图
玄关
▲入户改造前
原入户右手边是楼梯,由于空间有限,左手边无法布置常规柜,只有一个很薄的小垛子,入户收纳严重不足。
我们巧借用原客厅入口处,做了一个斜切处理,采用洞洞板+鞋柜+衣帽柜组合设计,满足入户不同收纳需求。#入户收纳 #玄关改造
充满灵活性的满墙洞洞板能完美利用立面空间,保证这面墙的实际利用率达到最高,搭配木削、隔板,进门随手的钥匙及零碎小物件,被安排的明明白白。#洞洞板 #小户型玄关改造
玄关柜对面布置了冰箱与零食柜,释放厨房空间,买菜回来可直接放入冰箱,动线合理便捷。
顶面暗藏的灯带,仿佛温柔的引路灯,营造令人愉悦的归家动线,褪去一天的疲惫和烦恼。
#灯带 #玄关柜
客厅
▲客厅改造前
原客厅几乎没有什么设计感可言,家具简单的拼凑,造成了空间的大面积的浪费。
面积缩小后的客厅,整体规划也遵循了「功能至上,去繁从简」的原则,没有多余的家具与配饰,以线构面,空间干净纯粹,简约而不失设计感。#小客厅装修 #极简客厅
电视背景墙与玄关柜相背,运用对称美学,做了相应斜切处理,独特而自然,空间利用率也得以提升。
电视柜及玄关柜均采用了悬空式+隐藏灯带的设计,小空间看起来更轻盈、明亮。#极简客厅 #电视背景墙 #客厅收纳
为呼应整体造型,定制沙发在款式上放弃了常规设计,选择了更适合的异型转角式,不规则的几何造型设计,沉稳中透着灵动。
相较于传统设计,电视柜与沙发自然形成更围合式的布局,拉近家人间的距离。
#客厅沙发 ##小客厅装修
色调上,大面积采用温柔的羊绒灰,小面积蓝橙点缀、撞色,高级亮眼。
没有选择传统茶几,而是在沙发旁边放置一个小边几,留出更多的活动空间。
#客厅不要茶几 #客厅沙发
厨房
▲厨房改造前

原厨房空间很小,操作空间受限,若两人同时备餐就会显得十分拥挤。
重新规划厨房空间,台盆移至客厅一侧。一方面,扩大备餐操作与储物空间;另一方面,可以代替传统西厨区;而原台盆区则布置独立洗衣区,释放卫生间空间,一举多得。
#小厨房装修 #西橱柜 #厨房收纳
餐厅
▲餐厅改造前
因为阳台的墙垛是老房原有的结构,不能拆除,干脆变成用餐区,增加三餐四季的仪式感,也可作为厨房的延伸台面使用。#餐厅 #阳台客厅
餐桌上面还特意配置了壁灯,在这里用餐、休闲、看书、亦或抬头赏景……都很惬意。#无餐厅户型 #阳台餐厅
楼梯
▲楼梯改造前
入户门厅及楼梯过道顶面,我们特意定制了水波纹不锈钢,在光影折射中,补充空间采光;同时也打破固有空间束缚,让视觉向上延伸,给人全新的居住体验。
为了照顾小朋友,楼梯特意做了一高一低两个扶手,嵌入式灯带满足采光需求的同时,也巧妙化解了小空间带来的视觉拥堵感。
#楼梯改造 #水波纹不锈钢 #隐形灯带
卧室
▲主卧改造前
主卧面积仅12㎡,在其设计上,我们遵循了简洁宜居、功能更大化的原则。#小卧室改造 #极简卧室
延续整体无主灯设计,灯带与点光源组合,打造静谧舒适的休息氛围。
进门处打造转角衣柜,提升空间利用率,也尽可能地扩大了储物空间。
#无主灯设计 #转角衣柜
柜体靠近床头的位置做了镂空设计,完美代替床头柜的功能,节省空间,整体性更强。#卧室不要床头柜 #小卧室装修
床头柜小景。
床另一侧,则是一体式书桌与收纳柜,保证功能的同时又节省空间,配上壁灯,坐在这里化妆或睡前阅读都方便。#书桌代替床头柜
儿童房
▲儿童房改造前
儿童房周围也都是承重墙,无法拆改,所以我们要在仅10㎡的空间实现两个儿童房,且兼顾收纳及开阔性。
家有一儿一女,这里我们舍弃了传统两娃家庭上下床的形式,而是利用定制地台+移门,划分出两个相对独立的空间,让两个孩子睡觉和学习互不干扰。#儿童房改造 #地台床
孩子现在还小,一间儿童房同时搞定两个孩子,还能增强孩子之间的亲密互动。
相较于传统榻榻米,地台的高度更适合小朋友爬上爬下,而且更显房子层高。地台的侧抽屉及储物格,作为衣物叠放区与不常用物品存放区。
这里的吊轨推拉门与柜体是一体式定制的,打开门则是两个独立空间,平时则可将门隐藏起来,不占用空间,视觉效果更加美观。#推拉门
书桌之间是一个大衣柜,内部以挂衣区为主,方便衣物拿取。#儿童房 #儿童房收纳
为避免小空间全是柜体的拥堵感,书桌上方均采用了隔板收纳+隐藏灯带的形式,视觉更轻盈、开阔。#儿童房书桌 #隔板收纳
卫浴
▲卫生间改造前
洗衣区移至阳台后,卫生间释放出了更多空间。利用拐角空间布置砖石型淋浴区,干湿分离,避免淋浴时水花乱溅的尴尬。#干湿分离 #卫生间台盆
洗漱台延续至马桶一侧墙体,增加操作及储物空间,也避免了卫生死角,方便日常清洁打扫。
马桶上方增加了一个壁挂小洗衣机,可专门洗小朋友衣物。但值得注意的是, 安装壁挂洗衣机对墙体的承重有一定的要求,轻墙体不能随意安装。#壁挂马桶 #壁挂洗衣机

用户评论(109

Vinna

Vinna 2022-11-10

各种转角柜的设计很有个性和特色,真的很好看!
九月的太阳会飞

九月的太阳会飞 2022-11-10

储物空间真的是一个家重要的部分,好好利用
LISAing

LISAing 2022-11-10

玄关位是我觉得改得最好的
徐凤年儿

徐凤年儿 2022-11-10

家有儿女的可以借鉴这个儿童房的设计,既有自己的空间又避免了尴尬
leafjlq

leafjlq 2022-11-10

空间利用不错,动线设计也很好
sky云

sky云 2022-11-10

设计温馨简洁大方明了的。
✞ Amber💤

✞ Amber💤 2022-11-10

这七十平米利用的好棒!!!!!
周周

周周 2022-11-10

玄关设计好棒,有种曲径通幽的感觉。
养楽多了咩

养楽多了咩 2022-11-10

可以问一下水波纹不锈钢是怎么固定在顶面上的吗
堆儿糖

堆儿糖 2022-11-10

改得很厉害哦,不错不错。
tt妈

tt妈 2022-11-10

改造完酷酷的感觉了!
风里有情诗〆

风里有情诗〆 2022-11-10

学区房完美逆袭,改造完精致又实用
糖粉370034

糖粉370034 2022-11-10

很专业很厉害,设计很合理。
周围有只モモコ啊

周围有只モモコ啊 2022-11-10

电视柜和玄关柜的斜切处理很有艺术感啊
猫大胖M

猫大胖M 2022-11-10

想问下洞洞板平时怎么打扫啊?吸尘器吸一下么?我也想装大片洞洞板
Noreen

Noreen 2022-11-10

学区房完美逆袭,改造完精致又实用
相当安静

相当安静 2022-11-10

收纳功能强大,可以可以
利露姆

利露姆 2022-11-10

很不错的设计呀,可以可以,很特别
🧊冰淇凌➰🍦

🧊冰淇凌➰🍦 2022-11-10

进门一狭长的地方一排柜子很实用。洞洞墙方便
VV嗡嗡

VV嗡嗡 2022-11-10

改造让整个房子都灵动起来了,客厅也更开阳了

上一页 1 2 3 4 5 6

加载中..
  加载中..  
返回顶部
一兜糖微信二维码

关注一兜糖微信

在线客服

客服QQ号:2138736030

您现在是游客身份哦,马上完善账号信息,收藏您的家居灵感!完成还可以获得糖豆奖励 ~

点击下载APP,收藏发图更方便
一兜糖手机APP
一兜糖APP下载

扫描二维码下载,把家装进手机里