项目是位于北京朝阳区一个建于九十年代的老小区内，房子户型上有着老房子的典型通病：无客厅，卫生间极小，玄关走廊狭长且鸡肋。由于房子位于一楼，还存在采光差和缺乏隐私的问题。
常住人口业主夫妻二人+一只乖巧的布偶猫。同为90后年轻人，都在互联网大厂工作，工作节奏快，压力大，希望回到家可以得到放松。女主人平时在家的放松消遣是读书、看剧、撸猫，特别一人在家时，即便不看电视，也喜欢打开电视做背景音，因此一个舒适的客厅是刚需的空间；男业主是球鞋控，鞋子多到一个鞋柜根本放不下，专门将其中一间卧室改为了放鞋子的空间，是男业主自己的一方小天地。
拍摄时业主已入住一段时间，整个项目从开始设计到中间因为疫情原因暂停工期，再到最终完成拍摄，前前后后恰好一年的时间，看到项目成功落地成就感满满。
70m² | 老房大改造昏暗走廊变敞亮客厅
户型：两居室
面积：70平米
风格：现代简约
预算：50万元
地区：北京市
前言
户型图
‒ 玄关走廊两侧都是封闭空间，缺少自然采光，光线昏暗，让人很不舒服
‒ 卫生间空间太小，仅满足使用需求但舒适度极低
‒ 厨房进门到拐角处的空间利用率低
‒ 卫生间空间太小，仅满足使用需求但舒适度极低
‒ 厨房进门到拐角处的空间利用率低
‒ 玄关走廊尽头左侧的墙体拆除，将空间打开，引入更多自然光线，做客餐厅使用
‒ 重点拆改区域为卫生间，三面墙体都做了拆除重建，为保证每个空间都达到舒适的使用标准，尺寸要精准拿捏
‒ 1⃣️由于疫情原因，净衣区变为必备空间，玄关左侧墙体左移25公分，为玄关柜留出空间；
‒ 2⃣️拆除原有厨房门，相邻卫生间墙体后移40公分，将盥洗区移至走廊处
‒ 3⃣️厨房一侧墙体左移10公分，恰好遮挡管道，既扩大卫生间空间又不占用厨房空间
‒ 重点拆改区域为卫生间，三面墙体都做了拆除重建，为保证每个空间都达到舒适的使用标准，尺寸要精准拿捏
‒ 1⃣️由于疫情原因，净衣区变为必备空间，玄关左侧墙体左移25公分，为玄关柜留出空间；
‒ 2⃣️拆除原有厨房门，相邻卫生间墙体后移40公分，将盥洗区移至走廊处
‒ 3⃣️厨房一侧墙体左移10公分，恰好遮挡管道，既扩大卫生间空间又不占用厨房空间
玄关
‒ 玄关走廊狭长，缺少自然光线；入门右侧墙面安装长条壁灯、左侧浅色木饰面定制玄关柜嵌入灯带，解决光线问题
‒ 右侧一面卧室门及定制柜均做通顶设计，冰箱嵌入墙面柜子，视觉上更加整齐、干净
‒ 右侧一面卧室门及定制柜均做通顶设计，冰箱嵌入墙面柜子，视觉上更加整齐、干净
客厅
‒ 客厅简洁为主，不锈钢金属层板取代传统的电视柜，简单的放置路由器、Switch游戏机等物品完全够用
‒ 一楼空间，缺乏隐私是大问题，使用香格里拉帘是一个不错的解决方式，可全开可半开，半开时透光不透人，保证采光，充分保证隐私；窗帘两侧尽可能贴合窗框，仅留有1公分的极窄空隙，为隐私多一份保障
‒ 一楼空间，缺乏隐私是大问题，使用香格里拉帘是一个不错的解决方式，可全开可半开，半开时透光不透人，保证采光，充分保证隐私；窗帘两侧尽可能贴合窗框，仅留有1公分的极窄空隙，为隐私多一份保障
‒ 主卧看向客厅角度
‒ 冰箱内嵌设计，根据选取冰箱的尺寸，定制柜预留75公分进深，侧边定制开放格，背板预留插座，用来放置饮水机、咖啡机等小型电器
‒ 尽管业主由于工作原因不常使用餐桌，但是偶尔仍希望能够与家人一起用餐，因此保留了餐桌；
‒ 平时放在电视旁，可作为电视旁的一个装饰，又可以作为餐边几
‒ 平时放在电视旁，可作为电视旁的一个装饰，又可以作为餐边几
‒ 浅色木饰面悬浮书桌起到遮挡暖气、插座的作用，同时满足业主娱乐、办公需求
‒ 老房子窗框极厚，边框做不锈钢包边，1公分侧边，弱化窗框的厚度，整体看起来清爽简洁
‒ 老房子窗框极厚，边框做不锈钢包边，1公分侧边，弱化窗框的厚度，整体看起来清爽简洁
卧室
‒ 卧室作为一个私人空间，更加注重隐私，除香格里拉帘之外，还加装了灰色麂皮绒罗马帘，两侧紧挨窗框，可以做到完全遮挡外部视线
‒ 靠窗顶部预留投影幕布凹槽
‒ 靠窗顶部预留投影幕布凹槽
‒ 1.8m超大悬浮梳妆台，与下方床头柜形成L形结构，侧面看错落有致，层次分明，简单的线条勾勒出极强的结构感
‒ 床头柜抽屉表面真皮材质，特意选择与浅色木饰面相近的颜色，整体性更强，床具也选择的灰色真皮材质，整个空间看起来更有质感
‒ 床头柜抽屉表面真皮材质，特意选择与浅色木饰面相近的颜色，整体性更强，床具也选择的灰色真皮材质，整个空间看起来更有质感
-梳妆台面对一整扇窗户，化妆时利用自然光线，得天独厚的条件，更易打造完美妆容，让你360度无死角
‒ 感谢猫咪的配合
‒ 墙面洞洞板，可用来放置男业主收藏的限量款或联名款鞋子
厨房
‒ 最让人头疼的燃气表隐藏到上方橱柜中，柜门表面做格栅设计，一方面起到散热的作用，另一方面更加美观
‒ 洗衣机烘干机放在厨房，紧挨卫生间，洗完澡直接将换洗衣物放到洗衣机中进行清洗，使用非常便利
‒ 洗衣机烘干机放在厨房，紧挨卫生间，洗完澡直接将换洗衣物放到洗衣机中进行清洗，使用非常便利
‒ 厨房操作台面细节
卫浴
‒ 卫生间二分离设计，盥洗区移至走廊，室内马桶区+1m*1m标准尺寸的浴室区，占用的还是原来大小的空间，但是每个区域使用的舒适度都有极大的提升
‒ 选择折叠内开门，打开时不占用走廊空间
‒ 选择折叠内开门，打开时不占用走廊空间
‒ 盥洗区两侧墙面使用不锈钢包边，侧边宽度仅1公分，防潮防水且不易变色，厨房、卫生间门都做了相同的处理，让这一小空间更加统一，整体看起来更加精神、清爽利落
「次卧」
‒ 男业主酷爱球鞋，数量太多，以至于这一间卧室专门用来放置男业主的鞋子，作为男业主一个独立的小天地
「次卧」
‒ 男业主酷爱球鞋，数量太多，以至于这一间卧室专门用来放置男业主的鞋子，作为男业主一个独立的小天地
结语
每个人的生活方式都存在一定差异，从自己的真实需求出发进行设计，更能提升居住的舒适感和幸福感。
V3正文
用户评论（6）
hu1zhong 2021-09-22
给自己一个机会做断舍离😊
吴嘉禄设计师 2021-09-13
我也想改造我家，可是家里一堆东西收拾起来都是个麻烦事😩😩
吴嘉禄设计师 2021-09-13
墙面洞洞板是怎么固定上去的，容易积灰吗？
hu1zhong 2021-09-13
绿猫的七呀 2021-09-13
糖厂房管部 2021-09-13