70㎡顶楼双南房改成 100㎡花园复试楼#北欧风#老房改造

左右设计事务所 2022-05-20 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：82平米 风格：北欧 预算：43万元 地区：上海市

屋主信息

                            职业
                            网络技术                        

                            年龄
                            90后                        

                            个人简介
                              本案的主人公是一对90初的小夫妻，男女业主都是名校毕业，选择在上海工作并落户上海，这是他们的二套房也是婚房，相较于第一套房子更注重居住的舒适性，空间规划的合理性以及通透性。                        

前言

房子位于浦东金桥的一个老小区内，停车不是很方便，业主的房子位于顶层6楼，楼梯通道一直爬到顶楼气喘嘘嘘的。推开门就看到一张破旧的圆桌，圆桌对面的板凳上搁放着一台电视机，厅里没有沙发，是上海典型只有饭厅没有客厅，双南朝向的两房空间。厅里最里面靠墙放着简易的钢架木板楼梯，直跑上阁楼。测量时我们发现阁楼的空间是上家屋主用木梁结构搭建出来的，（内心顿时欣喜若狂，这种结构可改造性很大，能把这个房子逆天改命？掉点头发也要全力以赴。）阁楼顶面不规则，很多空间很难利用上，边上高度最矮的地方只有30公分。业主的诉求如下：
设计诉求
1.需要标准的客餐厅，希望能南北通透，对采光以及通风要求比较高。
2.卫生间一定要干湿分离
3.两房改三房，两室+书房的需求，偶尔父母来住能有一个多功能的房间。

户型图

▲一层原始结构图
▼原户型优缺点：
1.该房子是顶楼，套内68㎡，购买的时候只有饭厅，客餐厅的功能不清晰；
2.楼梯在最里端，位置很不理想，破坏了厅的完整性；直跑上阁楼，坡度比较陡；
3.进门口没有储物空间，推门进去就看到一地的鞋堆放在门口；
4.双南卧室面积很大，采光也很好，但是洗晒衣服必须经过主卧室去到阳台，卧室没有私密性。

▲一层平面设计图
▼设计改造后亮点
1.楼梯位置往前提，占居C位的楼梯把客厅跟餐厅划分开来，做成南北通的客餐厅；客厅靠近阳台，白天阳光充足，洗晒不需要穿过房间到达阳台，老人做家务时间上更自由，不需要蹑手蹑脚的等夫妻二人起床后才能操持家务活;
2.楼梯过道被纳入玄关，扩大玄关区域，楼梯下方被分成三个区域的储物空间；a正对玄关定制到顶鞋柜，b楼梯侧下方做成储藏室，c楼梯起步几踏的下方做成储物抽屉柜。
3.厨房跟卫生间的墙面往后推，让出90公分的空间给餐厅，正好把卫生间的台盆往外提，做成干湿分离的空间；
4.厨房摒弃了U型结构，改成双排柜提高使用空间。

▲阁楼原始结构图
▼原户型优缺点：
1.原屋主只搭建了厅上方的楼面，一个直通的空间，没有窗户采光比较差，空间没有合理的利用；
2.北面的空间都没有利用起来，23㎡平米的大露台完全闲置，还有6-7㎡的隐藏空间没有搭建利用。

▲阁楼平面设计图
▼设计改造后亮点
1.阁楼原搭建的楼面保留，楼梯更换位置后整个楼面做钢结构加固处理，并加大了搭建面积，楼上做出一个18㎡主卧室+衣帽间的套间，卧室侧墙开了立窗增加采光，在楼梯口的墙面也增加了采光窗户，同时也加强了跟其他空间的对话窗口。
2.把原来做壁橱的拐角位置做成了阁楼的卫生间，空间高一点的区域做成干区，斜坡比较矮的地方做成马桶间，马桶后面人不能站直的位置做成储物空间。增加的卫生间污水管离一楼卫生间主管有3.5米的距离，通过斜坡计算，最终水路改造也实现落地，边边角角的每一寸都替业主利用上。
3.把露台空间重新搭建改造成书房+露台花园的结构，搭建了14.8㎡室内书房还保留了7㎡的室外露台用来养花花草草。
#户型改造#阁楼改造#钢结构

玄关

#储物柜进门左侧做了一个1米宽到顶的壁柜，下面留出22厘米的高度，放进门脱下的鞋子，随便一脚就能把换下的鞋踢到看不见的柜子底部，保持进门口的整洁。由于柜子深度比较深，里面做了一个旋转鞋架，正反两侧都能放鞋，储物空间立马翻了两倍。

进门对面是上阁楼的楼梯，楼梯的下面把储物空间分成两个部分。#储藏室#定制柜#家政柜
1.正对入户门的位置做了850宽度*深度320的鞋柜，中间留出开放格放一些日用的小东西，选择这个窄一点的面做镂空格也会让空间看起来不会很呆板。
2.侧面1.4米的宽度开门进去是储藏室。里面做了金属置物架，储放夫妻外出旅行的三件套装行李箱，这样不用楼上楼下搬运行李箱。还有家里一些家政工具都可以全数整齐摆放在储藏室内，别看只有1平不到的空间储放量还是很惊人的。

客厅

从客厅往阳台看
＊选用板式框架结构的布艺沙发。沙发自带的小边柜可以放置夫妻俩的游戏机手柄，手机放在边柜里面充电也很方便。最最厉害的居然上面加了小拖盘，想象一下躺沙发看电视，伸手就能拿到托盘上的水果或零食~~~脑补画面都觉得很舒服，很想拥有的生活。

选用原木色+米色坐垫+一些暖色系抱枕，整个空间看起来很温馨。#北欧风格

＊拆除阳台下半部分单墙，改成落地窗的效果。虽然老小区环境不怎么好看，改成落地窗后的采光感觉还是很舒服。

从阳台往客厅看的几个视角
这个视角能看到厨房的窗外风景，夏天南北窗户打开，风呼呼的往室内吹，都省去了开空调的费用。

太阳花抱枕跟米色沙发搭配有一种家居杂志的视角。

厨房

#橱柜
厨房过道空间不大，做成U型柜反而利用不上两个转角空间，形成死角的柜体变多，最后选用改成双排柜的方案。
1.双排柜操作台面更大一些，所有下柜都能充分使用上，而且人能走到窗前欣赏小区内的公园风景。
2.做饭操作顺序一条龙，洗→切→炒很顺手。洗菜盆的位置是之前的北阳台，原墙体是往后退了12公分，这段洗菜台面有720的深度，台下盆后置台面还能搁放洗菜篮。水槽的下面影藏了地暖的分水器。
3.利用了墙体厚薄差的优势，双开门冰箱放在厨房内并能做到跟橱柜台面差不多齐平，开起来美观，拿取食材也比较方便。

餐厅

餐厅
＊全屋都是采用了无主灯的点状光源设计，只有餐厅用了两个独立木制小吊灯，木制颜色+暖白的光源拉满餐厅的温馨氛围感。
＊厨房的黑边玻璃移门+多功能房的玻璃移门把北面的光线都引到了餐厅，视线的通透性比较强，从视觉上餐厅的空间被放大。

＊拆墙后发现有承重柱，餐厅空间发生变化。原来餐厅计划放1.4米的长方形桌子，不得以换成了1米直径的小圆桌单侧靠墙，落地后看整体效果还比较满意，没有显得很拥挤。

＊楼梯往前提，放在客餐厅的中间，开门就能看到楼上楼下的通透感，小两房立马提升成复式楼的既视感。
＊把原来单跑直上楼梯改成了双跑梯，梯数变多踏步高度放的更缓，每踏高度17.5厘米，上下楼梯不吃力，老人小孩上楼都安全。

＊米色橙子桌布跟暖色调空间很配，有种视线被吸住的魔力。

楼梯

＊原木踏步板+原木扶手，踏步立面侧板以及立柱都做白色，原木+白色不会显得空间呆板，而且楼梯的延申感更强。
＊双跑梯上楼在阁楼会形成一个缓冲休息平台，站在阁楼还可以跟楼下互动。在楼下餐厅也能看到楼上的书房空间。
＊起步几踏的高度不高，楼梯下方同样做了储物抽屉柜，真是把楼梯下的角角落落都利用到了。

楼梯上到阁楼后跟卫生间以及书房的连接休息平台

阁楼休息平台区看向书房，看到了阁楼干区台盆。台盆右侧的橱柜用来摆放女业主的各种护肤小宝贝。

1.楼梯口看向阁楼卧室（手机拍摄角度）
2.楼梯口看向书房（手机拍摄角度）

卧室

原木床搭配无印良品的被单，妥妥的北欧感。
主卧室墙面：多乐士50BG 64/028

很中意的北欧小角度。单个小吊灯呼应一下床头柜小植物，画报效果就有了。

次卧室同样选用多乐士50BG 64/028 的墙面，搭配奶白的柜体，整体空间颜色延用主卧室的搭配手法。

阁楼卧室，由于阁楼的层高不高，斜坡最低点离地面只有1.3米的高度，所以选了一张带床垫只有350高的床，上床的主动线在右侧，右侧的空间高度有1.9米。

书房

＊阁楼书房整个空间是在露台使用彩钢板搭建出来的。彩钢板搭建成型后，在内部用石膏板围着墙面顶面全部包一遍，刷上涂料看起来就是一间很温馨的办公空间。
＊原露台的止水反梁没有拆除，做完卷材防水后，整个地面抬高了30公分做到跟地梁结构一样高，这样不用跨进跨出。上梁离地梁中间高1.65米，从书房下到楼梯平台还是要注意不被碰头。但是在上海能多一个14.5平米带露台花园的书房，就算上下楼梯有碰头的风险也是能忍的。

＊整面书柜3.76米，全部开放柜，最下面一层是提前根据藤编篮尺寸留好的，所以摆放很贴合。
＊由于顶面彩钢板需要做雨水倾斜坡度，不降低室内层高的情况下石膏板顺着彩钢板顶面做成斜坡顶，定制柜顶线才出现了高低差的坡度，不过整体颜色很协调，看着不是特别明显。

整面墙的书柜设计
＊大部分采用有序对等的开放格设计，让书籍能充分根据自己的喜好有序陈列，强迫症都治愈了
＊最下面采用藤编篮进行收纳，其他不规整的物品比如：数据线、各种电器说明书、个人证书、各种产证合同本~~~都能做到隐藏式收纳。

＊书房移门外就是露台花园，防腐木地面，白色的文化石墙面，摆放高低错落的花草，在书房看书实在太减压了。

卫浴

一楼卫生间湿区，马桶+淋浴间。

阁楼马桶间，斜坡顶最低的地方用来存放卫生间必需品：纸巾/女生用品，旁边安装了三通三角阀，并加装了一个高压喷枪，用来洗厕所实在是方便。

阳台

阳台洗衣机烘干机的对面做了一个洗手台盆，台盆的侧面壁挂了一台mini小洗衣机，机器都集中在阳台，在阳台洗晒就比较的方便。

结语

本案装修硬装花费了3个月，软装搭配以及等家具全部到齐花费1个月，总共用了4个月全部落地。
整个设计跟施工过程中业主的配合度都非常的高，几乎90%的配色以及物品选购都是我们双方沟通后才定购下单的，双方都是奔着最初的设计方向，在后期施工中严格执行下去，不断的扣细节、材质以及色彩才最终落地成为理想的样子。
最满意的是楼梯位置往前提，实现双跑梯，上楼的舒适性提高了，还能满足客户楼上楼下两个独立卫生间的需求。