一个关于帝都“老破小”户型的美容故事

小六飞招 2021-02-23 · 最后回复来自即可离天然

户型：一居室 面积：54平米 风格：北欧 预算：12万元 地区：北京市

屋主信息

                            职业
                            建筑师                        

                            年龄
                            80后                        

                            个人简介
                            热爱生活，热爱自由，喜欢世间美好的东西。                        

前言

小区位于北京经济开发区（听这名儿就远），竣工时间为2000年，砖混预制板结构、2.6m层高、明管明线、内保温层等，典型的“老破小”。
（1）功能缺失——由于户型太小，缺少很多必备空间，类如：餐厅、玄关、书房等。
（2）室内狭小——由于层高太小，室内净高只有2.5m左右，加上砖混墙240mm的厚度，以及墙内保温吃掉的面积，使得室内面积更为狭小。
（3）空间浪费——未做完整的收纳规划、明管明线随意游走、形成大量的死角无用空间。
（4）品质低下——房子保持了近20年的毛坯状态，一直为出租状态，仅仅满足了居住的最低条件，谈不上居住品质。

户型图

户型还算方正，整体朝向东南。建筑面积54㎡，套内净面积47㎡，由西到东，分为厨卫功能区、起居公共区、卧房休息区，典型一居室。

所有风格围绕功能展开、增大室内空间是核心主线、提高居住品质是最终诉求、保持材料的原始状态贯穿始终。

整体遵循自然主义设计原则：保留材料的原始状态，不做过多修饰。基本白色、原木色主调，薄荷绿、黑线条点缀。

玄关

玄关处的暖色筒灯布置在装饰上方，凸显出一丝庄严和神秘。

入口靠墙柜600mm厚，加门帘，结合超薄鞋柜，自然形成玄关。

客厅

由于层高低无法吊顶加上预制板面层薄无法埋线，所以全屋采用黑色裸线设计。配合混凝土顶，反而有些许工业风的野趣。
卧室、起居室往往追求温馨感，采用轨道+暖黄色射灯的局部照明方式。每列轨道灯可独立控制，方便调整使用亮度同时照射角度和灯具数量也可灵活改变。

客厅窗户去掉防盗网后，中间做整块大玻璃，开启扇及晾衣区藏到俩侧墙后。一方面最大化客厅采光，同时从客厅看不到衣物，视野一览无余。

靠墙俩张长桌兼顾餐桌、书桌功能，结合隔板实现餐厅、书房功能。

白天采光很充足，隔断可分可合，营造室内阳台的感受。