为上学做设计，34m²老破学区房，被树屋木盒盘活了

北京七巧天工设计 2023-03-02 · 最后回复来自

户型：一居室 面积：34平米 风格：现代简约 预算：35万元 地区：北京市

前言

本案位于北京西城，是不少妈妈眼中的黄金学区。业主家有两个年龄不同的孩子，老大已经到了上学年纪，老二还小。面对这种情况，全家人抛弃在住的大房子，一起挤到34m²老房来，显然不现实。业主一家做了折中的选择：老房单纯作为上学房使用，平日由老人带着老大居住，上下学不折腾，周末再回到大房子，全家团聚。

户型图

房子是北京典型的老破小，房龄超30多年，34㎡塔楼，厨卫狭小昏暗。原户型一室一厅，只有一间卧室。
为了不做“周末妈妈”，女主人周中会来陪住，三代人只能在这样一个紧绷的空间挤一挤，这次改造的初衷业主希望： 1.能满足三代三口人同住，各自都有睡眠区； 2.同时提高公共空间的利用率，让蜗居也能宽敞高效； 3.可以适配孩子的成长和学习； 4.平时老人带娃，天天要做饭，一些细节更要特别考虑老人的习惯。

我们把「树屋木盒」的设计理念置入其中，将多种功能合并，对空间、功能进行折叠，解锁了家的各种打开方式：

●「学习功能」书桌，朝向厨房一侧，与娱乐区隔开，可以安心学习。
●「睡眠功能」做成树屋的形式，既增加趣味性，又让孩子有相对私密的空间。
●「储物功能」下部分承担了衣柜+冰箱收纳，动线顺畅。

玄关

改造前的户型没有玄关，进门左手是厨房，右手是卫生间，过道狭窄，没地方换鞋，更无处挂衣。

考虑到卫生间位置不能动，以及后疫情时代的卫生习惯，设计师索性将入户右手边联通卫生间，重新划定为「入户功能区」。

在入户右侧，竭力抠出了 245mm 深度的储物墙，直接连通到了阳台，既满足了玄关收纳，又坐拥了开放书墙。

左侧的厨房打通以后，视觉宽敞了许多，为了不妨碍过道行走，特地将餐桌设计成斜角。而矮柜的外侧部分，也能用于玄关储物，存放雨伞等杂物。

玄关柜设计了四层开放格，用来放日常穿的鞋子。内置可移动的隔板，可根据需要调整成斜插式，能放下大尺码的鞋子。上半部分则做成了洞洞板，搭配小配件，储物灵活。

卫生间门左侧墙面，同用木色做了两个窄柜。

卫浴

柜子的设置，也是依照家务动线来规划的。一边为侧开的收纳柜，最下层存放脏衣篓，紧邻洗烘套装；另一窄柜为次净衣柜，挂放外套。

小屋平时只有家人居住，无客来访，便以帘子作为卫生间隔断，省钱不说，日常拉开，暗卫也能随时通风。

厨房

因为厨房主要是老人使用，为此我们也做了一些适老化设计：
①厨房台面、餐桌连同窗台沿做了细窄的长台面，让老人在活动时充当扶手；②根据老人身高设计高低台面；③异形台面下以小推车替代定制柜，取物不费力；④吊柜下留光源，补充照明。

将餐厨的功能融合在一起，沿墙面做“U型”厨房，以45度斜插出一个吧台桌，和橱柜连起来。台面与橱柜区是连续的，同时为玄关、餐区、书房，提供台面补充。