学区房改造！来一次空间里的“交换空间”。

启帅 2月前 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：70平米 风格：其他风格 预算：30万元 地区：北京市

屋主信息

职业金融

年龄 85后

前言

房屋面积：建筑面积70，使用面积53。
设计时间：2020年8月1日
和房主线上沟通后，了解到，房主在找到我们这之前也沟通装修公司的设计，都不太满意。对房主印象最深的是一句话是：这房子怎么改，头疼，都快放弃了。确实，这房子空间本身缺陷很多，两道纵向墙体不能改动，门厅过道狭长;卫生间和厨房空间狭小局促;门洞也很多，导致空间利用率不高;采光通风也不是很好。
房主有两个男孩，也是为了孩子上学选择的这套房子。房主是实用主义，一家四口的居住环境，在保证基本生活上的方便性外，储物同时也要保证。女主希望有功能性全的厨房，要有冰箱烤箱洗碗机等电器，大量储物；卫生间，希望能有干湿分离满足四口人的生活需求；基本的舒适休闲空间等基本诉求。
空间色彩，以白色为主，材质上白色乳胶漆，实木，木饰面板等，打造一种简单而舒适的小众格调。

户型图

▲ 原始户型分析：
1.整个空间被两条纵向承重墙划分为三个两两空间，不能大拆大改，比较局限。
2.门厅狭长，且入户对着次卧门。
3.次卧空间宽只有2.44米，常规方式的卧室布局不是很好利用。
4.餐厅空间5.2㎡，且门洞很多，就餐不舒服，动线上也会有阻碍。
5.卫生间仅有1.8㎡，厨房仅有3.4㎡，本身空间局促，也无法满足房主生活需求。

▲拆改墙体对比示意图
蓝色：拆除墙体
红色：新砌墙体

▲ 改造后平面分析：
1.玄关作为回家后的一个过渡的作用，增设鞋柜，衣物柜，解决入户对卧室门洞的问题。
2.主卧原始次卧门洞更改位置，增加一面墙的完整性，增大储物量，此空间作为主卧区。
3.厨房原始卫生间和原始餐厅空间相结合，作为改造后的厨房区，大大利用了空间，满足了房主对厨房需求。
4.卫生间把原始厨房设计改造成为卫生间，淋雨和坐便空间内置，洗漱外置，解决卫生间使用压力，暗卫变成明卫，增大了卫生间通风。
5.把原始主卧和客厅相连的墙体拆除，划分为儿童房-餐厅-客厅的整体空间，扩大了空间，空间会更舒服，同时空气对流，通风明显。
6.阳台设计为晾晒区+洗衣区。

未改造前

玄关

▲玄关左侧设计了一个悬挂式鞋柜，20公分进深，日常鞋品的取放，悬挂鞋柜上方是水泥材质的衣帽钩，方便回家后衣物，包放置。入户正对设计了一个通高柜，用来储放其他长期不穿的鞋品，高柜下方镂空，扫地机器人放置下方。
衣帽钩：觉匠造物

▲玄关进厨房视角

厨房

原卫生间改造成厨房
▲为了满足房主对厨房的要求，把原始卫生间和就餐区的位置设计厨房空间，把原来狭小空间融合在一起，厨房瞬间超级大。

▲设计了小U型橱柜，满足洗切炒刚需，橱柜中间选了一款纹路接近柜体纹路的瓷砖，达到纹路色彩统一，整体白色饰面柜+白色台面+木纹砖，干净素雅。
▲考虑到女主做饭的频率，抽屉统一加了金色把手，上方吊柜满足基本厨房储物需求。
▲橱柜U型空间尺寸的问题，把洗碗机放在了地柜另一侧，空间会大一些，操作起来相对方便。
▲一侧的高柜，兼顾了烤箱和冰箱的放置，同时增加了厨房的储物量。

▲一侧设计了一组高柜，分担厨房使用功能和储物功能的压力。
▲容纳了嵌入式烤箱，冰箱，高柜一侧预留出了一个小水吧台，平时的咖啡机，水吧台上下柜作为食品的储放，热水壶都可以放在这里，不用占用橱柜台面的空间。

▲厨房走向洗漱区

卫浴

厨房空间改造成卫生间
▲原始厨房空间改造成了洗漱区和淋浴马桶区，大大改善了卫生间空间狭小和功能使用的不足，同时暗卫变明卫，通风采光都很好。

▲洗漱区，木纹饰面板内藏了燃气主管道，同时兼备着护肤品的存放。
▲设计了悬挂式浴室柜，视觉上感觉不会很笨重。淋雨和马桶间用的长虹玻璃隔断区分空间，采光会更好一些，光线也能蔓延到厨房区域。
注：因为洗漱区和厨房相连，保证厨房空间通风，提前需要和窗户定制商沟通好，要分两个窗户，衔接好和玻璃隔断门的尺寸。

▲马桶改造，采用的是吉博力壁挂式马桶。
▲墙面采用米白色亚光瓷砖和花砖进行区域分割。

客厅

▲客餐厅全貌
▲不想让孩子封闭在一个独立的空间，有种压迫感，同时也想让儿童房和客餐厅相连，增加和父母之间的互动性，在设计上采用了最常见的玻璃推拉门形式区分开，增加儿童房和客餐厅两空间连贯性，空间更大。

▲白色柜子作为日常生活收纳和孩子玩具收纳，中间镂空是给钢琴预留的位置。

▲选择了一款更加适合空间的吸顶灯作为空间照明。
▲白色储物柜平时会收纳一些书籍，孩子的玩具等，中间预留了放置钢琴的位置，方便日后给孩子置办钢琴。
▲茶几很轻便，移动一边，沙发前面区域空出后，方便两个孩子一起玩玩具。
#储物柜#客厅#沙发

▲投影幕布打开状态。