看懂这份报价至少可以节省5000元，阿进带你逐条解读预算报价表

上一篇文章《如何看懂预算报价？理论基础，熟悉装修分工》从装修阶段（工种分工）解读了预算表，如果还没看的话，可以先回过去复习一下。

今天就从实战角度，也就是按区域（房间）的预算表，现实中都是这类预算表。

因为按区域来估算木瓦油的工程量，会更准确一些。

拆旧、新建、水电是整体房间的工程这些，一般不做划分区域。

下面，这是一份，按照区域“厨卫厅卧-水电-拆旧-新建”的上海地区报价表。

实际中，这是更常见的预算表，这样可以按每个房间预估各项工程量，更加准确。

本文的结构，就是这份预算表的结构：

1.费用组成

2.各区域的预算明细：厨卫厅卧的木瓦油各项目

3.整体房屋的预算明细：整体的水电、拆旧、新建墙体、杂项

4.预算表说明

说明一下：这个预算表是我手录的，阿进在前面加了一个工种，方便大家理解。现实的预算表是没有“工种”这一项的。本预算表的价格无参考意义。

逐一理解预算表

费用组成

一般第一页是费用组成，先说价格，再看明细。

费用组成1：基础工料费

就是基装，即水电木瓦油的人工和材料费，这里的材料指的是辅材。

费用组成2：管理费

装修公司的利润项，按实用面积算。

1.如果有赠送面积，赠送面积计入了产证：实用面积=产证面积-公摊面积

2.如果有赠送面积，赠送面积没计入了产证：实用面积=产证面积-公摊面积+赠送面积

简单地说，一般平层，按实用面积算是划算的，这个适用面积等于套内面积。

如果是复式，别墅，带地下室的赠送面，实用面积可能会大于产证面积，就按使用面积算，这也是合理的，毕竟赠送部分也要装修嘛。

费用组成3：主材费

如有主材包给装修公司的话，预算表上也应该有主材项目的明细。有主材费，说明有一些主材是签进合同了。

这篇文章不解读主材项目明细。

费用组成4：税金

税金是不能免的，守法交税。

一般，装修公司的税金是以基装费和管理费为基础计算的。

主材的报价是含税价，所以不再重复计税。

费用组成5：工程合价

如表上所示，基装费+管理费+税金

费用组成5：合同总价

如表上所示，基装费+管理费+税金，再加主材费

业主需要签字，装修公司需要盖章签名。

客餐厅

客餐厅1：地面找平

泥瓦工做，一般是30-40mm高度找平。超出预算表的高度，要另外加钱。

阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。

客餐厅2：防水

泥瓦工做，防水横竖交叉做两遍，OK的。

一般客餐厅是不做防水的。客餐厅做防水有两个情况：

1.做地暖，需要全屋做防水。怕地暖漏了，影响到楼下邻居。

2.预制板结构的老房子，如果有钉眼，才需要做防水。这种带钉眼的老房子，连水泥找平都会渗水到楼下。

客餐厅3：地砖干铺

泥瓦工做，一般铺地砖采用干铺，因为地砖大，干铺不易空鼓。

阿进提醒：后面说明是模板做的，没有改，需要明确2和3的材料是否会用于地砖干铺，一般地砖干铺都是只用水泥砂浆。以及4的艺术铺法，超大超小瓷砖的铺贴增加费用需要明确。

客餐厅4：门槛石安装

泥瓦工做，过门石，也叫门槛石，就是门口地上的石材，过渡两个空间。

阿进提醒：用大理石专业胶水——云石胶，代替801胶水。

客餐厅5：大理石主材

客餐厅第4项里面只有安装费，不含大理石的主材费。这里出现了人工费，指的是切割大理石。

客餐厅6、14：腻子批嵌

油工做，油漆前面必须做的基层处理。腻子批嵌是行话，也可以说是腻子涂刷、打磨。腻子一般是做两遍。

墙面基础差，如20年的老房子，需要三遍腻子，甚至加上网格布防开裂。

整个油工的先后过程，可以细分成：

1.墙锢，增加后续材料的粘结性，非必做

2.强尼粗找平，非必做

3.腻子批嵌两次以上，必做

4.乳胶漆

墙锢，也就是界面处理，让水泥层封闭，避免起灰，增加后续施工材料的粘合性。

一般报价表默认不包含墙锢，需要另外算，也可以不做。

腻子需要用成品腻子，环保，性能好。

阿进强调：一定要成品腻子，更加环保！！！

客餐厅7、15：乳胶漆涂刷

油工做，以前都是用油漆，现在墙面涂料都升级成乳胶漆了。油工的称呼还是没改，叫油工叫顺了。

乳胶漆是要做一底两面的，即：1次底漆，防止腻子受潮反碱，保证面漆的效果2次面漆，两次更好的保障颜色纯正，尤其是深颜色的。

上海这边都是滚涂了，至于喷涂，很少见了：

1.对于工人，需要专门的工具，而且麻烦。

2.对于业主，肉眼效果差不多，为啥还要多花钱。

客餐厅8：墙面水泥找平

泥瓦工做，又叫水泥抹灰，水泥粉平。一般，墙面是不用做水泥找平的。

墙面做水泥找平，只有三个情况：

1.新建墙体，需要水泥找平。

2.拆除瓷砖，或保温层。

3.老房子房屋倾斜严重，腻子没法找平。

客餐厅9：防水

泥瓦工做。

emmmm，客餐厅区域的墙面是可以不用做防水的。

因为这里没有水龙头，即没有漏水的风险。

客餐厅10：墙面铺贴

泥瓦工做。

这里写了玻化砖，意思是地砖上墙，需要用粘结剂和背胶。

这里的报价是含填缝剂的。

阿进提醒：后面说明需要补充，艺术铺法，超大超小的瓷砖铺贴增加费用。

客餐厅11：耐潮石膏板

木工做，石膏板是吊顶用的。

耐潮石膏板，一般用于卫生间这样的潮湿区域。

客餐厅可以不用耐潮石膏板的，因为没有太多水汽。

用轻钢龙骨，更结实、防水、不易形变。少量曲面造型，需要用木龙骨。

客餐厅12：普通石膏板

木工做，石膏板是吊顶用的。

像客厅、卧室这些不潮湿的区域，一般用普通石膏板就够了。

另外说一下，龙骨分两种：

1.木龙骨，易受热受潮膨胀变形。还易燃，所以，木龙骨必须刷防火涂料。

2.轻钢龙骨，结实，性能好（无木龙骨以上的缺点）。

但是只能做直线型吊顶，没法做弧形的吊顶。

阿进建议：直接上轻钢龙骨。因为木龙骨+防火涂料的费用，和轻钢龙骨差不多了，那不如直接选更好的轻钢龙骨。

客餐厅13：直线造型天花吊顶

木工做，带造型的吊顶。价格会比普通吊顶贵一些。

直线造型吊顶，有两种：

1.叠级吊顶，像楼梯一样的吊顶。

2.凹吊顶，一般会用于隐藏吊顶的灯带

客餐厅16：石膏线安装

油工做，石膏线是做一些墙面点缀的，一般法式和美式会做。这里估计是因为全屋都做，量大，所以厂家安装，正常都是油工安装。

大家想低成本，告别平面墙，可以选石膏线。只需要一千左右，即可以简约变美式。

另外石膏线的样式，一般是固定的。至于样式没有的，需要定制，就需要开模费。如果是弧形或者圆形的，也需要定制和开模费。

客餐厅17：窗帘盒

木工做，窗帘盒是把窗帘的轨道或吊杆隐藏的。

因为只能木工阶段做，窗帘盒后期没法补做，所以要考虑清楚：如果要隐藏窗帘的轨道或吊杆，就要做窗帘盒。如果要明装窗帘的轨道或吊杆，比如罗马杆，那就不用做窗帘盒。

客餐厅18：防盗门灌浆

泥瓦工做，防盗门灌浆，是对防盗门的门框进行水泥填充。

虽然防盗门是厂家安装，但是厂家没法调水泥，所以需要泥工配合。那么防盗门的安装期，就是在泥工阶段。尤其是要定做防盗门的业主，要注意了，定制周期一般在30天以上，需要提前定好。

防盗门填充，分两种：

1.发泡剂，快速方便，适合装修好后才换防盗门的情况。

2.水泥灌浆，牢固，结合紧密，适合装修期间换防盗门（因为有水泥）。

阿进建议：防盗门，能灌浆就灌浆。

厨房

厨房只有泥瓦工的瓷砖铺贴费用。水电是后面整体一起报的。

厨房19：地面找平（同客餐厅1：地面找平）

泥瓦工做，一般是30-40mm高度找平。

超出预算表的高度，要另外加钱。

阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。
客餐厅20：地砖干铺

泥瓦工做，地砖一般采用干铺，工人比较方便。

其他预算表可能写的是300*300，600*600，这个出现几百几百的，后面默认单位是mm

300*300，其实是，长300mm，宽300mm。300*300折算成，本表的周长就是900mm。600*600折算成，本表的周长就是2400mm。

一般，周长在900-2400，是普通档，一般报价都是默认这一档来报的。

低于900（300*300），是超小砖，费人工。

高于2400（600*600），是超大砖，施工难度加大。

地板砖（超长），斜铺，人字铺等等，还要另外加钱。

这里的801胶水，要注意，让工人少用。

地砖干铺，一般不用粘结剂。

客餐厅21：大理石过门石安装

泥瓦工做，过门石，门槛石都是一个东西。在厨卫，和客卧室交界处，安置的大理石门槛石。起隔断视觉，不同材质收口，以及防水作用。

需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石的本身价格。

客餐厅22：过门石石材

这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。

自己买的话，签合同时候，这一项要去掉。因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。

客餐厅23：墙面基层找平

泥工做，墙面基层找平，在厨房这里，是指水泥找平。

如果是老房敲掉瓷砖，破坏了水泥层，需要做基层找平。

客餐厅24：墙砖铺贴

泥工做，贴瓷砖。

地砖和墙砖的区别是：

1.地砖厚重，可以用于地面和墙面。

2.墙砖轻薄，智能用于墙面。

地砖贴于墙面，简称，地砖上墙。这里写了是玻化砖，玻化砖就是地砖的意思。

客餐厅25：墙砖刷背胶

泥工做，地砖上墙用。

地砖上墙，和普通墙砖铺贴相比，是需要增加背胶和粘结剂。阿进提醒：如果签合同就确认要用地砖上墙，需要让预算员在墙砖项目里面加上背胶粘结剂的费用。
客餐厅26：瓷砖倒角

泥工做，贴阳角（凸起的墙角）的瓷砖，需要45度倒角。

瓷砖倒角，可以

1.泥工做，用多少倒多少，但是可能倒坏瓷砖，这个会算在业主头上。

2.瓷砖厂家做，损耗算厂家的，但是加工后，这个瓷砖不能退了。
客餐厅27-29：厨房五金安装

水电工做，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。

主卫

卫生间只有泥瓦工的防水、瓷砖铺贴费用。水电是后面整体一起报的。

主卫30：地面找平（同客餐厅1：地面找平）

泥瓦工做，一般是30-40mm高度找平。

超出预算表的高度，要另外加钱。

阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。

主卫31：地面防水

泥瓦工做，要横竖交叉做2遍。

地面上翻30cm，就是墙面底部要再做30cm的高度。

闭水试验24小时：放水检测，如果水位没有下降，则防水有效。闭水试验，当然是越久越好，也可以48小时。

主卫32：地面干铺（同客餐厅20：地砖干铺）

泥瓦工做，地砖一般采用干铺，工人比较方便。

注意瓷砖尺寸，费用不同：周长在900-2400，是普通档，一般报价都是默认这一档来报的。

低于900（300*300），是超小砖，费人工。

高于2400（600*600），是超大砖，施工难度加大。

地板砖（超长），斜铺，人字铺等等，还要另外加钱。

这里的801胶水，要注意，让工人少用。

地砖干铺，一般不用粘结剂。

主卫33：大理石过门石安装（同客餐厅21：大理石过门石安装）

泥瓦工做，过门石，门槛石都是一个东西。

在厨卫，和客卧室交界处，安置的大理石。起隔断视觉，不同材质收口，以及防水作用。

需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石过门石的本身价格。

主卫34：过门石石材（同客餐厅22：过门石石材）

这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。

自己买的话，签合同时候，这一项要去掉。

因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。

主卫35：安装地漏

泥瓦工做，虽然是五金件，但是需要泥瓦工，贴瓷砖时候做。

另外这个预算表，是包含地漏这个主材费用的。

主卫36：墙面防水

泥瓦工做，主要是防水汽和渗水。
墙面防水一遍也够，两遍更好。（这个报价上的防水贵了很多，所以两遍，业主吃亏少一些）

墙面防水高度：淋浴区1.8米以上，洗手台1.2米以上。

全屋防水：指的是卫生间正面墙都做1.8米以上的防水。

主卫37：墙面基层找平（同客餐厅23：墙面基层找平）

泥工做，墙面基层找平，在厨房这里，是指水泥找平。

如果是老房敲掉瓷砖，破坏了水泥层，需要做基层找平。

主卫38：墙砖铺贴（同客餐厅24：墙砖铺贴）

泥工做，贴瓷砖。

地砖和墙砖的区别是：

1.地砖厚重，可以用于地面和墙面。

2.墙砖轻薄，智能用于墙面。

地砖贴于墙面，简称，地砖上墙。这里写了是玻化砖，玻化砖就是地砖的意思。

主卫39：墙砖刷背胶（同客餐厅25：墙砖刷背胶）

泥工做，地砖上墙用。

地砖上墙，和普通墙砖铺贴相比，是需要增加背胶和粘结剂。

阿进提醒：如果签合同就确认要用地砖上墙，需要让预算员在墙砖项目里面加上背胶粘结剂的费用。

主卫40：瓷砖倒角（同客餐厅26：瓷砖倒角）

泥工做，贴阳角（凸起的墙角）的瓷砖，需要45度倒角。

瓷砖倒角，可以：

1.泥工做，用多少倒多少，但是可能倒坏瓷砖，这个会算在业主头上。

2.瓷砖厂家做，损耗算厂家的，但是加工后，这个瓷砖不能退了。

主卫41-45：卫浴五金安装（同客餐厅27-29：厨房五金安装）

水电工做，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。

卫浴五金、马桶台盆都可以水电工安装，当然如果材料商那边可以安装，就让材料商安装。

主卫46：挡水条铺设泥瓦工做，淋浴房的挡水条。

淋浴房的挡水条，起隔水作用，让如厕区更加干爽。

需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石挡水条的本身价格。

主卫47：挡水条石材（同主卫34：过门石石材）

这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。

自己买的话，签合同时候，这一项要去掉。

因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。

主卫48：挡水条石材加工

如果是自购，那就是让材料商加工，也会有加工费。

主卫49：浴缸安装

泥瓦工装，因为浴缸属于大件了，这个需要另外付安装费。

主卫50-51：卫浴五金安装（同主卫41-45：卫浴五金安装）

水电工做，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。

卫浴五金、马桶台盆都可以水电工安装，当然如果材料商那边可以安装，就让材料商安装。

次卫

次卫和主卫报价大部分都一样，可以跳过到下个项目。次卫只有泥瓦工的防水、瓷砖铺贴费用。水电是后面整体一起报的。

次卫52：地面找平（同主卫30：地面找平）

泥瓦工做，一般是30-40mm高度找平。

超出预算表的高度，要另外加钱。

阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。

次卫53：地面防水（同主卫31：地面防水）

泥瓦工做，要横竖交叉做2遍。

地面上翻30cm，就是墙面底部要再做30cm的高度。

闭水试验24小时：放水检测，如果水位没有下降，则防水有效。闭水试验，当然是越久越好，也可以48小时。

次卫54：地面干铺（同主卫32：地砖干铺）

泥瓦工做，地砖一般采用干铺，工人比较方便。

注意瓷砖尺寸，费用不同：周长在900-2400，是普通档，一般报价都是默认这一档来报的。

低于900（300*300），是超小砖，费人工。

高于2400（600*600），是超大砖，施工难度加大。

地板砖（超长），斜铺，人字铺等等，还要另外加钱。

这里的801胶水，要注意，让工人少用。

地砖干铺，一般不用粘结剂。

次卫55：大理石过门石安装（同主卫33：大理石过门石安装）

泥瓦工做，过门石，门槛石都是一个东西。

在厨卫，和客卧室交界处，安置的大理石。起隔断视觉，不同材质收口，以及防水作用。

需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石过门石的本身价格。

次卫56：过门石石材（同主卫34：过门石石材）

这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。

自己买的话，签合同时候，这一项要去掉。

因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。

次卫57：安装地漏（同主卫35：安装地漏）

泥瓦工做，虽然是五金件，但是需要泥瓦工，贴瓷砖时候做。

另外这个预算表，是包含地漏这个主材费用的。

次卫58：墙面防水（同主卫36：墙面防水）

泥瓦工做，主要是防水汽和渗水。

墙面防水一遍也够，两遍更好。（这个报价上的防水贵了很多，所以两遍，业主吃亏少一些）墙面防水高度：淋浴区1.8米以上，洗手台1.2米以上。

全屋防水：指的是卫生间正面墙都做1.8米以上的防水。

次卫59：墙面基层找平（同主卫37：墙面基层找平）

泥工做，墙面基层找平，在厨房这里，是指水泥找平。

如果是老房敲掉瓷砖，破坏了水泥层，需要做基层找平。

次卫60：墙砖铺贴（同主卫38：墙砖铺贴）

泥工做，贴瓷砖。

地砖和墙砖的区别是：

1.地砖厚重，可以用于地面和墙面。

2.墙砖轻薄，智能用于墙面。

地砖贴于墙面，简称，地砖上墙。这里写了是玻化砖，玻化砖就是地砖的意思。

次卫61：墙砖刷背胶（同主卫39：墙砖刷背胶）

泥工做，地砖上墙用。

地砖上墙，和普通墙砖铺贴相比，是需要增加背胶和粘结剂。

阿进提醒：如果签合同就确认要用地砖上墙，需要让预算员在墙砖项目里面加上背胶粘结剂的费用。

次卫62：瓷砖倒角（同主卫40：瓷砖倒角）

泥工做，贴阳角（凸起的墙角）的瓷砖，需要45度倒角。

瓷砖倒角，可以：

1.泥工做，用多少倒多少，但是可能倒坏瓷砖，这个会算在业主头上。

2.瓷砖厂家做，损耗算厂家的，但是加工后，这个瓷砖不能退了。

次卫63-67：卫浴五金安装（同主卫41-45：卫浴五金安装）

水电工做，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。

卫浴五金、马桶台盆都可以水电工安装，当然如果材料商那边可以安装，就让材料商安装。

次卫69：挡水条铺设（同主卫46：挡水条铺设）

泥瓦工做，淋浴房的挡水条。

淋浴房的挡水条，起隔水作用，让如厕区更加干爽。

需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石挡水条的本身价格。

次卫69：挡水条石材（同主卫47：挡水条石材）

这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。

自己买的话，签合同时候，这一项要去掉。

因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。

次卫70：挡水条石材加工（同主卫48：挡水条石材加工）

如果是自购，那就是让材料商加工，也会有加工费。

次卫71：浴缸安装（同主卫49：浴缸安装）

泥瓦工装，因为浴缸属于大件了，这个需要另外付安装费。

次卫72-73：卫浴五金安装（同主卫50-51：卫浴五金安装）

水电工做，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。

卫浴五金、马桶台盆都可以水电工安装，当然如果材料商那边可以安装，就让材料商安装。

主卧

卧室只有木工的吊顶和木门配套，墙面的腻子和油漆，以及泥瓦工的大理石项目。

主卧74：地面找平（同客餐厅1：地面找平）

泥瓦工做，一般是30-40mm高度找平。

超出预算表的高度，要另外加钱。

阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。

主卧75、78：腻子批嵌（同客餐厅6、14：腻子批嵌）

油工做，油漆前面必须做的基层处理。批嵌是行话，如果是腻子涂刷、打磨也是可以的。

腻子一般是做两遍。墙面基础差，如老房子，需要三遍腻子，甚至加上网格布。

整个油工的先后过程，可以细分成：

1.墙锢，增加后续材料的粘结性，非必做

2.强尼粗找平，非必做

3.腻子批嵌两次以上，必做

4.乳胶漆

阿进强调：一定要成品腻子，更加环保！！！

主卧76、79：乳胶漆涂刷（同客餐厅7、15：乳胶漆涂刷）

油工做，以前是油漆，现在墙面都升级成乳胶漆了，叫油工，叫顺了。

乳胶漆是要做一底两面的，即：1次底漆，防止腻子受潮反碱，影响面漆的效果2次面漆，两次更好的保障颜色纯正，尤其是深颜色的。

上海这边都是滚涂了，至于喷涂，很少见了：

1.对于工人，需要专门的工具，而且麻烦。

2.对于业主，肉眼效果差不多，为啥还要多花钱。

主卧77：直线造型天花吊顶（同客餐厅13：直线造型天花吊顶）

木工做，带造型的吊顶。价格会比普通吊顶贵一些。

直线造型吊顶，有两种：

1.叠级吊顶，像楼梯一样的吊顶。

2.凹吊顶，凹吊顶一般会用于隐藏吊顶的灯带

主卧80：石膏线安装（同客餐厅16：石膏线安装）

油工做，石膏线是做一些墙面点缀的，一半法式和美式会做。这里估计全屋量大，所以厂家安装，正常都是油工安装。

大家想低成本，告别平面墙，可以选石膏线。只需要一千左右，即可以简约变美式。

另外石膏线的样式，一般是固定的。至于样式没有的，需要定制，就需要开模费。如果是弧形或者圆形的，也需要定制，也需要开模费。

主卧81：窗帘盒（同客餐厅17：窗帘盒）

木工做，窗帘盒是把窗帘的轨道或吊杆隐藏的。

因为窗帘盒后期没法补做，所以要考虑清楚：

如果要隐藏窗帘的轨道或吊杆，就要做窗帘盒。

如果要明装窗帘的轨道或吊杆，比如罗马杆，那就不用做窗帘盒。

主卧82：窗台石安装（同客餐厅21：大理石过门石安装）

泥瓦工做，窗台石就是窗台用大理石。

需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石的本身价格。

主卧83-84：大理石加工（同主卫48：大理石加工）

如果是自购，那就是让材料商加工，也会有加工费。

主卧85：窗台大理石（同客餐厅22：过门石石材）

这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。

自己买的话，签合同时候，这一项要去掉。因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。

次卧、书房

次卧、书房和主卧报价大部分都一样，可以跳过到下个项目。卧室只有木工的吊顶和木门配套，墙面的腻子和油漆，以及泥瓦工的大理石项目。

次卧86：地面找平（同主卧74：地面找平）

泥瓦工做，一般是30-40mm高度找平。

超出预算表的高度，要另外加钱。

阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。

次卧87、90：腻子批嵌（同主卧75、78：腻子批嵌）

油工做，油漆前面必须做的基层处理。批嵌是行话，如果是腻子涂刷、打磨也是可以的。

腻子一般是做两遍。墙面基础差，如老房子，需要三遍腻子，甚至加上网格布。

整个油工的先后过程，可以细分成：

1.墙锢，增加后续材料的粘结性，非必做

2.强尼粗找平，非必做

3.腻子批嵌两次以上，必做

4.乳胶漆

阿进强调：一定要成品腻子，更加环保！！！

次卧88、91：乳胶漆涂刷（同主卧76、79：乳胶漆涂刷）

油工做，以前是油漆，现在墙面都升级成乳胶漆了，叫油工，叫顺了。

乳胶漆是要做一底两面的，即：1次底漆，防止腻子受潮反碱，影响面漆的效果2次面漆，两次更好的保障颜色纯正，尤其是深颜色的。

上海这边都是滚涂了，至于喷涂，很少见了：

1.对于工人，需要专门的工具，而且麻烦。

2.对于业主，肉眼效果差不多，为啥还要多花钱。

次卧92：石膏线安装（同主卧80：石膏线安装）

油工做，石膏线是做一些墙面点缀的，一半法式和美式会做。这里估计全屋量大，所以厂家安装，正常都是油工安装。

大家想低成本，告别平面墙，可以选石膏线。只需要一千左右，即可以简约变美式。

另外石膏线的样式，一般是固定的。

至于样式没有的，需要定制，就需要开模费。

如果是弧形或者圆形的，也需要定制，也需要开模费。

次卧93：窗台石安装（同主卧82：窗台石安装）

泥瓦工做，窗台石就是窗台用大理石。

需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石的本身价格。

次卧94-95：大理石加工（同主卧83-84：大理石加工）

如果是自购，那就是让材料商加工，也会有加工费。

次卧96：窗台大理石（同主卧85：过门石石材）

这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。

自己买的话，签合同时候，这一项要去掉。因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。

阳台

阳台就是卫生间和卧室的结合。阳台，一般有泥瓦工的防水、瓷砖铺贴、木工的吊顶和木门配套，墙面的腻子和油漆，以及泥瓦工的大理石项目。

阳台108：地面找平（同主卫30：地面找平）

泥瓦工做，一般是30-40mm高度找平。

超出预算表的高度，要另外加钱。

阿进提醒：后面说明，没有写超高（超过30mm）找平的费用。

阳台109：地面防水（同主卫31：地面防水）

泥瓦工做，要横竖交叉做2遍。

地面上翻30cm，就是墙面底部要再做30cm的高度。

闭水试验24小时：放水检测，如果水位没有下降，则防水有效。闭水试验，当然是越久越好，也可以48小时。

阳台110地面干铺（同主卫32：地砖干铺）

泥瓦工做，地砖一般采用干铺，工人比较方便。

注意瓷砖尺寸，费用不同：周长在900-2400，是普通档，一般报价都是默认这一档来报的。

低于900（300*300），是超小砖，费人工。

高于2400（600*600），是超大砖，施工难度加大。

地板砖（超长），斜铺，人字铺等等，还要另外加钱。

这里的801胶水，要注意，让工人少用。

地砖干铺，一般不用粘结剂。

阳台111：大理石过门石安装（同主卫33：大理石过门石安装）

泥瓦工做，过门石，门槛石都是一个东西。

在厨卫，和客卧室交界处，安置的大理石。起隔断视觉，不同材质收口，以及防水作用。

需要注意的是，这项最后写的主料另计，意思是不含大理石过门石的本身价格。

阳台112：过门石石材（同主卫34：过门石石材）

这个可以算是主材，可以让装修公司代购，可以自己买。

自己买的话，签合同时候，这一项要去掉。

因为签完合同，有一条，合同内的主材自己买，需要另外付20%的管理费。

阳台113：安装地漏（同主卫35：安装地漏）

泥瓦工做，虽然是五金件，但是需要泥瓦工，贴瓷砖时候做。

另外这个预算表，是包含地漏这个主材费用的。

阳台114：墙面防水（主卫36：墙面防水）

泥瓦工做，主要是防水汽和渗水。

墙面防水一遍也够，两遍更好。（这个报价上的防水贵了很多，所以两遍，业主吃亏少一些）

墙面防水高度：淋浴区1.8米以上，洗手台1.2米以上。

全屋防水：指的是卫生间正面墙都做1.8米以上的防水。

阳台115：墙面基层找平（同主卫37：墙面基层找平）

泥工做，墙面基层找平，在厨房这里，是指水泥找平。

如果是老房敲掉瓷砖，破坏了水泥层，需要做基层找平。

阳台116：墙砖铺贴（同主卫38：墙砖铺贴）

泥工做，贴瓷砖。

地砖和墙砖的区别是：1.地砖厚重，可以用于地面和墙面。2.墙砖轻薄，智能用于墙面。

地砖贴于墙面，简称，地砖上墙。这里写了是玻化砖，玻化砖就是地砖的意思。

阳台117：墙砖刷背胶（同主卫39：墙砖刷背胶）

泥工做，地砖上墙用。

地砖上墙，和普通墙砖铺贴相比，是需要增加背胶和粘结剂。

阿进提醒：如果签合同就确认要用地砖上墙，需要让预算员在墙砖项目里面加上背胶粘结剂的费用。

阳台118：瓷砖倒角（同主卫40：瓷砖倒角）

泥工做，贴阳角（凸起的墙角）的瓷砖，需要45度倒角。

瓷砖倒角，可以：

1.泥工做，用多少倒多少，但是可能倒坏瓷砖，这个会算在业主头上。

2.瓷砖厂家做，损耗算厂家的，但是加工后，这个瓷砖不能退了。

阳台119：腻子批嵌（同主卧75、78：腻子批嵌）

油工做，油漆前面必须做的基层处理。批嵌是行话，如果是腻子涂刷、打磨也是可以的。

腻子一般是做两遍。墙面基础差，如老房子，需要三遍腻子，甚至加上网格布。

整个油工的先后过程，可以细分成：

1.墙锢，增加后续材料的粘结性，非必做

2.强尼粗找平，非必做

3.腻子批嵌两次以上，必做

4.乳胶漆

阿进强调：一定要成品腻子，更加环保！！！

阳台120：乳胶漆涂刷（同主卧76、79：乳胶漆涂刷）

油工做，以前是油漆，现在墙面都升级成乳胶漆了，叫油工，叫顺了。

乳胶漆是要做一底两面的，即：1次底漆，防止腻子受潮反碱，影响面漆的效果2次面漆，两次更好的保障颜色纯正，尤其是深颜色的。

上海这边都是滚涂了，至于喷涂，很少见了：

1.对于工人，需要专门的工具，而且麻烦。

2.对于业主，肉眼效果差不多，为啥还要多花钱。

阳台121-123：卫浴五金安装（同主卫41-45：厨房五金安装）水电工做，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。

卫浴五金、马桶台盆都可以水电工安装，当然如果材料商那边可以安装，就让材料商安装。

水电

重头戏——水电来了。

强电——220日常用电

弱电——网线，音视线等

水——水管、排水管

水电124：混凝土开槽

水电工做，开完槽后再是排线布管。

混凝土开槽的费用，比砖墙开槽要高一些。因为混凝土更加的结实，开槽难度大。

阿进小知识：承重墙的组成，就是混凝土加钢筋。

阿进提醒：背后备注了槽宽和槽深的，那就意味着超出这个范围要加钱，具体加多少钱，让他备注在后面，到时候结项按这个价格来算。

水电125：普通开槽

水电工做，开完槽后再是排线布管。

不管是轻体墙，还是砖墙，都可以算是普通开槽。

背后备注了槽宽和槽深的，那就意味着超出这个范围要加钱，具体加多少钱，让他备注在后面，到时候结项按这个价格来算。

水电126：水管铺设

水管厂家安装，最后水电工还要扫尾，把开关插座灯具五金安装好。

φ，这个符号的意思是，直径。φ25mm，即直径25mm，又叫六分管。

阿进建议：一般家用水路用六分管（主水管除外），管径比四分管大，不会影响水压。

水管还分冷热水管，热水管比冷水管的管壁更厚，即有更好的保温性。

阿进综上建议：直接用六分热水管。

水电127：水管保温套

水电工做，水管做保温处理，也就是加一个保温套。

南方的话，非必做，热水管加保温套，冷水管可以不用。北方的话，必做，因为北方冬天温度极低，易使水管裂开。

水电128-129：水管安装

水管厂家做。

这个安装费应该和【水电126：水管铺设】一起计算的，这样单独写的话，可能比为了让水管的报价看着比较低。

阿进提醒：报价表当然是越详细越好，但是有些公司的拆项是为了增加费用。

水电130：50下水管安装

水电工做，这个是水槽、台盆的下水管。

φ，这个符号的意思是，直径。φ50mm，即直径50mm，又可以写作DN50，简称“50下水管”。

水电131：110下水管安装

水电工做，这个是马桶的下水管。

φ，这个符号的意思是，直径。φ110mm，即直径110mm，又可以写作DN110，简称“110下水管”。

水电132：电视线安装

水电工做，先布管，视频线最后安装。不含视频线的材料费。

只有需要暗埋的电视线，才有这项费用。如果想隐藏电视线，需要水电阶段就做，等乳胶漆都刷了，想隐藏电视线，只能另找办法了额。

阿进建议：电视线还是暗埋吧，能隐藏起来的都隐藏起来。
水电133：混凝土开槽（同水电124：混凝土开槽）

水电工做，开完槽后再是排线布管。

混凝土开槽的费用，比砖墙开槽要高一些。

因为混凝土更加的结实，开槽难度大。

阿进小知识：承重墙的组成，就是混凝土加钢筋。

阿进提醒：背后备注了槽宽和槽深的，那就意味着超出这个范围要加钱，具体加多少钱，让他备注在后面，到时候结项按这个价格来算。

第124项是水路的，第133项是电路的。

水电134：普通开槽（水电125：普通开槽）

水电工做，开完槽后再是排线布管。

不管是轻体墙，还是砖墙，都可以算是普通开槽。

阿进提醒：背后备注了槽宽和槽深的，那就意味着超出这个范围要加钱，具体加多少钱，让他备注在后面，到时候结项按这个价格来算。

第125项是水路的，第134项是电路的。

水电135：线管铺设

水电工做，先铺线管，再穿电线。

水电136：1.5平穿线

水电工做，先铺线管，再穿电线。

1.5平，是1.5平方毫米的简称，写作1.5mm²。1.5平线，一般用于照明线路。

表上的1.5mm2是写错了。很多公司的预算表都是到处抄抄，用用模板。

阿进提醒：如果连单位都写错了，可以pass掉这家公司了。

水电137：2.5平穿线

水电工做，先铺线管，再穿电线。

2.5平，是2.5平方毫米的简称，写作2.5mm²。.

表上的2.5mm2是写错了。很多公司的预算表都是到处抄抄，用用模板。

阿进提醒：如果连单位都写错了，可以pass掉这家公司了。

水电138：4平穿线

水电工做，先铺线管，再穿电线。

4平，是4平方毫米的简称，写作4mm²。

4平线，一般用于如蒸烤箱、空调外机等大功率线路。

表上的4mm2是写错了。很多公司的预算表都是到处抄抄，用用模板。

阿进提醒：如果连单位都写错了，可以pass掉这家公司了。

水电139：6平穿线

水电工做，先铺线管，再穿电线。

6平，是6平方毫米的简称，写作6mm²。6平线，一般用于大功率线路，或主线路。

阿进提醒：现在电器是越来越多，主线路可以直接用10平线，兼顾未来五年的用电。

表上的6mm2是写错了。很多公司的预算表都是到处抄抄，用用模板。

阿进提醒：如果连单位都写错了，可以pass掉这家公司了。

水电140：电视线穿线

水电工做。

电线穿线还要点手艺，电视线比较简单，电视线这个人工费太高了。

水电141：网线穿线

水电工做。

这里的单位是位，不是米，是按一个网线端口来算的。

这种算法没啥，就是主材价格贵了。

阿进提醒：未来的5g、智能家居，网络需求一定是增大的，网线可以先升级成六类的，兼顾未来五年的网络使用。

六类网线比五类网线，速率更快。

水电142：八角盒安装

水电工做，八角盒一般用于灯线安装。

如果是有比较多的射灯，有吊顶，才会用上八角盒。

水电143：暗盒安装

水电工做，开关插座面板背后的盒子。

水电144：暗盒安装

水电工做，如果有才做。

水电145：强电箱安装

水电工做，强电箱是装电闸、断路器、空气开关的箱子。

这个是不含强电箱主材费用的。

水电146：弱电箱安装

水电工做，弱电箱是装路由器等弱电设备的箱子。

这个是不含弱电箱主材费用的。

水电147：灯线软管铺设

水电工做，灯线需要软管或pvc管子保护的。

灯线，一般是1.5平或2.5平的电线。

有吊顶，用pvc管加软管。无吊顶，用软管。

水电148：吊顶开灯孔

水电工做，先把吊顶腻子批耗，再开孔。

也可以木工做，先开孔，后面再批腻子。

水电149-150：灯具安装

水电工做。

如果是大吊灯，这个费用另外算。

水电151-158：面板安装

水电工做。

这个是最后的安装阶段，水电再做。

阿进提醒：如果开关插座面板要自购，需要再签合同前拉出来，不然可能有管理费。

水电重中之重：按实结算！！！重点按实结算，意思就是，预算表的工程量，只是一个预估，最后的费用还是要看结算时候的实际工程量。
这个表明水电不是闭口合同。

当然闭口合同也不等于一开口价。但是闭口合同有一个前提，没有项目变更的情况，不能超过预算的5%的。

这个前提，在现实中很难做到，因为业主装修到后面，自己的想法会变化，一般会修改项目的。

即使是阿进自己装修，也不敢保证开工前就可以把所有的项目都考虑完善。

拆旧

从施工顺序上来说，拆旧是施工第一步，但是现实预算表，拆旧是倒数几项了。

拆旧159：墙体拆除

拆旧做，墙体拆除，即敲墙。

拆旧是独立工种，具体谁来做看情况：

1.物业强行要求，那只能用物业的或者维权自选。

2.小区外面有敲墙党、拆旧党，可以拿他们和装修公司的拆旧价格比较下，选便宜的。（有一种情况，装修公司不敢接拆旧单，敲墙党和拆旧党是地头蛇。）

3.无1和2的话，那只能找装修公司的拆旧了，比如老小区。

拆旧160：瓷砖拆除

拆旧做，把瓷砖敲掉。

拆旧161：混凝土切割

拆旧做。

之前讲过，承重墙就是混凝土+钢筋组成的，也间接的说明了混凝土很结实。

拆混凝土的墙或柱子，需要用切割机，这个价格比拆普通墙贵。

阿进提醒：承重墙千万不能动，非承重的混凝土墙尽量少动。

拆旧162：木制品拆除

拆旧做，定制柜，木门，护墙板，吊顶，地板，木质护墙板等木制品拆除。

拆旧163：门窗修粉

泥工做，水泥抹平。

门窗的拆除是，门窗商家来拆。

因为拆旧是施工的第一步，如果拆旧就把门窗拆了，会两种情况：

1.先把门装上，后面磕碰了新门，或者沾上水泥等材料，新门变旧门。

2.屋子没有门，材料和工具可能会丢。

所以一般是门窗安装阶段，即泥工阶段，门窗商家来拆掉旧门窗，把新门窗装好了，泥工再做修粉。

说道修粉，可以看看下面文章的第一张拆旧。按工种看预算表——第一章拆旧

里面有写，老房子铲墙铲到红砖的修粉等。

拆旧164：新建墙体

泥工做， 下面会细讲。

拆旧165：材料搬运费

这个应该算在杂项里面的，主要是水泥黄沙等辅材的搬运。

拆旧166：垃圾清理搬运

拆旧做，这个是内运。

内运。是指把垃圾运到小区指定的建筑垃圾堆放点。

拆旧队要负责运到小区指定垃圾堆放区域（最好明文约定好，或合同或微信文字聊天记录，避免后期扯皮）。

一般，拆旧垃圾内运和施工过程中产生的垃圾清运，是要收两次费用的，一次内运，一次外运，这个是正常合理的。

建筑垃圾清运（外运）：

这个一般指的是垃圾外运，即清专门的垃圾车清运建筑垃圾，需要联系物业，或自己找（如果物业同意的话）。

这是上海市建筑垃圾清运费用（但是执行情况不好）

图片来源：网络

新建

从施工顺序上来说，新建是施工第二步，但是现实预算表，新建是倒数几项了。

拆旧167：12砖墙新建

砌墙工做，一般泥瓦工就是砌墙工。

12砖，又叫标准砖和95砖，尺寸为240mm×115mm×53mm的实心标准砖。砌好墙，墙厚约12cm。

拆旧168：24砖墙新建

砌墙工做，一般泥瓦工就是砌墙工。

24砖墙，即12砖横着砌，砌好墙，墙厚约24cm。

拆旧169：抹灰找平

砌墙工做，墙体都需要做水泥的抹灰找平。

不管是红砖墙、轻体砖、多孔砖，还是混凝土；不管是新建墙体，还是拆到只剩墙体；只要是裸墙体都需要水泥抹灰找平，才能做腻子或者贴瓷砖等后续施工。

拆旧170-171：砌粉包管

砌墙工做， 将下水管砌砖包裹，并水泥抹灰找平。

这个是两步，先砌砖把下水管包起来，再抹灰。

阿进提醒：不能直接用水泥包管。

如果是厨房管道，可以用台面石材包裹，这样可以薄一些。

拆旧172：现浇防水梁

砌墙工做， 用混凝土在下水管道浇筑，起防水作用。

出现“现浇”，都是混凝土材质。

杂项

杂项173：拆旧垃圾内运（同拆旧166：垃圾清理搬运）

拆旧做。

从“运送至小区制定地点”，可以判断是内运。

这个和拆旧第166项重复了，是重复计算。之前表格也有相同项目，那是不同地方的相同项目，不算重复计算。

杂项174：材料二次搬运

项目经理安排，这个应该指的是包进合同内的主材搬运费。

杂项175：成品保护

成品保护，就是保护电梯和楼道，以及地板瓷砖门窗等，这个价格贵了。

杂项176：收边打胶

水电工做，比如门套和墙面，就需要用收边胶。

这个没写收边胶的品牌型号。

要明确下做哪些地方，因为这个价格应该不是全屋收边。

杂项177-178：护墙角

重复记项，应该在杂项第175项里面包含。

编制说明

编制说明1：按实结算

所有材料，包含辅材，按实结算，即不闭口。

编制说明2：施工押金

业主可以承担施工押金，但是因施工方原因导致的押金扣款，应该有施工方承担。

编制说明3：变更结算

涉及到签字的，都要慎重仔细。

编制说明4：内运距离

是不是水平距离，很重要。

编制说明5：主材、拆旧说明

全包的材料，是特定一个或者几个型号，超出了加钱。就和去金拱门买套餐，要升级一样的，很正常，但是业主要知道这一点。

拆旧，确实会发生，拆到一半，发现还要再拆的情况。是不是恶意增项，需要专业人士来判断。

编制说明6：不含项目

不含项目，也需要注意。

编制说明7：拆旧说明

所有的文字都需要看一遍，这个拆旧说明，说了拆旧只报一部分。

阿进提醒：坚决不能拆承重墙。

编制说明8：变更说明

项目变了，费用可能发生变化。

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我是 装修小白阿进

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