当下 | 顶层LOFT改造记

史鹏巍天马设计 2022-09-25 · 最后回复来自

户型：复式 面积：150平米 风格：现代简约 预算：100万元 地区：上海市

前言

我们总是考虑得太长久，想着五年后、十年后的生活样子；

总是考虑得太多，想着可能朋友会留宿，想着父母会来小住等等；

却容易忽略当下的生活，当下的需求和感受。

往往就留下了一间逐渐沦为杂物间的客卧，或偶尔兼作书房的儿童房。

让原本不大的家、常要使用的空间显得更为局促，让昂贵的房价投入成为闲置。

本案我们做了些不一样的探索，和屋主一道营造了这套关注“当下居住需求”的二人居。

本文在结构上也作了些调整，总体上分三段来阐述。

第一部分呈现改造后的实景，阐述我们在本案内，在哪些地方做了特殊的处理。

第二部分结合业主的实际需求，讲述我们做如此改造的设计逻辑和理念。

第三部分按空间顺序，讲述各个空间的效果呈现，以及解决的具体需求。

设计亮点

本案改造最大的点，在于我们拆掉了二十多平米的楼板，按该小区当前的房价来看，相当于砸掉了一百六十万元。

下面我们看看改造后的效果。

拆掉了餐厨区域的顶，形成一片开阔的挑空区域。

楼梯也是新建出来的，原始户型没有通向楼上的楼梯。由挑空区望向儿童房和客厅。

预留的儿童房，顶部也被拆掉，还设置了滑竿，可从楼上直接溜下来。

楼上楼下也只是用防护网隔开。

整个楼上空间，完全打开，整个主卧完全通透。

主卧与挑空区域，也仅用玻璃做隔断。

怎么样，看完之后喜欢吗？

业主看完后的感受是“终于那些家居杂志上具有设计感的家，也成为我家了”。

这位自己婚礼都没发朋友圈的业主，把2022年的第一条朋友圈，留给了新家。这套房，也是他们的婚房。

下一段，我想讲讲我们如此改造的设计逻辑，以及设计的依据，以回应业主的那些具体需求点。

设计逻辑

先说说屋主的情况：
男业主，从事健身行业，身高超过一米九；女业主，脱产考研中。小两口2022年新婚，预计五年后才考虑要小孩。家里亲戚多住在同小区或附近。
两人都比较宅，但出去旅行也喜欢带些纪念品回来，有很多的手办收藏。不喜欢囤东西，日常断舍离。
整个沟通的过程，就感觉他俩像两个大小孩，会兴致勃勃地讲他们收藏的手办，讲怎么抢到限量版的，怎么一路坎坷地从国外搬回来，回家后没地方展示，只能暂时收在柜顶上，各种惋惜。就让人感觉，真是一对有趣的灵魂。

房屋的情况：
顶层复式，使用面积有150平米。多年前购置，一直出租，准备结婚时才收回来装修，计划作为婚房使用。一楼简装，阁楼封闭没楼梯，处于毛坯状态。

阁楼空间如何利用，是本案最费脑筋的地方。
按照通常的设计思路，会充分用好每一寸空间，包括阁楼坡顶处。小区同户型，基本都被封闭，改造成储物间。
我们仔细分析了业主的需求，并不需要更多的房间，并不需要更多的储物，那何不把这个空间做得更好玩一点呢。
本就要开楼板在室内做楼梯的，那就干脆开大一点，形成个挑空厅试试。
发现楼板打开后，楼上楼下互动性也更好了，通风、采光、动线、空间尺度，等要素都得到了优化。虽然牺牲了部分鸡肋空间，但换来了剩余区域更好的居住体验。
把这套方案拿给业主看时，长辈还是有点担忧的，认为不拆楼板还能多做一间房出来，拆得有点可惜。而业主俩人还是蛮惊喜的，最终也成功说服了长辈。

当然一个点的改造，也会带来一系列的其他问题，比如安全、隐私、隔音、开放式厨房的油烟、全通透卫生间的水汽潮气等问题。到具体的空间内，看我们是如何一一解决。

室内设计是套综合的居住解决方案，不能为了美而美，我们的排序是在安全的前提下，功能 - 经济 - 美观。

户型图

一楼原始平面

改造前的户型，是很常见的两室两厅格局。

二楼原始平面

改造前是毛坯状态，坡屋顶坡度较大，且一直延伸到地面，夹角处利用率不高。顶部结构也比较复杂，由于是顶层阁楼，还需要考虑隔热及能耗问题。

改造后一楼平面

综合分析业主需求，以及房屋现场实际情况，我们将这150平的顶层复式，改造成了更适合二人居的“一房两厅“格局。楼下主要是客厅和餐厅，楼上主要是卧室。经过改造，已经看不出房屋原始格局的影子。

1、原始厨房、次卧和一个小储藏室，被完全打开，形成一个全开放的餐厨区；
2、原始房型没有通向阁楼的楼梯，我们切除了餐厨区的楼板，于此处设置了钢结构楼梯，正好搭放到横梁上；
3、客餐厅合并，形成一个超大的客厅。客厅与餐厨区也是完全通透，七十多平米的一楼空间，就配置出了一套大宅或别墅才有的组合视野。
4、预留的儿童房，当前作为健身房使用。设置了滑竿，可从二楼主卧直接溜进来。

改造后二楼平面

整个二楼，就是一个主卧套房。除了淋浴房有个玻璃移门，整个主卧就没有任何阻隔实现的开阔空间。

做此版方案时，团队内还有人担心隐私问题，但设身处地的想想，新婚小夫妻，有必要人为的给设置阻隔吗？有人问，吵架了怎么办，女业主说，直接赶楼下去睡不就好了。

客厅

把原来餐厅和客厅空间，合并到一起形成一个大的客厅。
客厅里还有块工作区，是特意如此设置，业主是希望一个人在工作的时候，也能随时看到另一个人。多数时候都是两人宅家，没必要设置独立的书房。

业主在家还是有看电视看电影的习惯，客厅我们还是保持了沙发合围电视的格局。但沙发是方便挪动的，可以随意组合。

关于开放式书架/展示架，很多人会担心落灰，清洁打扫麻烦。

我们的解决方案：
1、装修过程中，安装前先保洁；安装地板，柜体前，先做一次保洁。解决居住后，地板缝隙或柜体缝隙里面还有灰尘飘出。
2、门窗密闭性，密闭性好，能更有效的隔绝室外的灰尘进来。
3、新风系统，能减少开窗通风，也能循环清洁室内空气，进一步减少灰尘。
这几步都做到位了，家里灰尘通常不会太多。

当然了，现在年轻人的解决方案更直接，定期请保洁阿姨上门。

进门就直接能看到客厅不太好，而且由于电视比较大，挂墙的背景比例不好看。然后就悬空的推出去了一块，正好两个问题都解决。用最少的钱，也解决了电视背景造型。

客厅整体以简洁实用为主，入住后业主会加入自己收藏的宝贝们，房子就更有自己的气味了。

在墙角，我们给业主设置了独立的零食柜，与其他柜体外表看起来一致。嗯，超爱吃零食，但又不想别人知道。

设计上这里留了点遗憾，空调检修口的处理。应该是提前规划好空调内机的位置，让检修口可以藏进柜体里面的。就算不得不露出来，也能用内扣板的方式，让它不要这么突兀。

业主的生活习惯里，并不喜欢囤货，经历过疫情洗礼也没改变，定期做断舍离。我们客厅也没做过多的收纳，设置了一组满墙的柜体，用作入户收纳和日常一楼的收纳。

这个角度能看到客厅和餐厨区的互动关系。下面就讲餐厨区。

餐厨区

餐厨区的楼板被打开，形成一个挑空区域。保留下来的梁柱结构，用风化木包裹，巨大的块体在空中作为艺术装置存在，在黑白色调的背景下，有那么些居于户外的粗犷感。

厨房居于餐厨区的一端，选用了火星人的集成灶。

如此设计是有几点前提条件的：
1、燃气移位。有许多城市出于安全考虑，要求厨房必须有门，但上海当前还无此要求，我们是请燃气公司指定的施工单位做的移位，确保安全上绝对可靠。所以，第一步是确保改造方案在政策法规允许范围内。
2、油烟问题。确认过业主的饮食习惯，多数时候不在家做饭，而且以健康饮食为主，蒸煮居多，不会有大油烟的爆炒。这也是本方案可被执行的前提，否则需要花更大的代价彻底解决油烟。

原户型里，阁楼空间是没有被利用的，所以也没有通往阁楼的楼梯。此处我们打开楼板搭建了钢结构楼梯，楼梯沿着承重墙而上，正好搭在未拆除的横梁上。踏步距离和转角距离，都是一步步测算好的。

远处可以看到预留儿童房（当前健身房）的爬梯及滑竿，和客厅。

二人居一室，互动性很重要。

接下来讲一下设计的小细节。

大空间里，讲究空间的秩序感，秩序本身就是一种美。

注意楼梯踏步好橱柜的关系。

1、为了解决前面说的，让钢结构楼梯正好搭在横梁上（美观，也能节约成本），按踏步算下来，最下面一个踏步，离立柱太近，我们就通过抬高第一阶的方式，整体拉平。
2、踏步是有宽度的，拉平怼上立柱，刚好凸出来一截，怎么处理？怎么收口？就让橱柜一排整体外移，让橱柜和楼梯整体拉平。
3、橱柜整体外移，就让橱柜台面达到了80公分，太宽了，那我们在橱柜上加一个小台阶，上面还能摆些花花草草装饰。台阶下方还能做台面收纳。

这张图能更好的看到橱柜台面的小台阶。往前推出的部分，正好留出空间沿墙走管道。设计就沿着一个点的解决思路，顺着往前，一个一个的具体问题，得到解决。所以设计不是一个创意满天飞的过程，而是具体问题逐个解决的过程。
我们给客户汇报方案，也是在讲解我们设计逻辑的推导过程，讲明白此处我为什么要这样设计，是为了解决什么，达成什么。

还有个点，图中是不是有发现，楼梯、踏步、洗衣机、冰箱，怎么刚好卡进去，不多不少。因为所有的尺寸距离，都是在设计阶段就算好的。电器提前定好，推算好允许的尺寸空间。

推近看一下卡尺寸的细节。

我们安装师傅进场安装的时候说，干嘛吊个扫帚在这里。其实他不知道，这是业主的宝贝，全球限量版的光轮2000 。
这里就要说到，我们的《利旧清单》。
在设计启动前，我们就会让业主整理需要在新房里用到的旧物清单，即为《旧物利用清单》。
1、我们希望房子是有主人自己的味道的，朋友一来就能感受到，对，这就是他/她的家。那么家里带有主人印记的物品，就很关键。很喜欢收藏有独特物品的业主。
2、旧物利用，既能降低成本，也环保。
3、一定要在设计启动前就沟通，方便在做方案时，就将这些物品，如何收纳，如何摆放，如何重新利用，充分的考虑好。

这把扫帚（光轮2000）就是在跟业主聊《利旧清单》时候聊到的。聊收藏的经历，聊得到后，老房子里没地方摆放，新家里希望能有面墙能挂上。

我就想，光能2000是飞在天上的，怎么能只是挂在墙上呢，如果要飞，层高低了怎么飞得起来。如果有个挑空厅，是不是就可以飞呢？顺着这个思路，就考虑到，如果我们把楼板打开呢，是不是就有了个挑空厅...

除了光轮2000 ，还有这只猫头鹰，海德薇，读过《哈利波特》都知道，海德薇是从窗户飞进来的，对吧，那我们就让他从窗口飞进来吧。

回过头再来说，本案没有设置独立的玄关，但入户该有的动作还是要有的。悬空的电视背景后面，就是个入户收纳柜，顺着橱柜台面，也做了个小台子，作为换鞋凳。

往往入户手边，会有一堆各种各样的开关面板，灯的开关、空调的、地暖的、新风的控制面板等等。我们在这里，用一个智能控制面板解决。

儿童房

虽说业主多年后才考虑要小孩，但我们还是预留了可以作为儿童房的空间，当前是作为健身房使用。

做这个方案的过程也蛮有意思的，有次在营造家的活动上，跟易礼老师坐在一起，他拿过营造家金奖，正好让他帮忙看看这套案子，他就指出，这里加个滑竿溜下来，是不是更好玩。我原本是没有这条动线的，这么一指点，还真不错。马上就打电话跟业主商量，业主也很惊喜，马上就同意了。

在完工交付那天，业主的弟弟妹妹们都来了，几个弟弟妹夫，在这里玩得一遍又一遍，不亦乐乎，跟到了游乐场一样。

不光考虑现在的使用，也考虑日后改造的便捷性。

楼上现在是用防护网做的隔断，以后如果这里想变成一个独立的房间，直接在工厂生产好木质隔断，过来半天就能安装完成。

卧室

整个二楼就是主卧套房，除了淋浴房有门，其他地方都没门。会有隐私问题吗？不会，客人一般不会上楼。小夫妻之间呢？新婚，要什么隐私？当然，都是方案都是跟业主沟通过的，确保他们不介意。

与楼下，也只是用玻璃隔断，视觉完成不受遮挡。采光真的一级棒。

那晚上睡觉怎么办？玻璃隔断都有做内置百叶帘，遮光比窗帘还好。

有没有发现，顶都是很优美的弧形。为何？

1、原顶面是破屋顶，结构复杂，而且夹角比较尖锐。从风水的角度，卧室内的夹角会给人不好的暗示，是需要做遮蔽处理的。
2、顶面较高，且无法利用，对空调地暖的能耗都是多余的损耗，顶楼还有隔热的问题要解决。增加吊顶是必然要做的。
3、那干嘛不直接吊平顶呢？一是拉平顶，压低了层高，我们男业主高度可是超过一米九的。二是，弧形不更美吗，解决完功能需求，我们也是要美的啊。

主卧的洗漱间，就在床头。

淋浴间窗外的风景是真好啊，这么大空间里泡澡，想想都美。

洗漱台和化妆台。

在完全开阔的空间里如厕，会不会尴尬？当然会了，所以我们将座便设置在了衣柜后的角落里，有很好的遮蔽。开放，也是有限的开放嘛。

结语

从业主那把会飞的光轮2000带来的灵感。有此想到，是不是可以把楼板打开呢？那采光通风和视线是不是更好了呢？还能做出好玩的动线等等。一个灵感上打开了，整个方案就通了。剩下就是如何实现的技术细节