30平老破小改造原木风🔹一房改两房🔹实景拍摄
户型：两居室
面积：30平米
风格：现代简约
预算：15万元
地区：上海市
前言
这套房子位于徐汇区的一所老破小的小区里，业主夫妻俩带一个正在读小学的娃，他们原本居住在闵行浦江，为了考虑孩子未来读书的硬性问题，所以在徐汇区买了这套房子！业主小姐姐的诉求也很简单，独立的主卧室，儿童房和学习区！家里的书也比较多，需要专门的开放式书架放置！在设计的过程中，我们考虑到厨房面积不是很大，橱柜比较少，经过一番讨论研究，找了一些新型材料，决定用珐琅板代替瓷砖，用磁吸的储物盒可以直接吸附在板上，增加了一些储物功能！房子虽然不大，但是每个空间的利用率需要到极致！业主小姐姐喜欢原木风，选材上用了白色和木色结合，让家里看起来更温馨！
原始结构图
❌标准的手枪房，房子里仅有的三堵墙是承重墙体，在设计空间尺寸上有了限制
❌房子净宽只有3.1米，需要抠尺寸来布局
❌入户区域没有鞋柜储物
❌进门区域要解决鞋柜｜厨房｜就餐区｜卫生间｜儿童房五大功能区
❌这个小区的房子原始顶面是预制板结构，顶面易开裂，油漆工的工艺要避免后期渗水或开裂的问题
❌1994年的老破小房子施工较大的问题则是铸铁管的更换
❌房子净宽只有3.1米，需要抠尺寸来布局
❌入户区域没有鞋柜储物
❌进门区域要解决鞋柜｜厨房｜就餐区｜卫生间｜儿童房五大功能区
❌这个小区的房子原始顶面是预制板结构，顶面易开裂，油漆工的工艺要避免后期渗水或开裂的问题
❌1994年的老破小房子施工较大的问题则是铸铁管的更换
平面布置图
✨这套户型有个特点是和邻居共用过道的橱柜，可以将灶台放在外面，这个解决了厨房的一大问题，油烟也不会进入室内
✨入户的地方保证了操作空间的距离，将橱柜和餐桌连在一起设计，就餐时将餐桌的板翻上来，不用时解放了过道的空间
✨入户鞋柜和书柜尺寸只有30公分，所以放在右边也不会显压抑
✨儿童房的位置放在中间位置，净宽保证2米，可以放一张床的距离，剩下空间留给过道！同时也考虑到采光通风问题，儿童房的门选择了透光不透人的玻璃移门
✨唯一的阳台解决了两个人同时办公，家政区，休闲区，收纳与休闲区域都不影响
✨通过和上下住户的沟通，将原来的铸铁管更改了pvc下水管，杜绝了后期的使用隐患
✨入户的地方保证了操作空间的距离，将橱柜和餐桌连在一起设计，就餐时将餐桌的板翻上来，不用时解放了过道的空间
✨入户鞋柜和书柜尺寸只有30公分，所以放在右边也不会显压抑
✨儿童房的位置放在中间位置，净宽保证2米，可以放一张床的距离，剩下空间留给过道！同时也考虑到采光通风问题，儿童房的门选择了透光不透人的玻璃移门
✨唯一的阳台解决了两个人同时办公，家政区，休闲区，收纳与休闲区域都不影响
✨通过和上下住户的沟通，将原来的铸铁管更改了pvc下水管，杜绝了后期的使用隐患
餐厨
入户厨房改造前🆚改造后，开放式橱柜与翻桌的结合设计，满足了就餐功能，也延伸了台面的使用！
墙面珐琅板的使用，光泽度在视觉上会让空间显得大一些！
墙面珐琅板的使用，光泽度在视觉上会让空间显得大一些！
白色和木色搭配看起来更加温馨自然，穿插黑白砖地面，也带来一点小复古
翻桌放下去解放了过道距离，打开状态，这边台面2.1米长，舒适的操作台面
入户鞋柜并没有做整面门板，为了更加方便使用，将中间作为镂空储物，放钥匙和一些随手拿的东西！门板白色与木色的搭配，简约自然风十足！
设计上更改了原始防盗门的造型，不仅占空间，颜色也比较深！选择了烤漆门，自购一台智能门锁，和整体空间搭配也更加协调
珐琅板的优势，光泽感效果不错，让进门位置在视觉上看起来更加开阔！自购多个磁吸收纳盒，随意放置，解决了储物问题！油污清理上也比较简单快速！
走廊
过道距离1.1米，让出书柜的距离，留出一个人行走的距离也是足够了！柜体颜色选择了白色，弱化了空间视觉感
卫浴
干湿分离卫生间，黑白搭配的瓷砖延伸至湿区，整体效果满分了！淋浴区并没有做淋浴房，小户型的设计，所有的尺寸都很珍贵，所以我们选择了半玻璃隔断的方式，隔绝了水会溅出来的尴尬！600*1200微水泥的瓷砖看起来让卫生间干净素雅！
主卧
无主灯的设计给小户型提供了通透明亮的装饰，在原有的顶面上薄薄的吊一层顶，把磁吸轨道嵌入进入，模块化的灯具可以房间的灯可暗可亮，调节起来也比较方便！
次卧
儿童房的设计还是要考虑功能性为主，我们并没有放一张床和衣柜，利用率不是很高！上下铺的设计，上铺留给小朋友休息的地方，下面做成衣柜+书桌的设计，留出一个给妈妈辅导作业的空间！玻璃砖的使用，让让朋友的空间不会那么压抑！
家政区
拆除原有阳台的移门，与主卧室打通设计，左边洗烘一体机和储物柜，右边高柜的设计，下面暗藏扫地机器人，功能性收纳满满！阳台左边书桌和吧台的设计，办公的同时还可以作为休闲的私人空间！顶面嵌入式晾衣架设计，看起来更整洁！吊顶之前要采购好预埋配件哦！
用户评论（1）
糖厂房管部 2023-09-03