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从100㎡搬到56㎡地下室,海淀妈妈却说:毫无压力!

里白
里白 2023-05-09 · 最后回复来自

户型:两居室 面积:56平米 风格:现代简约 预算:30万元 地区:北京市

前言
从昌平100㎡搬到海淀地下室56㎡,三口之家越住越小,业主却说现在最好

业主去年因女儿上小学需要落户,选择在海淀买下一套位于地下一层的学区房,房子虽小了一倍,却依然塞下了原来100㎡的配置:两房两厅,三分离卫生间以及大量的储物空间。

看似没救的半地下室小黑屋,也在改造后变得格外敞亮。
户型图
从100㎡搬到56㎡,相信很多人都很难适应。赵女士也是,她说当时根本不觉得这房子能住人,半地下的采光、通风、采暖都有问题。
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屋况也十分糟糕,前房东将房子租给了附近饭馆作为员工宿舍,客厅卧室密密麻麻的摆满上下铺,一股不良气味扑面而来。

业主之所以买它是因为资金有限,当时选房的条件只在乎学位未占,加上已有长期租户,买完立即可以收租,一家人计划在附近租住个大房子,后来他们却发现这个地段能住的月租都在12000+,受现实所迫,他们决定爆改老破小,给孩子一个温馨舒适,散发着爱的小家!
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改造前空间紧凑,采光有限,但我们在看到原始结构图时,就被这个形状神似「杠铃」的长条户型所吸引,有很大的改造潜力。
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「对症下药」:

问题一:地下室的通风采暖问题

✅添加了新风地暖;

问题二:业主的诉求以女儿为主,她将要上小学,爱好钢琴,因为双方的父母会交替来京看孩子,最好有两个独立卧室和一个灵活睡人的空间。

✅经现场量房,东侧的卧室加阳台有20㎡,可以一改二;

问题三:房子虽小,原则上还是要动静分区,处理现代居室中居于核心地位的公共与私密空间的分隔问题,

✅这就得益于杠铃户型最大的优势,中间虽窄,两边很宽,最宽的地方都有4m,于是格局上,我们采用“昼夜二分法”:南侧是卧室群,属于夜晚,北侧为LDK一体空间,属于白天,中间串联着玄关、卫生间与琴房。

昼起夜眠,既有共享区域,也有个人相对独立的小天地,一家三口的生活作息秩序井然。
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解决完「两房三改」和「公私分区」两大痛点,因居住空间变小,导致功能与收纳变少的问题也要补回来。56㎡如何塞下100㎡的生活配置?接下来我们具体看一下。
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玄关&卫浴
原入户没有玄关,只有一条长走廊连接着客厅卧室。

为了优化功能,我们决定向卫生间借点空间,把走廊从原先贴墙的位置向内移动52公分,两边沿着过道,根据业主日常的使用场景配置功能,入口设置2组鞋柜+1组衣柜+1组储物柜,并把洗漱区外置,和玄关柜成为一个整体模块。
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这么做,一来卫生间的面积没有变少,还实现了三式分离,二来保留了走廊的宽度,让每一个功能都获得舒服的尺度。
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由于房子是半地下长条户型,长达17.6m,两边的半窗采光无法抵达中间的走廊,我们在玄关和洗手台顶面自制软膜天花,用区块链灯+亚克力薄膜,模拟自然采光的效果,让走廊亮如白昼。
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玄关柜左侧的洗漱区由镜柜+大单槽组成,宽度890mm,大人小孩可以一起用,对面的如厕区与淋浴区都是独立的,如此一来,一家三口的早高峰分流也得到了根本性的解决。
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湿区的面积虽然不大,但因为人工采光+长虹玻璃移门的设计,使用起来清爽不憋闷。
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LDK白昼空间
入户向左,就是LDK一体空间,将客厅、厨房、餐厅、阳台整合在一起做成开放式格局,小空间也能显得很开阔。
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对于小户型来说,“LDK”一体化设计最大的优势,是能在有限的空间内创造更多连续的功能,中西分厨、客餐兼备,与阳台休闲区渗透连接,彼此照拂,都同在一条流畅的动线上,生活起来非常便利,没有隔断的影响,室内的采光也得到了很大的提升。

而且,在一个相对开放的公区,家人沟通的壁垒被打破,即使各自忙碌,陪伴感犹在,互动也可以随时发起,真正意义上,让家人之间的联结更加紧密。
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开放式中厨采用了L型布局,按“水槽—切菜区—灶台—储物”的操作动线来设计,转身就是冰箱和餐桌,取-洗-切-炒-装-上菜一气呵成,每步距离都在1m内。
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橱柜的定制考虑到半地下室的潮湿问题,内部采用了不锈钢型材,防潮耐用不生锈,也很好打理;

这么做也是出于环保考虑,因为地下室通风差,业主着急入住,所以我们尽量减少会释放甲醛的板材,包括全屋的定制柜,大部分都选择铝材来替代,现在的铝材也可以做木转印工艺。

此外,全屋还做了新风,让业主最终收获了一间装完即低甲醛0异味的家。
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前后图纸对比

灶台旁边的储物柜容量巨大,收纳也做了很细的分类,这个柜子的增加其实是封掉了一处通往生活阳台的通道,原先厨房是封闭的,打通以后,这条通道存在的意义不大,不如封起来两面做柜子,分别增加厨房和洗衣区的收纳容量。
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西厨在客餐区旁边,靠墙定制了一排橱柜,冰箱和烤箱都做了嵌入,平时无论是中厨取食材,还是客餐厅拿饮料,都只需要一个转身。
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西厨橱柜的设计更为细化,吊柜部分开放式,可以当作书架使用,满足碎片化阅读。底柜和冰箱周围的柜子也能承担起餐边柜的作用。
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半地下室客餐二合一,尽量靠近窗户,沙发特意挑选了座高40cm,高度接近普通椅子,桌子选择73cm高,吃饭当茶几都可以,吊灯选择了可调节高度的款式,方便孩子写作业。
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这个沙发是彩蛋,拉开能秒变床。
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北侧阳台有4m长,左边抬高地面做了休闲区,满足一家人的“坐、躺、游、憩”,与沙发的高度差不多,还能补充客厅的座椅,满足5-6人聚会,到了晚上,铺上被褥便可以就寝。地台右边是洗衣区,叠放着洗衣机和烘干机,燃气热水器也藏在背后。
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琴房
原来的客厅改成琴房,琴房空间又深又窄,是个暗角,墙面靠边开槽装灯带,除了辅助照明,还是吊顶线条轮廓的延伸。
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这个弧面的吊顶同时也隐藏新风管道。
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卧室本来有一个1.74m的长移门,门洞没必要这么大,一半改成了书架,作为琴房与儿童房之间的隔断,儿童房没有做门,用帘子替代,可以随时切换房间的模式。
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卧室
属于夜晚的静区,由儿童房和主卧组成,原先是一个长宽4.1m的正方形空间,以常规一分为二的方案,里外均分,两张床一摆,就什么生活质量都不要谈了。

出于舒适尺度的考虑,我们将床的方向采用L型布局,外侧儿童房的床侧着放,里侧的主卧床横着放,中间用柜子作为隔断。
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这样就能让出10多平的空间,既能保持过道的宽裕,又能增加每个房间的配套衣柜,以及大人办公区与小孩学习区。

儿童床采取了上下铺,上铺睡觉,下铺玩耍。
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儿童房与主卧之间新增了一扇折叠门,夜晚关上后,保持各自的独立隐私。白天敞开时,整个空间开阔感和明亮度倍增(我们在窗外还做了围挡,避免车子挡光)。
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主卧主要以舒适为主,整体延续白色调,细节点缀原木,设计的特别之处在于阳台的配重墙改成了书桌,满足大人在家办公。
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全屋的桌面墙角边缘都做了柔和的弧度,避免小孩磕碰到自己。
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主卧床体、床背与一侧的隔断柜采用一体化设计,增加整体感,隔断柜中间镂空的部分,作为床头柜,提前预留了插座,方便给手机充电。
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床头、吊顶都暗藏灯带,作为起夜照明使用,增加灯光氛围的层次感。
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别看主卧非常小,该有的功能一样也不差,床尾的衣柜进深60公分,长达1.84m,分区十分合理,有悬挂区、叠放区、抽屉区,业主两人的衣物不多,容量刚刚好。
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衣柜顶部安装投影,衣柜门特意选择了移门,即便使用投影的时候,也不妨碍衣物拿取。
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结语
这个家的设计源于业主一家最实际的生活需求,比起装饰性,她们更注重空间的功能和收纳,因此我们完成了一个有别于其他项目的低彩度空间。

最后,给大家一点空间改造的TIPS:小空间的尺寸把握一定要精确,常备卷尺,随时量一量自己居家各种活动所需要的相应尺寸,并感受这个尺寸是否能让你感到舒适,千万别只根据一张好看的图片就去照搬照做,除非图片里那个空间的各项基础条件与你家是一样的。

还有小户型的设计顺序应该是1空间规划-2硬装改造-3软装搭配,千万别直接跳到3。

用户评论(61

素素-49cf378d

素素-49cf378d 2023-06-05

这个改造太成功了,一点也不感觉暗
我是南小瓜

我是南小瓜 2023-06-05

这个改造真成功,一点点都不像地下室
橘子是唯一的水果

橘子是唯一的水果 2023-06-05

好好改造,地下室也能变豪宅哈哈哈,改完就很敞亮看着很舒服
请输入昵称.

请输入昵称. 2023-06-05

北阳台抬高做休闲区加上弧形的门洞有些浪漫
湫兮如风凄兮如雨

湫兮如风凄兮如雨 2023-06-05

真是很不错的设计呀 一有尽有
周周

周周 2023-06-05

改造完毕后晓得哒明亮舒适。
糖粉116a7896

糖粉116a7896 2023-06-05

太赞了,走廊过道采光考虑的很周到,整体都很明亮舒服!
城兄

城兄 2023-06-05

沙发床真不错,适合小户型。
我心永恒

我心永恒 2023-06-05

挺好的设计风格我喜欢超赞。
希橙

希橙 2023-06-05

有限的空间里能设计成这样不容易
🧊冰淇凌➰🍦

🧊冰淇凌➰🍦 2023-06-05

空间利用率太高了,改造的很成功
ah6667

ah6667 2023-06-05

改造设计做到了动静分离,很不错
tt妈

tt妈 2023-06-05

改造完真的是焕然一新,完全不像半地下
流浪的木吉它

流浪的木吉它 2023-06-05

大面积的白色可以在视觉上扩大空间
爱家居,爱收纳

爱家居,爱收纳 2023-06-05

这个屋子真的是很不错呢
青儿妹妹

青儿妹妹 2023-06-05

儿童房和主卧也太棒了吧……
莉小姐

莉小姐 2023-06-05

挺好的设计风格我喜欢超赞👍🏻
00胖

00胖 2023-06-05

设计的真好,中厨西厨生活的温馨自在
leafjlq

leafjlq 2023-06-05

我看到了父母对孩子深切的希望和爱
球球.

球球. 2023-06-05

琴房的吊顶与顶面之间的缝隙留了几公分

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