·这是一个极端改造项目：
面积小，功能需求多，房屋结构脆弱，预算少。
1/房屋情况
武汉的江汉路到永清街，因为历史的关系，存在着十九世纪留下的租界区。
英法俄德日，五国租界，留下了很多历史的痕迹。
这间房子位于曾经的俄租界，是一栋有近100年历史的纯木质内构板楼。
几经转手，年久失修，破败不堪。
2/屋主信息
业主很年轻，偏爱居住在老城核心区，感受市井烟火气。
3/屋主需求
·满足日常生活，风格偏度假闲适。
·会经常招待朋友们小住和聚会，客人需要单独的房间和卫生间。
4/设计亮点
·24㎡的空间，通过新造隔层，放下了两个卧室（共三张双人床）和两个独立卫生间，最多时可共同居住6人。
·纯木质的楼板结构，无法做防水工程，于是引入了一体化的独立卫浴系统。
·改造过程中尽量保护老房子的风貌，最初的原始木梁被保留下来，诉说着光阴的故事。
爆改！24平百年老宅变身精致两居室
户型：两居室
面积：24平米
风格：现代简约
预算：12万元
地区：湖北省武汉市
前言
户型图
我们利用原始4 - 4.2米的挑高，将宽4米、进深6米的空间的一半，做了隔层。
经过分割，一个小小的24㎡的空间，最多时能满足6个人的居住需求，并且丝毫不觉得拥挤。
1/一楼
·进门是长3.5米的玄关，有换鞋凳和一个小吧台，方便进出门拿取物品。
·两个独立卫生间，主客分开。
·老房子无法做排烟，舍弃了厨房，但保留了部分餐厅功能，客餐厅合为一体。
·一楼设置了一间单人卧室，屋主平时就使用这间卧室。
经过分割，一个小小的24㎡的空间，最多时能满足6个人的居住需求，并且丝毫不觉得拥挤。
1/一楼
·进门是长3.5米的玄关，有换鞋凳和一个小吧台，方便进出门拿取物品。
·两个独立卫生间，主客分开。
·老房子无法做排烟，舍弃了厨房，但保留了部分餐厅功能，客餐厅合为一体。
·一楼设置了一间单人卧室，屋主平时就使用这间卧室。
2/二楼
·进门右拐上楼，整个二楼就是一间双床卧室。
·原本设计里，另有一片隔层用做休闲阅读区，考虑到安全问题，后改为景观层。
·进门右拐上楼，整个二楼就是一间双床卧室。
·原本设计里，另有一片隔层用做休闲阅读区，考虑到安全问题，后改为景观层。
玄关
·进门是长3.5米的玄关，有换鞋凳和一个小吧台，方便进出门拿取物品。
·为了保证玄关的舒适宽度，没有贴墙做储物柜
·为了保证玄关的舒适宽度，没有贴墙做储物柜
·我们在左侧墙面挂了一块软木板，用来记录每天的生活小提醒，还挂了屋主手绘的绘画作品。
客厅
·客餐厅保留了4米的层高，用开阔的空高弥补了总面积的不足，即使多人共处一室也不会感觉狭小逼仄。
·大白墙+黑门窗的颜色搭配清爽大方，呼应屋主想要的“度假闲适”风格。
·隔出的二楼卧室在客厅方向开了一扇窗，一二层空间实现了互通联系。
·沙发背后的墙上增加了一面欧式风格的镜子，空间在视觉上拉长了。
·大白墙+黑门窗的颜色搭配清爽大方，呼应屋主想要的“度假闲适”风格。
·隔出的二楼卧室在客厅方向开了一扇窗，一二层空间实现了互通联系。
·沙发背后的墙上增加了一面欧式风格的镜子，空间在视觉上拉长了。
·沙发前方视线处预留了投影幕布，不用时收起，不会影响幕布后的卫生间使用。
·沙发紧挨着阳台，全透明玻璃门保证了良好的采光。
·老房子无法做排烟，所以舍弃了厨房。圆形茶几和两只皮凳组成了一个“临时就餐区”，点个外卖还是能吃的很惬意。
·老房子无法做排烟，所以舍弃了厨房。圆形茶几和两只皮凳组成了一个“临时就餐区”，点个外卖还是能吃的很惬意。
卫浴
·老房子的原始结构没有上下水，因此房内没有洗手间；纯木质的楼板，也无法做防水工程。
·我们引入了一体化的独立卫浴系统，从楼面以外接出一根下水管，通向外面的市政排污管。
·客厅做出了2间独立卫浴间，整体卫浴的顶端做成了小小的造景——艺术应该无处不在的存在于我们的生活里。
·我们引入了一体化的独立卫浴系统，从楼面以外接出一根下水管，通向外面的市政排污管。
·客厅做出了2间独立卫浴间，整体卫浴的顶端做成了小小的造景——艺术应该无处不在的存在于我们的生活里。
卧室
·一楼的卧室为主人房间，便于日常生活起居。
·透明玻璃门视觉上增加了卧室的面积，休息时拉上窗帘，就是一方独立的天地；白天拉开窗帘，和客厅融为一体。
·床品选择白色搭配棉麻，和整个空间的素雅风格相呼应。
·透明玻璃门视觉上增加了卧室的面积，休息时拉上窗帘，就是一方独立的天地；白天拉开窗帘，和客厅融为一体。
·床品选择白色搭配棉麻，和整个空间的素雅风格相呼应。
·隔出的二层是一间有两张双人床的卧室，房顶是老房子的原始木梁。
·床头和床位都开了玻璃窗，让整个空间更加通透。床头一侧与客厅联通，床尾一侧连接楼梯。
·与隔壁的隔墙内，进行了加固和隔音处理。预留的玻璃窗，解决了楼道的采光问题。
阳台
·阳台外，是武汉最有风情的老房子街区 。
·一点点复古，一点点自然。
·一点点复古，一点点自然。
结语
这个家在一栋砖木混合结构的百年老建筑里，位于武汉最有历史感也最繁华的街区。 新旧时代的元素在这条街区汇合，可以看到时光的痕迹。 阳光洒进房间，你甚至可以看到光线折射下清晰的空气中的灰尘，慢慢的弥漫在整间房屋里。 听着窗外老汉口人的说话声，和汽车喇叭声的相互交叠，有一种和时光同尘的交错感。
V3正文
用户评论（15）
Nancy 2022-12-14
叫不醒的殊殊 2022-12-12
希橙 2022-12-09
香香想想 2022-12-05
钟慕慕的小窝 2022-12-04
薛小吉. 2022-12-04
leafjlq 2022-12-04
张_熙熙 2022-12-04
猫大胖M 2022-12-04
Vinna 2022-12-02
小小猪 2022-12-02
🍓🍓🍓琪琪 2022-12-01
mars酱 2022-12-01
情绪论斤卖吗 2022-11-16
糖厂房管部 2022-11-15