四筒14
📍坐标杭州，专注老房翻新项目
可提供杭城免费量房，设...
近期活动
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2024-11-12
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2024-11-11
🧚♀️何为质感？
小编说质感应该是通过视觉、触觉👋所感知到空间（硬装+软装）营造出的氛围。
🧚♀️硬装
一个空间是否具备质感，很大程度上在硬装阶段就已经奠定了基调。
▪️墙面
如现代工业风格，保留了水泥材质微妙的粗粝肌理，通过视觉传递给居住者工业风格颓废、冷静的调性。
▪️复古、法式堪称是最具电影🎬质感的装修风格，除了大胆浓烈配色的加成，当然也离不开pu线条、石膏线造型，以及拱门造型的烘托。
▪️地板
轻奢风遇上仿大理石瓷砖,高级配色搭配细腻纹理，轻松将空间的气质感拿捏住，精致且优雅。
人字拼地板造型，原木🪵纹理的细节，逼真的纹理质感，复古又治愈，与法式、美式、北欧风非常契合。
▪️灯光
灯光在整个装修花销中占比很小，却是家装中相当容易出效果的小细节。虽然这个事情看似简单，其实水很深，还是建议听取有经验的设计师🧑🎨的参考意见。
🧚♀️软装
▪️沙发
沙发也是家具里不可忽视的一个大件单品，它往往也决定了整个客厅的格调；
只有沙发🛋️风格与客厅硬装风格相匹配，才能让客厅看起来更有质感。
▪️摆件
还在纠结家里该放怎样的摆件，其实不如挑一盆绿植🪴。一抹绿意不会拘泥于任何风格，它是每个区域最亮眼的存在，放在哪里都可以。
再一个小容器就可以搞定放置问题，摆在地上，放在墙上、不占位置又能起到装饰🎍作用。
▪️装饰画
墙面既不想做造型，又不想刷乳胶漆，觉得太单调的话，可以利用不同色彩🌈、不同意象的装饰画来妆点。
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2024-11-10
🎗️装修风格
这期就给大家排排雷，还没装修的想好了再下手。
①工业风
特立独行的工业风确实有着不可比拟美学🥰意向，但是日常居住多少差点意思。
没有专人的维护想要做到居住舒适的同时保证其美观性还是有很大难度的，尤其是三代同堂的小伙伴
👉以粗狂生硬的线条和老旧的铁艺元素为主，营造出的风格受众群体有限，而要做到真正出质感所需要的财力也是不可估量的。
②极简风
首先咱们要区分极简风和简约风的区别
▪️极简风：强调装饰的效果呈现，更多偏向于中性色或冷色调去呈现简约
▪️简约风：更考虑实用性，突破传统在考虑每个家庭的本源功能性重新进行空间组织，强调的是“去繁留简”而不是于装修点缀空间
从两者的区别来看，极简风更加的形式化，过于表现反而会不适用家庭装修，通俗而言就是比较“端着”。而真正的简约风则是出发于家庭🏡需求，回归于家庭需求，更侧重“居住者”的体验。
🎗️设 计
从设计上踩雷的更多的是对于自己动手能力的过于自信。就拿前段时间大火的奶油风🧁而言，它带火了“弧形设计”“拱门设计”。这样的设计确实很有仪式感
但是这样的拱形设计需要考虑的问题非常多，尤其是根据门款对于户型弯度🪝的把控。做的好就是仪式感拉满，做的不好拉低装修档次。
如果说咱们真的被网红拱形门种草了，还是请专业的工人师傅来动手吧！毕竟装修不是消耗品，保质期最起码要20年左右，慎重为之更放心。
⚫️拱形门洞制作流程：加工圆弧-上细木工板-木方加工-封石膏板-上饰面板-贴木线条
🎗️材 料
首先材料本身就存在层次不齐的现状，其次就材料特性来分析，首先不推荐微水泥，与它比较适配的风格也就是工业风和侘寂风都属于小众风格。
外观与水泥十分相似，并且它最大的好处是没有接缝，便于清洁🧹和维护，作为装饰性的涂料它十分具有个性化特征。但是作为“妈见打”系列的材料，大面积使用，想必会引起父母的众怒吧！
在价格以及工艺上让人吃不消：
●造价太贵，一平方几百元。
●施工难度大，价格高，对于工人师傅的手艺要求也比较高
●易损坏，维护成本大，且有色差和疤痕。
这期就给大家排排雷，还没装修的想好了再下手。
①工业风
特立独行的工业风确实有着不可比拟美学🥰意向，但是日常居住多少差点意思。
没有专人的维护想要做到居住舒适的同时保证其美观性还是有很大难度的，尤其是三代同堂的小伙伴
👉以粗狂生硬的线条和老旧的铁艺元素为主，营造出的风格受众群体有限，而要做到真正出质感所需要的财力也是不可估量的。
②极简风
首先咱们要区分极简风和简约风的区别
▪️极简风：强调装饰的效果呈现，更多偏向于中性色或冷色调去呈现简约
▪️简约风：更考虑实用性，突破传统在考虑每个家庭的本源功能性重新进行空间组织，强调的是“去繁留简”而不是于装修点缀空间
从两者的区别来看，极简风更加的形式化，过于表现反而会不适用家庭装修，通俗而言就是比较“端着”。而真正的简约风则是出发于家庭🏡需求，回归于家庭需求，更侧重“居住者”的体验。
🎗️设 计
从设计上踩雷的更多的是对于自己动手能力的过于自信。就拿前段时间大火的奶油风🧁而言，它带火了“弧形设计”“拱门设计”。这样的设计确实很有仪式感
但是这样的拱形设计需要考虑的问题非常多，尤其是根据门款对于户型弯度🪝的把控。做的好就是仪式感拉满，做的不好拉低装修档次。
如果说咱们真的被网红拱形门种草了，还是请专业的工人师傅来动手吧！毕竟装修不是消耗品，保质期最起码要20年左右，慎重为之更放心。
⚫️拱形门洞制作流程：加工圆弧-上细木工板-木方加工-封石膏板-上饰面板-贴木线条
🎗️材 料
首先材料本身就存在层次不齐的现状，其次就材料特性来分析，首先不推荐微水泥，与它比较适配的风格也就是工业风和侘寂风都属于小众风格。
外观与水泥十分相似，并且它最大的好处是没有接缝，便于清洁🧹和维护，作为装饰性的涂料它十分具有个性化特征。但是作为“妈见打”系列的材料，大面积使用，想必会引起父母的众怒吧！
在价格以及工艺上让人吃不消：
●造价太贵，一平方几百元。
●施工难度大，价格高，对于工人师傅的手艺要求也比较高
●易损坏，维护成本大，且有色差和疤痕。
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2024-11-09
🎈房屋现状
二手房基础工程一定比新房贵，且年限越久越贵！
最贵的15年房龄基础工程改造基本上是：💰1000/㎡+以上，如果波动太大可要问清楚具体的花费在哪些地方！以免被坑哦~
🎈装修时机
房屋本身的不可变因素，接下来咱们来聊聊什么样的时机装修是最省钱的！
⚫️市场行情决定装修预算
这里咱们提到的市场行情不仅仅包括装修公司的市场，还有各类家电📺、建材、软装的市场行情！
1️⃣家电
咱们以最简单的空调例子来说：反季空调最便宜，上下幅度相差7%-10%左右。
这样折算下来，一台空调淡季和旺季的价格相差最高可达上千元。
2️⃣建材
建材市场淡季即是建材最便宜的时期！而建材市场的淡季一般在冬夏两季。
⚠️冬夏两季建材施工存在一个不可避免的季节因素：南北方多雨，木材🪵易潮湿、油漆不易干透，甲醛不好挥发……后期也容易出现更多居住问题。
✅挑选一个靠谱的装修公司，因为不好的时机自己装修大概率会出现翻车现象了！
3️⃣软装
软装购买的比较重要的两个节点在双十一之春节和618：
➡️双十一至春节：作为购物街，各大商家为了业绩和销量自然会降价冲量，而春节前的销售🤵♂️和业绩压力比较大，许多商品做清仓处理，会大幅度降价处理。
➡️618：大促活动期间的价格相对而言也比较实惠，而2、3、4月份会有一个小幅度的涨价💹以便5-6月份活动期间的降价处理。
⚫️装修公司的大活动
这里的“大”要圈起来考！平常的小活动力度不够大优惠力度也一般般，而遇上装修公司周年庆之类的大活动，要装修的业主们可要把握时机了。
‼️例如周年庆，对于想要装修的业主们而言优惠力度还是不错的！
🎈装修细节
前面咱们捋的两大点均属于客观因素，下面咱们来聊聊业主自身的主观因素该如何去挑选吧！
1️⃣地砖省钱
除了在选材有差异之外，工人的手艺技术也影响着地砖的花销。
比如：边角尺寸📐不合理切割损耗、阳角造型损耗等等都影响着你的地砖预算哦~咱们一块砖最少也要大几十购买，这样的损耗不划算。
省钱💰建议：
①减少自然损耗
可请工人先排砖，最好能做个排砖图以减少瓷砖损耗；
②提高瓷砖的利用率
裁切区域的合理搭配，例如转角、阳角等处先计算缝线位置大小，用裁切下来的瓷砖⬜️补；
③裁切工人的技术影响瓷砖损耗
不熟练的工人铺设浪费肯定比熟练工人多得多，尤其在切割🔪等技术活上，差异更大。
2️⃣地板选材
随着技术的发展复合地板的性价比要比实木地板高的多，无论从价格上还是品质上复合地板都更贴合现代人的生活方式。
🧱材料比对：
▪️复合地板：耐磨性好、稳定性好寿命长，唯一不足的就是脚感没有实木地板好；
▪️实木地板：保养成本高，怕水易损，且安装不当也容易导致其缝隙比较大，美观度不高。
3️⃣化繁为简装修
这点覆盖的范围比较广比如：电视背景墙、沙发背景墙、吊顶、灯具等等都影响着你的钱包！
不过这几点都有同样的共性：简约比复杂装饰便宜！
✅吊顶
其实不做吊顶或简化吊顶不仅美观🤩时尚最主要的是便宜，单从吊顶的材料费和人工费而言本就是一笔不小的开销。
✅电视背景墙&沙发背景墙
化繁为简的客厅🛋️装修早就成为现代装修的主流了，其实无论是从电视or沙发背景墙而言，怎么简化怎么来，反而更显时尚。
✅灯具
稍微了解的小伙伴们都清楚，水晶灯肯定比吸顶灯贵，且难打扫，而关于灯具最重要的一点在于：预算不够灯具种类就不要挑选那么多了，主要以照明💡为主即可。
针对装修细节的省钱之处远远不止这几点，其他的就看各位业主们该如何去发掘了，毕竟买房已经很贵了，装修的钱当然是能省则省！
二手房基础工程一定比新房贵，且年限越久越贵！
最贵的15年房龄基础工程改造基本上是：💰1000/㎡+以上，如果波动太大可要问清楚具体的花费在哪些地方！以免被坑哦~
🎈装修时机
房屋本身的不可变因素，接下来咱们来聊聊什么样的时机装修是最省钱的！
⚫️市场行情决定装修预算
这里咱们提到的市场行情不仅仅包括装修公司的市场，还有各类家电📺、建材、软装的市场行情！
1️⃣家电
咱们以最简单的空调例子来说：反季空调最便宜，上下幅度相差7%-10%左右。
这样折算下来，一台空调淡季和旺季的价格相差最高可达上千元。
2️⃣建材
建材市场淡季即是建材最便宜的时期！而建材市场的淡季一般在冬夏两季。
⚠️冬夏两季建材施工存在一个不可避免的季节因素：南北方多雨，木材🪵易潮湿、油漆不易干透，甲醛不好挥发……后期也容易出现更多居住问题。
✅挑选一个靠谱的装修公司，因为不好的时机自己装修大概率会出现翻车现象了！
3️⃣软装
软装购买的比较重要的两个节点在双十一之春节和618：
➡️双十一至春节：作为购物街，各大商家为了业绩和销量自然会降价冲量，而春节前的销售🤵♂️和业绩压力比较大，许多商品做清仓处理，会大幅度降价处理。
➡️618：大促活动期间的价格相对而言也比较实惠，而2、3、4月份会有一个小幅度的涨价💹以便5-6月份活动期间的降价处理。
⚫️装修公司的大活动
这里的“大”要圈起来考！平常的小活动力度不够大优惠力度也一般般，而遇上装修公司周年庆之类的大活动，要装修的业主们可要把握时机了。
‼️例如周年庆，对于想要装修的业主们而言优惠力度还是不错的！
🎈装修细节
前面咱们捋的两大点均属于客观因素，下面咱们来聊聊业主自身的主观因素该如何去挑选吧！
1️⃣地砖省钱
除了在选材有差异之外，工人的手艺技术也影响着地砖的花销。
比如：边角尺寸📐不合理切割损耗、阳角造型损耗等等都影响着你的地砖预算哦~咱们一块砖最少也要大几十购买，这样的损耗不划算。
省钱💰建议：
①减少自然损耗
可请工人先排砖，最好能做个排砖图以减少瓷砖损耗；
②提高瓷砖的利用率
裁切区域的合理搭配，例如转角、阳角等处先计算缝线位置大小，用裁切下来的瓷砖⬜️补；
③裁切工人的技术影响瓷砖损耗
不熟练的工人铺设浪费肯定比熟练工人多得多，尤其在切割🔪等技术活上，差异更大。
2️⃣地板选材
随着技术的发展复合地板的性价比要比实木地板高的多，无论从价格上还是品质上复合地板都更贴合现代人的生活方式。
🧱材料比对：
▪️复合地板：耐磨性好、稳定性好寿命长，唯一不足的就是脚感没有实木地板好；
▪️实木地板：保养成本高，怕水易损，且安装不当也容易导致其缝隙比较大，美观度不高。
3️⃣化繁为简装修
这点覆盖的范围比较广比如：电视背景墙、沙发背景墙、吊顶、灯具等等都影响着你的钱包！
不过这几点都有同样的共性：简约比复杂装饰便宜！
✅吊顶
其实不做吊顶或简化吊顶不仅美观🤩时尚最主要的是便宜，单从吊顶的材料费和人工费而言本就是一笔不小的开销。
✅电视背景墙&沙发背景墙
化繁为简的客厅🛋️装修早就成为现代装修的主流了，其实无论是从电视or沙发背景墙而言，怎么简化怎么来，反而更显时尚。
✅灯具
稍微了解的小伙伴们都清楚，水晶灯肯定比吸顶灯贵，且难打扫，而关于灯具最重要的一点在于：预算不够灯具种类就不要挑选那么多了，主要以照明💡为主即可。
针对装修细节的省钱之处远远不止这几点，其他的就看各位业主们该如何去发掘了，毕竟买房已经很贵了，装修的钱当然是能省则省！
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2024-11-07
TA发布了全屋记
2024-11-07
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2024-11-06
你是不是有以下烦恼 :
明明已经做好功课，厨房装修好却一点都不好用，做饭也越来越累，看着功能齐全的厨房🍽️，以为能够大展拳脚，结果大部分时间都在打扫卫生…
原因很简单，厨房设计细节没到位，所以才会出现这么多问题🙋
本篇內容建议反复阅读
明明已经做好功课，厨房装修好却一点都不好用，做饭也越来越累，看着功能齐全的厨房🍽️，以为能够大展拳脚，结果大部分时间都在打扫卫生…
原因很简单，厨房设计细节没到位，所以才会出现这么多问题🙋
本篇內容建议反复阅读
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2024-11-04
🧚♀️首先，什么是主材？
①地板、石膏板、石膏线等；
②地砖，墙砖、踢脚线、门槛石等
③各类灯具；
④洁具卫浴
⑤各类五金件；
⑥橱柜等；
⑦家用电器；
⑧室内门；
⑨墙面涂料。
以下这些主材在挑选时一定要注意！
🧚♀️洁具五金
容易出问题的地方：
1️⃣地漏
地漏的种类很多，T型、U型以及隐藏型、三角型等各种造型形态。这里容易出现问题的，无外乎选购的场景错误：
▪️T型地漏属于直通式，适合厨房，阳台等需要大量排水的区域；
▪️U型地漏密封性不错，还防异味，适合卫生间。
✅至于地漏的材料，全铜镀铬地漏是市面上最常见的材料，性能最优。
2️⃣马桶
马桶的选购要注意：
a.冲水方式
虹吸和直冲，优选虹吸，冲水效果一样，但虹吸噪音🔇小，还带有一定的防臭效果。
b.要不要带水箱
如果是高层，选择带水箱，不受水压💧限制，可以冲洗干净，高层也不怕水压低及使用高峰期。
c.根据坑距选马桶
即下水管中心到墙面的距离，地排有305mm、400mm两种，墙排只有185mm。宽度不足1.2m的卫生间，不建议入坑距超过700mm的智能马桶。
d.马桶质量
越重料越足，选择40kg+的马桶🚽。
e.其他
是否免费安装角阀、软管、玻璃胶等，智能马桶要买多重漏电⚡️保护装置，收到货确认完好再签收。
3️⃣水槽
水槽的选购是我们日常比较忽略的地方，很多家庭都觉得看得过就行，但其实内有门道：
✅首先主流材质是不锈钢，优选304不锈钢，当然也有其他的材质，比如人造大理石，这就要看预算和风格了。
✅面积足够选择单盆+沥水篮+移动水槽，面积有限可选择大小双槽；不愿意洗碗就选择水槽式洗碗机。
安装时水槽的配件是否收费也要问清楚‼️
🧚♀️集成吊顶
我们在选购集成吊顶的时候会不会有”越厚越好“的想法？
✅其实一般选择0.6-0.7的厚度就可以了。
✅可以的话用手触摸，看表面是否光洁度，薄厚是否均匀以判断原材的优劣。
✅真正决定集成吊顶的使用年限的，是电器，所以就要问清楚电器的售后问题。
🌟辅材的质量也会有影响，选购的时候也需要注意。
🧚♀️橱柜设计
橱柜的部分，因为涉及到整个厨房的实用情况，并且也不是个小项目，也值得引起关注。
这边需要注意⚠️的问题：
a.如何选择品牌
一般是选品牌，比如索菲亚，欧派这些，大公司售后🤵♀️保证的；
b.了解装修流程及付款方式
比如是否需要收取定金才上门设计，剩余的钱是怎么个付款方式，定金是否可退...
c.验收
看成品是否符合预期，是否存在质量问题；验收不满意的处理方式；
🧚♀️室内门
隔音：普通移门＞联动移门＝折叠门=谷仓门
颜值：谷仓门＞折叠门=联动移门＞普通移门
价格：联动移门＞折叠门＞谷仓门＞普通移门
各自需要注意‼️
▪️谷仓门需要注意吊/地轨的安装，尤其是吊轨，要注意是否在承重墙之上；
▪️折叠门和隐形门需要注意五金件的选购，尤其是隐形门， 阻力相对较大，对于五金件的要求会更高。
▪️各类门安装的地方，记住静区选择门厚度较大的，有很好的隔音效果；动区可以选择玻璃🔮门，谷仓门增加颜值。
✅定制门的周期一般在一个月左右，确定好门的尺寸可以提前预定避免影响工期。
🧚♀️开关面板
开关面板最最重要的就是一定要选择品牌货，比如西门子，施耐德这种，切不可贪便宜购买假货❗️
如果未购买大品牌产品，就要看产品是否有”CCEE“、”CCC“的安全认证标志。
在购买的时候最后能上手👋试一下样品，是否能轻松波动，弹性良好。安装前注意感受，插座则要看插入时时候顺畅。
✅另外特定空间对开关面板也有不同要求：
厨房最好是带开关的插座；卫生间的插座最好是防溅水的；卧室床头能带usb/type-C接口的插座最好。
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2024-11-04
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2024-11-01
👁️🗨️空间布局与规划
▪️合理规划厨房空间
在设计开放式厨房时，首先要考虑厨房的空间布局。根据家庭成员的饮食习惯和烹饪🍳习惯，合理划分厨房的功能区域，如烹饪区洗涤区、储存区等。
✅要保持各功能区域的顺畅动线，避免在烹饪过程中产生不必要的干扰
▪️留出足够的操作空间
开放式厨房需要留出足够的操作空间，以便家庭成员👪在烹饪过程中能够自由活动。一般来说，厨房的操作空间应该满足至少两人在其中自如活动的需求。
✅注意厨房与其他空间的衔接，确保整体空间的流畅性和一致性。
👁️🗨️色彩搭配与材料选择
▪️色彩搭配
开放式厨房的色彩搭配应以简洁、明快为主，可以选择白色⚪️、米色、浅灰色等中性色调作为主色调。这些颜色不仅易于打理，还能让厨房显得更加宽敞明亮。
✅可以通过添加一些亮色系的厨具、装饰品等，为厨房增添活力。
▪️材料选择
开放式厨房的材料选择应注重耐用性和易清洁性。
墙面可选择防水💧、耐磨的瓷砖或涂料；
地面可选择防滑、易清洁的瓷砖或木地板；
台面可选择耐高温、耐划伤🔪的石英石或人造石等材料。
⚠️注意材料的环保性能，选择无毒、无害的装修材料。
👁️🗨️照明设计与通风系统
▪️照明设计
开放式厨房的照明设计要充分考虑烹饪过程中的实际需求。
主照明可采用吊灯、吸顶灯💡等形式，提供均匀的整体光线；
局部照明则可采用嵌入式筒灯、壁灯等形式，满足烹饪区、洗涤区等特定区域的照明需求。
✅还可以在吊柜下方安装LED灯带，为台面提供充足的照明。
▪️通风系统
开放式厨房的通风系统对于保持厨房空气清新和排除油烟至关重要。可以安装大功率的抽油烟机，确保烹饪过程中产生的油烟🌬️能够迅速排出室外。同时，还要设置适当的排风口和进风口，保持厨房的通风换气。
👁️🗨️收纳与储物设计
▪️充分利用空间
开放式厨房的空间相对有限，因此要充分利用各种收纳空间。
可以在墙面设置挂钩、置物架等，用于存放厨具🍽️、餐具等物品；
在地面设置储物柜、地柜等，用于存放食品、调料等物品。
✅还可以利用岛台、餐桌等家具的收纳功能，提高厨房的储物效率。
▪️分区收纳
为了方便使用和保持整洁，开放式厨房的收纳设计应遵循“分区收纳”的原则。
将厨房内的物品按照使用频率和种类进行分类收纳，如将常用的厨具、餐具放在容易拿取的位置；
将不常用的食品、调料🧂等存放在较高的位置或储物柜中。
✅这样不仅可以提高厨房的收纳效率，还能让厨房看起来更加整洁有序。
👁️🗨️装饰与个性化设计
▪️装饰元素
开放式厨房的装饰元素应以简约、实用为主。可以选择一些具有艺术感的厨具、餐具等作为点缀;或者在墙面挂一幅美丽的画作🖼️、摆放一盆绿植等，为厨房增添一丝生机与活力。
✅可以通过更换窗帘、桌布等软装饰品，轻松改变厨房的风格和氛围。
▪️个性化设计
开放式厨房的个性化设计可以根据家庭成员的兴趣和喜好来定制。例如，喜欢烘焙🥯的家庭可以在厨房设置一个专门的烘焙区；喜欢品酒的家庭则可以在厨房设置一个酒柜或酒架🍺等。通过这些个性化的设计元素，可以让开放式厨房更具特色和吸引力。
✅开放式厨房设计要充分考虑空间布局、色彩搭配、材料选择、照明设计、通风系统、收纳与储物以及装饰与个性化等多个方面。
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2024-10-31
🌴中间套
中间户的优势，比如说南北贯通，当窗户打开，每个房间都能有足够的通风，而且采光☀️也不错，基本不存在暗厨暗卫情况。
那么中间户型存在两种情况：连廊型和电梯型：
▪️连廊型
✅优点：
①南北通透
②没有遮挡
❎缺点：
①隐私感不足
②安全性较差
③采光影响
▪️电梯型
✅优点：
①隐私感足
②安全性较好
❎缺点：
①南北不通风
②影响采光
➡️总结
中间套一般户型都较方正，所以设计起来难度不大，也不存在太多缺陷。
💰选购&设计注意：
①无论连廊或者是电梯型都要考虑隐私性；
②需要考虑各空间的采光、通风
🌴边套
无论东边套还是西面套都会朝向而存在采光的缺陷，但是东边套会优于西边套。
东边套早上日光较好，中午之后太阳西斜，很好的避免了炎日曝晒，就连家具🛋️的使用寿命都能提高一些。西边套则相对价格便宜一些，且冬天比较暖和。
无论东边套还是西边套，都会以狭长的户型居多，并且采光、通风🌬️较好，视野开阔。
➡️总结
边套因为面积相对中间套会更大，相对的价格也更高。可以根据实际情况进行选择。如果有方正户型的优先挑选较方正的，设计难度较小。
💰选购&设计注意
①西边套在选购时候最后留意周边是否有可能影响采光、通风的高建筑物；
②东边套需要留意外墙是否有防潮防水处理，是否有高物遮挡，是否靠近主干道。
🌴常见缺陷
了解完户型，我们来看看常见的户型缺陷：
1️⃣进门无玄关
本户型进门正对卧室房门，入户右手边为卫生间，隐私感很差。
✅在右手边设计玄关柜，卫生间干湿分区，玄关柜承担空间分隔作用能够很好保护隐私。同时玄关柜还具有一定的储物功能。
2️⃣暗厨、暗卫
暗厨、暗卫指的就是厨卫空间没用窗户或者承担采光的窗户很小，形成一个阴暗的四角。
一般来说完全无窗的户型比较常见于小型的公寓户型中，而普通的住宅以窗户过小，或是有物遮挡采光形成暗厨暗卫居多。
✅厨房采光就要依靠外部借光。好在厨房的隔墙都是非承重墙，于是直接将其打通，做了开放式厨房的设计，改善了原本无光的暗厨，空间敞亮开阔。
✅暗卫的话因为没办法进行开放式的设计，可以考虑做干湿🚾分区、或通过灯光、建材来进行光线提亮。
3️⃣长过道
长长的过道，一般在大户型中比较多见。长走廊不免浪费空间，所以很多家庭会把它进行设计：
进门玄关过道两边设计至顶的柜体🗄️，实用性增加。客餐厅区域，通过瓷砖做出造型，增加看点。延伸至房间过道，黑色踢脚线于两边划定界限，黑🖤与白的交叠空间感立显。尽头的瓷砖贴墙，便带上了水墨壁画的既视感。
中间户的优势，比如说南北贯通，当窗户打开，每个房间都能有足够的通风，而且采光☀️也不错，基本不存在暗厨暗卫情况。
那么中间户型存在两种情况：连廊型和电梯型：
▪️连廊型
✅优点：
①南北通透
②没有遮挡
❎缺点：
①隐私感不足
②安全性较差
③采光影响
▪️电梯型
✅优点：
①隐私感足
②安全性较好
❎缺点：
①南北不通风
②影响采光
➡️总结
中间套一般户型都较方正，所以设计起来难度不大，也不存在太多缺陷。
💰选购&设计注意：
①无论连廊或者是电梯型都要考虑隐私性；
②需要考虑各空间的采光、通风
🌴边套
无论东边套还是西面套都会朝向而存在采光的缺陷，但是东边套会优于西边套。
东边套早上日光较好，中午之后太阳西斜，很好的避免了炎日曝晒，就连家具🛋️的使用寿命都能提高一些。西边套则相对价格便宜一些，且冬天比较暖和。
无论东边套还是西边套，都会以狭长的户型居多，并且采光、通风🌬️较好，视野开阔。
➡️总结
边套因为面积相对中间套会更大，相对的价格也更高。可以根据实际情况进行选择。如果有方正户型的优先挑选较方正的，设计难度较小。
💰选购&设计注意
①西边套在选购时候最后留意周边是否有可能影响采光、通风的高建筑物；
②东边套需要留意外墙是否有防潮防水处理，是否有高物遮挡，是否靠近主干道。
🌴常见缺陷
了解完户型，我们来看看常见的户型缺陷：
1️⃣进门无玄关
本户型进门正对卧室房门，入户右手边为卫生间，隐私感很差。
✅在右手边设计玄关柜，卫生间干湿分区，玄关柜承担空间分隔作用能够很好保护隐私。同时玄关柜还具有一定的储物功能。
2️⃣暗厨、暗卫
暗厨、暗卫指的就是厨卫空间没用窗户或者承担采光的窗户很小，形成一个阴暗的四角。
一般来说完全无窗的户型比较常见于小型的公寓户型中，而普通的住宅以窗户过小，或是有物遮挡采光形成暗厨暗卫居多。
✅厨房采光就要依靠外部借光。好在厨房的隔墙都是非承重墙，于是直接将其打通，做了开放式厨房的设计，改善了原本无光的暗厨，空间敞亮开阔。
✅暗卫的话因为没办法进行开放式的设计，可以考虑做干湿🚾分区、或通过灯光、建材来进行光线提亮。
3️⃣长过道
长长的过道，一般在大户型中比较多见。长走廊不免浪费空间，所以很多家庭会把它进行设计：
进门玄关过道两边设计至顶的柜体🗄️，实用性增加。客餐厅区域，通过瓷砖做出造型，增加看点。延伸至房间过道，黑色踢脚线于两边划定界限，黑🖤与白的交叠空间感立显。尽头的瓷砖贴墙，便带上了水墨壁画的既视感。
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2024-10-30
📍拆改
当设计师对户型空间做了设计之后，就需要对格局进行改变，此过程包括拆墙、铲墙、砌墙🧱，新房就会需要将一些非承重墙打掉，改变原有的格局；而老房则会有地板、灯具拆除等步骤。
▪️外定的橱柜和木门一般会在这个阶段上门进行测量，此过程一般需要7天左右。
我们作为业主需要做的就是去报备审批，当然也可以交给装修公司代办。
注意⚠️
1.拆墙过程会有噪音，所以一般会在白天进行。
2.砌墙要严格根据设计图进行，并且要处理好新老墙的交接、门头等位置的问题。
3.需要拆除的位置需要提前考虑好，避免后期返工，同时也需要对施工现场进行保护。
📍放样
放样阶段是为后期施工提供便利，一般分为pc放样和3D放样。现场放样是对施工图的精确表达，它明确表现出了家具🛋️的尺寸，开关位置等，这个过程一般2天左右就可以完成。
📍水电
水电改造一般完成后想要更改就难了，所有在一开始就需要确定好，这也凸显了放样的重要性。其过程包括水电定位，开槽，管道铺设等。开工前需要屋主，设计师，施工师傅👨🏭/项目经理都在场，做好充分的交接避免后期出错返工。
如果业主考虑安装新风、地暖、中央空调，也会在这个阶段完成，此过程一般需要10天左右。这个阶段，我们可以提前看好家电，比如洗衣机，电冰箱🧊，厨房里的燃气灶，净水器等。经验老道的设计老师会预留好足够的尺寸，这样就有足够的时间看家电啦。
📍泥/瓦工
做完水电就进入泥工阶段啦，泥工阶段包括卫生间回填找平，防水和闭水试验，贴砖等。这个过程一般会在15天左右。
注意⚠️
1.卫生间做好需要进行养水测试，确保不会有下渗的情况。
2.在工人进场前，要确保瓷砖、木板到位，避免工期拖延。
➡️此过程结束后可以预约燃气公司上门安装，并联系外定的橱柜公司上门复测。
📍木工
木工阶段主要就是吊顶以及定制柜和造型墙的现场制作，踢脚线也可以于此过程安装。
➡️时间视工程量定，如果工程量大的话一般需要15天左右。
如果确定柜子都是外定，那么木工🪵师傅只需要负责吊顶部分，在厨卫施工阶段，木工可以提前进场施工，以缩短工期。
现如今大部分家庭为了美观性，会考虑在柜体结束后复贴木饰面进行装饰，此过程一般也需要2天左右。
📍油漆
油漆阶段会分为三个过程：基层处理，腻子打磨和最后的墙漆。
➡️这个过程因为需要等腻子干了以后在复刷，等待的时间会略长，一般也会在15-20天左右。
为了节省时间，一般会在第二遍腻子的时候安装灯具、开关、插座等，所以我们可以提前购买💰好等待安装，节省工期。
同时在最后一遍之前，木门、橱柜、卫浴这些都会安装结束，包括窗帘也可以进场测量、安装。
📍清洁
在完成上述步骤之后就需要对新家进行整体的清洁工作，并进行开窗通风。
📍软装进场
软装进程是新家的最最后一步，因为床、沙发这些大型家具都需要一定时间的制作期，我们需要提前一个月左右对其面料颜色🌈进行确认，下单制作。
➡️由于甲醛散发需要很长一段时间，如果不着急搬入的话可以放半年左右在搬进去。此过程我们可以在新家多放些吸附甲醛的植物，如绿萝🪴等，辅助开窗通风，让甲醛尽快驱散。
当然如果着急入住又担心甲醛问题，可以购入空气净化器，并做好通风工作哦。
当设计师对户型空间做了设计之后，就需要对格局进行改变，此过程包括拆墙、铲墙、砌墙🧱，新房就会需要将一些非承重墙打掉，改变原有的格局；而老房则会有地板、灯具拆除等步骤。
▪️外定的橱柜和木门一般会在这个阶段上门进行测量，此过程一般需要7天左右。
我们作为业主需要做的就是去报备审批，当然也可以交给装修公司代办。
注意⚠️
1.拆墙过程会有噪音，所以一般会在白天进行。
2.砌墙要严格根据设计图进行，并且要处理好新老墙的交接、门头等位置的问题。
3.需要拆除的位置需要提前考虑好，避免后期返工，同时也需要对施工现场进行保护。
📍放样
放样阶段是为后期施工提供便利，一般分为pc放样和3D放样。现场放样是对施工图的精确表达，它明确表现出了家具🛋️的尺寸，开关位置等，这个过程一般2天左右就可以完成。
📍水电
水电改造一般完成后想要更改就难了，所有在一开始就需要确定好，这也凸显了放样的重要性。其过程包括水电定位，开槽，管道铺设等。开工前需要屋主，设计师，施工师傅👨🏭/项目经理都在场，做好充分的交接避免后期出错返工。
如果业主考虑安装新风、地暖、中央空调，也会在这个阶段完成，此过程一般需要10天左右。这个阶段，我们可以提前看好家电，比如洗衣机，电冰箱🧊，厨房里的燃气灶，净水器等。经验老道的设计老师会预留好足够的尺寸，这样就有足够的时间看家电啦。
📍泥/瓦工
做完水电就进入泥工阶段啦，泥工阶段包括卫生间回填找平，防水和闭水试验，贴砖等。这个过程一般会在15天左右。
注意⚠️
1.卫生间做好需要进行养水测试，确保不会有下渗的情况。
2.在工人进场前，要确保瓷砖、木板到位，避免工期拖延。
➡️此过程结束后可以预约燃气公司上门安装，并联系外定的橱柜公司上门复测。
📍木工
木工阶段主要就是吊顶以及定制柜和造型墙的现场制作，踢脚线也可以于此过程安装。
➡️时间视工程量定，如果工程量大的话一般需要15天左右。
如果确定柜子都是外定，那么木工🪵师傅只需要负责吊顶部分，在厨卫施工阶段，木工可以提前进场施工，以缩短工期。
现如今大部分家庭为了美观性，会考虑在柜体结束后复贴木饰面进行装饰，此过程一般也需要2天左右。
📍油漆
油漆阶段会分为三个过程：基层处理，腻子打磨和最后的墙漆。
➡️这个过程因为需要等腻子干了以后在复刷，等待的时间会略长，一般也会在15-20天左右。
为了节省时间，一般会在第二遍腻子的时候安装灯具、开关、插座等，所以我们可以提前购买💰好等待安装，节省工期。
同时在最后一遍之前，木门、橱柜、卫浴这些都会安装结束，包括窗帘也可以进场测量、安装。
📍清洁
在完成上述步骤之后就需要对新家进行整体的清洁工作，并进行开窗通风。
📍软装进场
软装进程是新家的最最后一步，因为床、沙发这些大型家具都需要一定时间的制作期，我们需要提前一个月左右对其面料颜色🌈进行确认，下单制作。
➡️由于甲醛散发需要很长一段时间，如果不着急搬入的话可以放半年左右在搬进去。此过程我们可以在新家多放些吸附甲醛的植物，如绿萝🪴等，辅助开窗通风，让甲醛尽快驱散。
当然如果着急入住又担心甲醛问题，可以购入空气净化器，并做好通风工作哦。
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2024-10-29
01
客餐厅一体开放式
相比于割裂的空间，一体化的设计形式，不仅能营造大空间感，还能在一定程度上给予我们更多的视觉🤩看点。
在不同的空间布局下，家居摆放不一就会有更多不一样的开放式空间。
➡️不少家庭将厨房🍽️也做成开放式，于是客餐厨都变成了一体化，整体空间的延展性有了极好的表现。这在90方的户型中非常多见。
开放式的空间能够轻松营造出大宅的空间感，身处其中很容易给人极大的舒适感，身心倍觉放松😎。
⚠️厨房开放的弊端也存在，像油烟过重这个大问题也不可忽视
02
电视机背景墙的设计
我们想方设法对电视机📺背景墙进行设计，以求与众不同，展现自己的个性。
通过绿植🪴、电视机柜等等不同的款式、摆放，形成不一样的家居氛围
➡️随着越来越多的年轻人，平板作为观影器材，电视机成了可有可无的存在，于是很多家庭开始弱化电视机的地位，改以装饰画🖼️或者投影仪替代电视机。不必大费周章去凸显电视机的地位成了时下的大热。
03
实用性至上
✅小户型家庭对于空间的收纳有着极高的要求。
既已说到收纳这一实用性，没有任何一种设计会比整墙的收纳柜更实在‼️
收纳性的电视机墙，不会太过占面积却有着超强实用性，往往极富层次感♾️与造型感，尽可能保留空间的干净与整洁性的同时带来极大的收纳展示效果。
04
玻璃隔断
黑框玻璃隔断已逐渐成为新兴的网红标配。黑色⚫️的魅力，时尚、经典且经久不衰。线性〰️的纹理简洁干净，配合通透的玻璃，有着“似隔非隔”的艺术感。它的存在有着多变性，客厅、过道、甚至于卧室...
因为造型，开门方式的不同，使得黑框玻璃门🫙有了多种的形式，并且因为深层的颜色，轻而易举就能成为视觉👁️的中心，也不失为是一个增加看点的手段。
05
功能性兼具
如果没有书房，或许客厅也是不错的“图书馆”❓
小户型可以将客厅打造成为一个收纳之处，充分利用电视机墙的空间，单独将客厅的一面墙，作为存放书籍之处。
好的设计不仅可以增加客厅空间的艺术🎨性，还能解决没有书房的局限。将空间最大化的利用，实现会客、储物、办公、休闲的四重功能。
书📕墙之处，存在的可能性较多。它不仅具有延伸视觉效果吗，更能起到不错的装饰效果。
我们可以形象地称其为“家庭图书馆”，试想如此气势恢宏的书架墙，入眼便是满满的书香情调。
客餐厅一体开放式
相比于割裂的空间，一体化的设计形式，不仅能营造大空间感，还能在一定程度上给予我们更多的视觉🤩看点。
在不同的空间布局下，家居摆放不一就会有更多不一样的开放式空间。
➡️不少家庭将厨房🍽️也做成开放式，于是客餐厨都变成了一体化，整体空间的延展性有了极好的表现。这在90方的户型中非常多见。
开放式的空间能够轻松营造出大宅的空间感，身处其中很容易给人极大的舒适感，身心倍觉放松😎。
⚠️厨房开放的弊端也存在，像油烟过重这个大问题也不可忽视
02
电视机背景墙的设计
我们想方设法对电视机📺背景墙进行设计，以求与众不同，展现自己的个性。
通过绿植🪴、电视机柜等等不同的款式、摆放，形成不一样的家居氛围
➡️随着越来越多的年轻人，平板作为观影器材，电视机成了可有可无的存在，于是很多家庭开始弱化电视机的地位，改以装饰画🖼️或者投影仪替代电视机。不必大费周章去凸显电视机的地位成了时下的大热。
03
实用性至上
✅小户型家庭对于空间的收纳有着极高的要求。
既已说到收纳这一实用性，没有任何一种设计会比整墙的收纳柜更实在‼️
收纳性的电视机墙，不会太过占面积却有着超强实用性，往往极富层次感♾️与造型感，尽可能保留空间的干净与整洁性的同时带来极大的收纳展示效果。
04
玻璃隔断
黑框玻璃隔断已逐渐成为新兴的网红标配。黑色⚫️的魅力，时尚、经典且经久不衰。线性〰️的纹理简洁干净，配合通透的玻璃，有着“似隔非隔”的艺术感。它的存在有着多变性，客厅、过道、甚至于卧室...
因为造型，开门方式的不同，使得黑框玻璃门🫙有了多种的形式，并且因为深层的颜色，轻而易举就能成为视觉👁️的中心，也不失为是一个增加看点的手段。
05
功能性兼具
如果没有书房，或许客厅也是不错的“图书馆”❓
小户型可以将客厅打造成为一个收纳之处，充分利用电视机墙的空间，单独将客厅的一面墙，作为存放书籍之处。
好的设计不仅可以增加客厅空间的艺术🎨性，还能解决没有书房的局限。将空间最大化的利用，实现会客、储物、办公、休闲的四重功能。
书📕墙之处，存在的可能性较多。它不仅具有延伸视觉效果吗，更能起到不错的装饰效果。
我们可以形象地称其为“家庭图书馆”，试想如此气势恢宏的书架墙，入眼便是满满的书香情调。
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2024-10-28
⛲️择 • 日
很多业主朋友对于选吉时吉日☀️这事还挺注重的。讲究一点的会特意花钱请人算一天，还得结合常住人口的生肖之类算，结合天时地利人和！
稍微讲究一点的呢，就自己家老黄历📆上看个适宜动土或者诸事皆宜的黄道吉日就开工了。
不太注重的那就直接看哪一天有空，开工仪式就安排那一天了。
⛲️仪 • 式
开工仪式，老家可能都会准备一下家常便菜、酒、蜡烛、纸钱等，有的地方是水果、茶、米豆等物品祭拜一下。这样的作法就是想讨个顺利🍀
城里一般是装修公司就会承担这其中的开工仪式所需的物料。比如说：张贴在江上的恭祝横联，地上的一横一竖两块红色❤️地毯，以及平铺在桌子上的桌布、礼炮、彩带、可乐等物品，可摆放的物品比较多，每个装修公司用到物品不一样。
⛲️动 • 土
开工当天，设计师、项目经理以及业主三方都需要到场，仪式弄好后，设计师🧑🎨需要根据图纸与项目经理对接好现场需要拆改的墙体，做好标记。
‼️与项目经历对接的同时，也是与业主做最后的墙体确认，此时可以进行最后的修改。
空间需要拆除的墙体标准完全后，项目经理会拿出一把小锤子，由业主本人拿锤敲响第一锤🔨，寓意开工大吉！
一切结束就做最后的宣誓、剪彩即可。至此在新居的开工仪式就结束了。
⛲️登 • 记
仪式结束，业主和项目经理需要去物业办审批。如果是自己装修的需要自行前往。
🙋♂️需要准备：1.施工图纸；2.押金；3.施工单位执照、资质等级证书复印件。有的小区需要办理施工人员出入证，就需要提供施工人员的一寸照照片和身份证复印件。
装修前物业登记事项：
1️⃣物业签字
需要业主本人在物业所出具的装修协议上签字。
✅这个签字一般是三方共同签字的，除了物业和业主一般还需要施工方代表即项目经理一起进行签字。
签字之时，需要给物业提供装修相关的施工图纸，图纸一般要包括墙体的改拆、水电路图等，这些资料主要是用于物业审核是否具备开工的资格。
（如果存在破坏承重墙以及危险☢️的水电拆改等，一般是不具备施工资格，物业可以驳回施工登记申请。）
✅此外还需装修施工单位提供单位营业执照、资质等级证书复印件各一份留作备案。
2️⃣办理开工证
所谓的“开工证”也叫做“施工证”，就是用来张贴在新家门上的一张开工证明，主要是便于物业检查🧐工期。如果不办理，物业是有权力叫停工程的。
3️⃣办理出入证
有些小区需要严格控制小区进出的人员，所以需要为工人办理出入证，以免乱七八糟的人员🙎♀️混进小区，造成财产的损失。
4️⃣交纳装修押金
装修押金💰每个社区各有不同，普遍在2000以上，装修完工后会退还给业主。但是如果在装修过程中出现违规的事情，就会依照之前签署的条例进行相对应的扣除。
5️⃣垃圾清运费
对于垃圾清运这笔费用，大部分的装修公司都是不包含的，还是需要业主自行解决。新小区大部分是由物业进行垃圾🗑️清运的，所以需要提前支付给物业这笔费用。
有些小区物业有这项服务，同时也允许业主自己找人清运，那么可以先了解市场的价格，对比后选择优惠的一方交付垃圾清运费。
很多业主朋友对于选吉时吉日☀️这事还挺注重的。讲究一点的会特意花钱请人算一天，还得结合常住人口的生肖之类算，结合天时地利人和！
稍微讲究一点的呢，就自己家老黄历📆上看个适宜动土或者诸事皆宜的黄道吉日就开工了。
不太注重的那就直接看哪一天有空，开工仪式就安排那一天了。
⛲️仪 • 式
开工仪式，老家可能都会准备一下家常便菜、酒、蜡烛、纸钱等，有的地方是水果、茶、米豆等物品祭拜一下。这样的作法就是想讨个顺利🍀
城里一般是装修公司就会承担这其中的开工仪式所需的物料。比如说：张贴在江上的恭祝横联，地上的一横一竖两块红色❤️地毯，以及平铺在桌子上的桌布、礼炮、彩带、可乐等物品，可摆放的物品比较多，每个装修公司用到物品不一样。
⛲️动 • 土
开工当天，设计师、项目经理以及业主三方都需要到场，仪式弄好后，设计师🧑🎨需要根据图纸与项目经理对接好现场需要拆改的墙体，做好标记。
‼️与项目经历对接的同时，也是与业主做最后的墙体确认，此时可以进行最后的修改。
空间需要拆除的墙体标准完全后，项目经理会拿出一把小锤子，由业主本人拿锤敲响第一锤🔨，寓意开工大吉！
一切结束就做最后的宣誓、剪彩即可。至此在新居的开工仪式就结束了。
⛲️登 • 记
仪式结束，业主和项目经理需要去物业办审批。如果是自己装修的需要自行前往。
🙋♂️需要准备：1.施工图纸；2.押金；3.施工单位执照、资质等级证书复印件。有的小区需要办理施工人员出入证，就需要提供施工人员的一寸照照片和身份证复印件。
装修前物业登记事项：
1️⃣物业签字
需要业主本人在物业所出具的装修协议上签字。
✅这个签字一般是三方共同签字的，除了物业和业主一般还需要施工方代表即项目经理一起进行签字。
签字之时，需要给物业提供装修相关的施工图纸，图纸一般要包括墙体的改拆、水电路图等，这些资料主要是用于物业审核是否具备开工的资格。
（如果存在破坏承重墙以及危险☢️的水电拆改等，一般是不具备施工资格，物业可以驳回施工登记申请。）
✅此外还需装修施工单位提供单位营业执照、资质等级证书复印件各一份留作备案。
2️⃣办理开工证
所谓的“开工证”也叫做“施工证”，就是用来张贴在新家门上的一张开工证明，主要是便于物业检查🧐工期。如果不办理，物业是有权力叫停工程的。
3️⃣办理出入证
有些小区需要严格控制小区进出的人员，所以需要为工人办理出入证，以免乱七八糟的人员🙎♀️混进小区，造成财产的损失。
4️⃣交纳装修押金
装修押金💰每个社区各有不同，普遍在2000以上，装修完工后会退还给业主。但是如果在装修过程中出现违规的事情，就会依照之前签署的条例进行相对应的扣除。
5️⃣垃圾清运费
对于垃圾清运这笔费用，大部分的装修公司都是不包含的，还是需要业主自行解决。新小区大部分是由物业进行垃圾🗑️清运的，所以需要提前支付给物业这笔费用。
有些小区物业有这项服务，同时也允许业主自己找人清运，那么可以先了解市场的价格，对比后选择优惠的一方交付垃圾清运费。
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2024-10-28
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2024-10-26
🔗装修公司
1️⃣线上口碑
在确定装修公司前，我们首先要做的肯定是要先对它做个了解。本地的平台，像是19楼、大众点评等等都是可以了解到真实用户的评价。
✅提前做到了解可以先淘汰一批口碑不怎么样的装修公司。
2️⃣亲友评价
如果周边有朋友正在装修或者是已经装修完成，可以向他们取取经，一些装修的坑，装修公司怎么选之类。因为他们👴的亲身经历，总比自己盲目没有头绪好。
3️⃣实地考察
我们去装修公司有几点需要看：
✅服务态度：员工的态度决定了公司的态度，服务热情周到，公司基本上也是服务至上型
✅公司环境：品质公司一眼就能分辨的出来。这
✅设计师：“选好的装修公司不如选好的设计师！”这是家装届公认的法则。在于设计师的第一次交谈我们就可以了解到一个设计师🧑🎨的能力，可以多问一些关于设计方面的问题或者是设计细节问题，从他的回答我们可以知道他的设计能力如何，人品如何。
🌟小建议：一定要优先选那些在公司待得年限久的，待得久相比新来的更了解公司内部的弯弯绕绕，并且人脉👬广后期行事更方便。
✅施工工地：如果条件允许，可以去同小区的在建工地跑一下可以具体了解装修⚒️公司工人的工艺。尤其是隐蔽的工程，失之毫厘差之千里，一丝一毫都不容有失。
🔗装修合同
确定了意向的装修公司，就需要双方坐下来聊装修事宜，签订装修合同。有几个点也需要明确：
1️⃣装修价格
很多装修公司都会搞些活动来促进成单，那么此时装修价格的算法就比较复杂，可能有来自公司部分的优惠，也有设计师部分的优惠，甚至还有因为有自购💰的项目而存在的减退，此外还要核对好装修的项目是否存在重复、多加的情况‼️
2️⃣增项
现在的装修公司在签订之前，都会提前给客户拟定一份大概的报价，一般这个数值相差不大，我们挑选方案更满意👍的那家，但如果相差很多，有一两家低的离谱，存在后期增项的可能性100%，这便是所谓的价格优势。
3️⃣售后
装修公司的售后问题也是我们需要去明确的一点。我们谁也不能确保入住之后是否会存在问题，无论是设计上的问题，还是施工🚧过程中的问题。能做到“投诉有门”的装修公司也是我们优先考虑的。
4️⃣赔付问题
有关于赔付的问题，多发生在装修延期，拖延工期的情况。一般装修合同都会明确开工日期📅以及装修所需的时间，如果是施工方原因造成超时就会明确赔付。
5️⃣付款方式
市面上一般的装修公司都是以“定金+一期款+二期款+三期款”的付款模式来进行。
✅好处是对双方负责，如果说一下子付出太多，比如一下子需要直接付60%+的装修费用，那么就要警惕，如果验收不合格、卷钱跑路🏃等等的情况。
1️⃣线上口碑
在确定装修公司前，我们首先要做的肯定是要先对它做个了解。本地的平台，像是19楼、大众点评等等都是可以了解到真实用户的评价。
✅提前做到了解可以先淘汰一批口碑不怎么样的装修公司。
2️⃣亲友评价
如果周边有朋友正在装修或者是已经装修完成，可以向他们取取经，一些装修的坑，装修公司怎么选之类。因为他们👴的亲身经历，总比自己盲目没有头绪好。
3️⃣实地考察
我们去装修公司有几点需要看：
✅服务态度：员工的态度决定了公司的态度，服务热情周到，公司基本上也是服务至上型
✅公司环境：品质公司一眼就能分辨的出来。这
✅设计师：“选好的装修公司不如选好的设计师！”这是家装届公认的法则。在于设计师的第一次交谈我们就可以了解到一个设计师🧑🎨的能力，可以多问一些关于设计方面的问题或者是设计细节问题，从他的回答我们可以知道他的设计能力如何，人品如何。
🌟小建议：一定要优先选那些在公司待得年限久的，待得久相比新来的更了解公司内部的弯弯绕绕，并且人脉👬广后期行事更方便。
✅施工工地：如果条件允许，可以去同小区的在建工地跑一下可以具体了解装修⚒️公司工人的工艺。尤其是隐蔽的工程，失之毫厘差之千里，一丝一毫都不容有失。
🔗装修合同
确定了意向的装修公司，就需要双方坐下来聊装修事宜，签订装修合同。有几个点也需要明确：
1️⃣装修价格
很多装修公司都会搞些活动来促进成单，那么此时装修价格的算法就比较复杂，可能有来自公司部分的优惠，也有设计师部分的优惠，甚至还有因为有自购💰的项目而存在的减退，此外还要核对好装修的项目是否存在重复、多加的情况‼️
2️⃣增项
现在的装修公司在签订之前，都会提前给客户拟定一份大概的报价，一般这个数值相差不大，我们挑选方案更满意👍的那家，但如果相差很多，有一两家低的离谱，存在后期增项的可能性100%，这便是所谓的价格优势。
3️⃣售后
装修公司的售后问题也是我们需要去明确的一点。我们谁也不能确保入住之后是否会存在问题，无论是设计上的问题，还是施工🚧过程中的问题。能做到“投诉有门”的装修公司也是我们优先考虑的。
4️⃣赔付问题
有关于赔付的问题，多发生在装修延期，拖延工期的情况。一般装修合同都会明确开工日期📅以及装修所需的时间，如果是施工方原因造成超时就会明确赔付。
5️⃣付款方式
市面上一般的装修公司都是以“定金+一期款+二期款+三期款”的付款模式来进行。
✅好处是对双方负责，如果说一下子付出太多，比如一下子需要直接付60%+的装修费用，那么就要警惕，如果验收不合格、卷钱跑路🏃等等的情况。
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2024-10-25
开工以后有几个节点，我们业主🧍有条件的最好都能亲自到场。因为很多小细节，其实我们抓牢了，无论是现阶段的装修或者是以后居住的时候，都是保障。
⚒️拆改
首先是拆墙阶段，很多公司可能并不会包含这个项目，都是需要自己找，或者联系物业找人过来进行铲除的。
作为开工的第一阶段，我们需要注意以下几点：
1️⃣是否产出白墙
2️⃣铲除是否干净
3️⃣新旧墙是否挂网
4️⃣卫生间防水是否铲除
5️⃣垃圾是否都处理干净
⚡️水电
水电阶段是装修流程中非常重要的一项，施工前后业主是一定要到场的。
✅核对好材料的品牌、款式、型号等，
✅确定好水电路的位置、走向，以及开关插座布置是否合理等。
⚠️开槽开在了承重墙和承重梁上，这两处是不允许开超过50cm的横槽的。
再者布置的水管是否有裁切拼接，有些装修公司为了节省用料，会使用裁切的水管进行拼接，使用这些会对后面的日常使用造成影响。
➡️这边要注意的点：
1️⃣材料的验收
2️⃣开槽的规范度
3️⃣水管的使用
4️⃣电线是否裸露
5️⃣强弱电线是否桶槽、同管
6️⃣电线穿管的情况
7️⃣接线是否按施工标准
8️⃣电线管内是否有接头
💧防水
防水主要是指卫生间、阳台，厨房这些区域的防水工程。特别是卫生间，淋浴🚿区：180cm、干区：30cm的防水高度。
其次，我们一定要像项目经理/工长👨🏭询问，防水涂层刷的遍数，一般是以2-3遍为宜，死角需要重点关注。等涂层干了以后，一定要进行养水实验。
♠️瓦工
到了泥瓦工阶段就要开始铺地砖、地板了，首先要确定的就是，地面是否已经水平，如果不够就需要找平，业主最好能到场检查，不然可能会出现明明付了钱💰，都工人不做的情况。
地板、瓷砖铺贴时/完工后，一定要亲自到场，感受一下踩地板的时候是否有“咯噔”的声响，贴瓷砖时墙面有没有做拉毛的处理，瓷砖胶⬜️有没有换成水泥砂浆...
🪵木工
木工阶段主要是看吊顶和现场制作的柜体。
一般吊顶建议用轻钢龙骨，不排除有些装修公司为了节省材料使用木龙骨。再者看主副龙骨的间隔🟰，一般要求主龙骨60cm，副龙骨40cm。
柜体部分，需要注意的一个是板材的验收，再者就是细致的收口部分是否到位。
🟧油漆
油漆阶段，首先也是要验收一下乳胶漆的品牌、颜色🌈等，再者要盯紧油漆工的施工步骤，是否是在上一遍油漆干透以后进行的复刷，如果不是，后期很容易出现开裂、“脱皮”的问题。
当然，墙面的平整度、基层的处理也是偷懒的重灾区，会直接影响后期墙砖的铺贴，重物的悬挂，甚至是整体的美观度❤️。
⚒️拆改
首先是拆墙阶段，很多公司可能并不会包含这个项目，都是需要自己找，或者联系物业找人过来进行铲除的。
作为开工的第一阶段，我们需要注意以下几点：
1️⃣是否产出白墙
2️⃣铲除是否干净
3️⃣新旧墙是否挂网
4️⃣卫生间防水是否铲除
5️⃣垃圾是否都处理干净
⚡️水电
水电阶段是装修流程中非常重要的一项，施工前后业主是一定要到场的。
✅核对好材料的品牌、款式、型号等，
✅确定好水电路的位置、走向，以及开关插座布置是否合理等。
⚠️开槽开在了承重墙和承重梁上，这两处是不允许开超过50cm的横槽的。
再者布置的水管是否有裁切拼接，有些装修公司为了节省用料，会使用裁切的水管进行拼接，使用这些会对后面的日常使用造成影响。
➡️这边要注意的点：
1️⃣材料的验收
2️⃣开槽的规范度
3️⃣水管的使用
4️⃣电线是否裸露
5️⃣强弱电线是否桶槽、同管
6️⃣电线穿管的情况
7️⃣接线是否按施工标准
8️⃣电线管内是否有接头
💧防水
防水主要是指卫生间、阳台，厨房这些区域的防水工程。特别是卫生间，淋浴🚿区：180cm、干区：30cm的防水高度。
其次，我们一定要像项目经理/工长👨🏭询问，防水涂层刷的遍数，一般是以2-3遍为宜，死角需要重点关注。等涂层干了以后，一定要进行养水实验。
♠️瓦工
到了泥瓦工阶段就要开始铺地砖、地板了，首先要确定的就是，地面是否已经水平，如果不够就需要找平，业主最好能到场检查，不然可能会出现明明付了钱💰，都工人不做的情况。
地板、瓷砖铺贴时/完工后，一定要亲自到场，感受一下踩地板的时候是否有“咯噔”的声响，贴瓷砖时墙面有没有做拉毛的处理，瓷砖胶⬜️有没有换成水泥砂浆...
🪵木工
木工阶段主要是看吊顶和现场制作的柜体。
一般吊顶建议用轻钢龙骨，不排除有些装修公司为了节省材料使用木龙骨。再者看主副龙骨的间隔🟰，一般要求主龙骨60cm，副龙骨40cm。
柜体部分，需要注意的一个是板材的验收，再者就是细致的收口部分是否到位。
🟧油漆
油漆阶段，首先也是要验收一下乳胶漆的品牌、颜色🌈等，再者要盯紧油漆工的施工步骤，是否是在上一遍油漆干透以后进行的复刷，如果不是，后期很容易出现开裂、“脱皮”的问题。
当然，墙面的平整度、基层的处理也是偷懒的重灾区，会直接影响后期墙砖的铺贴，重物的悬挂，甚至是整体的美观度❤️。
TA发布了全屋记
2024-10-24
