从100㎡搬到56㎡地下室，海淀妈妈却说：毫无压力！

里白 2023-05-09 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：56平米 风格：现代简约 预算：30万元 地区：北京市

前言

从昌平100㎡搬到海淀地下室56㎡，三口之家越住越小，业主却说现在最好

业主去年因女儿上小学需要落户，选择在海淀买下一套位于地下一层的学区房，房子虽小了一倍，却依然塞下了原来100㎡的配置：两房两厅，三分离卫生间以及大量的储物空间。

看似没救的半地下室小黑屋，也在改造后变得格外敞亮。

户型图

从100㎡搬到56㎡，相信很多人都很难适应。赵女士也是，她说当时根本不觉得这房子能住人，半地下的采光、通风、采暖都有问题。
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屋况也十分糟糕，前房东将房子租给了附近饭馆作为员工宿舍，客厅卧室密密麻麻的摆满上下铺，一股不良气味扑面而来。

业主之所以买它是因为资金有限，当时选房的条件只在乎学位未占，加上已有长期租户，买完立即可以收租，一家人计划在附近租住个大房子，后来他们却发现这个地段能住的月租都在12000+，受现实所迫，他们决定爆改老破小，给孩子一个温馨舒适，散发着爱的小家！
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改造前空间紧凑，采光有限，但我们在看到原始结构图时，就被这个形状神似「杠铃」的长条户型所吸引，有很大的改造潜力。
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「对症下药」：

问题一：地下室的通风采暖问题

✅添加了新风地暖；

问题二：业主的诉求以女儿为主，她将要上小学，爱好钢琴，因为双方的父母会交替来京看孩子，最好有两个独立卧室和一个灵活睡人的空间。

✅经现场量房，东侧的卧室加阳台有20㎡，可以一改二；

问题三：房子虽小，原则上还是要动静分区，处理现代居室中居于核心地位的公共与私密空间的分隔问题，

✅这就得益于杠铃户型最大的优势，中间虽窄，两边很宽，最宽的地方都有4m，于是格局上，我们采用“昼夜二分法”：南侧是卧室群，属于夜晚，北侧为LDK一体空间，属于白天，中间串联着玄关、卫生间与琴房。

昼起夜眠，既有共享区域，也有个人相对独立的小天地，一家三口的生活作息秩序井然。
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解决完「两房三改」和「公私分区」两大痛点，因居住空间变小，导致功能与收纳变少的问题也要补回来。56㎡如何塞下100㎡的生活配置？接下来我们具体看一下。
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玄关&卫浴

原入户没有玄关，只有一条长走廊连接着客厅卧室。

为了优化功能，我们决定向卫生间借点空间，把走廊从原先贴墙的位置向内移动52公分，两边沿着过道，根据业主日常的使用场景配置功能，入口设置2组鞋柜+1组衣柜+1组储物柜，并把洗漱区外置，和玄关柜成为一个整体模块。
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这么做，一来卫生间的面积没有变少，还实现了三式分离，二来保留了走廊的宽度，让每一个功能都获得舒服的尺度。
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由于房子是半地下长条户型，长达17.6m，两边的半窗采光无法抵达中间的走廊，我们在玄关和洗手台顶面自制软膜天花，用区块链灯+亚克力薄膜，模拟自然采光的效果，让走廊亮如白昼。
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玄关柜左侧的洗漱区由镜柜+大单槽组成，宽度890mm，大人小孩可以一起用，对面的如厕区与淋浴区都是独立的，如此一来，一家三口的早高峰分流也得到了根本性的解决。
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湿区的面积虽然不大，但因为人工采光+长虹玻璃移门的设计，使用起来清爽不憋闷。
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LDK白昼空间

入户向左，就是LDK一体空间，将客厅、厨房、餐厅、阳台整合在一起做成开放式格局，小空间也能显得很开阔。
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对于小户型来说，“LDK”一体化设计最大的优势，是能在有限的空间内创造更多连续的功能，中西分厨、客餐兼备，与阳台休闲区渗透连接，彼此照拂，都同在一条流畅的动线上，生活起来非常便利，没有隔断的影响，室内的采光也得到了很大的提升。

而且，在一个相对开放的公区，家人沟通的壁垒被打破，即使各自忙碌，陪伴感犹在，互动也可以随时发起，真正意义上，让家人之间的联结更加紧密。
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开放式中厨采用了L型布局，按“水槽—切菜区—灶台—储物”的操作动线来设计，转身就是冰箱和餐桌，取-洗-切-炒-装-上菜一气呵成，每步距离都在1m内。
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橱柜的定制考虑到半地下室的潮湿问题，内部采用了不锈钢型材，防潮耐用不生锈，也很好打理；

这么做也是出于环保考虑，因为地下室通风差，业主着急入住，所以我们尽量减少会释放甲醛的板材，包括全屋的定制柜，大部分都选择铝材来替代，现在的铝材也可以做木转印工艺。

此外，全屋还做了新风，让业主最终收获了一间装完即低甲醛0异味的家。
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前后图纸对比

灶台旁边的储物柜容量巨大，收纳也做了很细的分类，这个柜子的增加其实是封掉了一处通往生活阳台的通道，原先厨房是封闭的，打通以后，这条通道存在的意义不大，不如封起来两面做柜子，分别增加厨房和洗衣区的收纳容量。
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西厨在客餐区旁边，靠墙定制了一排橱柜，冰箱和烤箱都做了嵌入，平时无论是中厨取食材，还是客餐厅拿饮料，都只需要一个转身。
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西厨橱柜的设计更为细化，吊柜部分开放式，可以当作书架使用，满足碎片化阅读。底柜和冰箱周围的柜子也能承担起餐边柜的作用。
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半地下室客餐二合一，尽量靠近窗户，沙发特意挑选了座高40cm，高度接近普通椅子，桌子选择73cm高，吃饭当茶几都可以，吊灯选择了可调节高度的款式，方便孩子写作业。
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这个沙发是彩蛋，拉开能秒变床。
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北侧阳台有4m长，左边抬高地面做了休闲区，满足一家人的“坐、躺、游、憩”，与沙发的高度差不多，还能补充客厅的座椅，满足5-6人聚会，到了晚上，铺上被褥便可以就寝。地台右边是洗衣区，叠放着洗衣机和烘干机，燃气热水器也藏在背后。
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琴房

原来的客厅改成琴房，琴房空间又深又窄，是个暗角，墙面靠边开槽装灯带，除了辅助照明，还是吊顶线条轮廓的延伸。
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这个弧面的吊顶同时也隐藏新风管道。
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卧室本来有一个1.74m的长移门，门洞没必要这么大，一半改成了书架，作为琴房与儿童房之间的隔断，儿童房没有做门，用帘子替代，可以随时切换房间的模式。
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卧室

属于夜晚的静区，由儿童房和主卧组成，原先是一个长宽4.1m的正方形空间，以常规一分为二的方案，里外均分，两张床一摆，就什么生活质量都不要谈了。

出于舒适尺度的考虑，我们将床的方向采用L型布局，外侧儿童房的床侧着放，里侧的主卧床横着放，中间用柜子作为隔断。
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这样就能让出10多平的空间，既能保持过道的宽裕，又能增加每个房间的配套衣柜，以及大人办公区与小孩学习区。

儿童床采取了上下铺，上铺睡觉，下铺玩耍。
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儿童房与主卧之间新增了一扇折叠门，夜晚关上后，保持各自的独立隐私。白天敞开时，整个空间开阔感和明亮度倍增（我们在窗外还做了围挡，避免车子挡光）。
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主卧主要以舒适为主，整体延续白色调，细节点缀原木，设计的特别之处在于阳台的配重墙改成了书桌，满足大人在家办公。
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全屋的桌面墙角边缘都做了柔和的弧度，避免小孩磕碰到自己。
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主卧床体、床背与一侧的隔断柜采用一体化设计，增加整体感，隔断柜中间镂空的部分，作为床头柜，提前预留了插座，方便给手机充电。
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床头、吊顶都暗藏灯带，作为起夜照明使用，增加灯光氛围的层次感。
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别看主卧非常小，该有的功能一样也不差，床尾的衣柜进深60公分，长达1.84m，分区十分合理，有悬挂区、叠放区、抽屉区，业主两人的衣物不多，容量刚刚好。
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衣柜顶部安装投影，衣柜门特意选择了移门，即便使用投影的时候，也不妨碍衣物拿取。
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结语

这个家的设计源于业主一家最实际的生活需求，比起装饰性，她们更注重空间的功能和收纳，因此我们完成了一个有别于其他项目的低彩度空间。

最后，给大家一点空间改造的TIPS：小空间的尺寸把握一定要精确，常备卷尺，随时量一量自己居家各种活动所需要的相应尺寸，并感受这个尺寸是否能让你感到舒适，千万别只根据一张好看的图片就去照搬照做，除非图片里那个空间的各项基础条件与你家是一样的。

还有小户型的设计顺序应该是1空间规划-2硬装改造-3软装搭配，千万别直接跳到3。

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