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爆改二手房 | 给屋主白净家

合肥容与设计
合肥容与设计 1月前 · 最后回复来自

户型:三居室 面积:130平米 风格:混搭 预算:45万元 地区:安徽省合肥市

屋主信息
职业 产品经理
年龄 90后
个人简介 女屋主职业是产品经理,男屋主现处于创业阶段,有一个2岁的女儿平时由奶奶照顾,三代同堂的居住需求。所以整个装修阶段基本都是女屋主全权管理了,从设计开始每个周末都是贡献给了新家的点滴上。
前言
项目位于安徽合肥,是一套前房东装修十年之久的二手房。繁琐的吊顶、装饰背景墙;瓷砖上一朵朵粉色的小花,通红的木作和地板,这是第一次现场测量看到的景象。在起初设计阶段,有很多想法业主都不太敢尝试,相对保守,也做了许多舍弃与修改。因为是老小区,主体承重结构很多,户型上不能做大改动。好在户型整体还算方正,我们将设计的侧重点放在软装搭配和整体氛围感的营造。
户型图
原始户型结构整体还算方正,因为是老小区,主体承重结构很多,户型上不能做大改动。我们根据业主实际需求来优化布局。

1.客厅围合式布局方式,满足屋主一家交流学习客厅的需求,弱化电视存在感;
2.餐厅为了日常的便捷,将过道墙体做了延伸使其餐边柜与一个平面,超长台面,超实用;
3.三代同堂,保留原有的三个卧室分布,将北次卧设定为宝宝房;主卧做了步入式衣帽间,女屋主没有妆台的需求,所以我们将空间都留做储物;南次卧可以直通阳光房,老人最喜欢不过了。
4.双阳台的户型,南边阳光房作为休闲阳台来用,婆婆养养花;北阳台做了一侧的储物,作为过季鞋的收纳;另一侧当作家政区来使用。
客厅
二手房客厅 原始图 过程图

过时的装饰材料、装饰造型,土土滴。一开始接触业主时,男业主是不希望全拆的,但是这十年前的装修基础真的是啥啥都不能用,头好大。业主夫妻俩也是纠结很久,我们口水也废了不少,哈哈哈(此处省略一万字),还好坚持下来了。
那就开始统统拆除,还原最原始的面貌,改造开始喽。
改造后 客厅实景图

业主对新家那是下了老大功夫了,我们负责选品,我婷姐(就是女业主啦,必须这样称呼才能表达出我对她的敬佩呀)数据研究那叫一个一流,所有选品的内材她算得上是专家了,各位糖友有想了解的,我向你们安利我婷姐,哈哈。来来来,我们认真看客厅。去除繁琐的吊顶,无主灯设计简单且让客厅的光源有层次。
1.我们选的是3米嵌装轨道,选的批灰款,刮腻子前需安装(屋主没注意买错了,买成了批灰款,预埋款更牢固一些,批灰款后期轨道的位置乳胶漆有开裂的风险,但相对于预埋款批灰款的优势在于,维修起来比较方便)
规格:3000✖️74✖️52mm
2.安装注意事项
用螺丝固定,固定板必须能承重,吊顶深度必须大于55mm
封上防裂钢丝网,最后刮腻子3次使其与天花齐平,风干清理即可
3.将原先地砖拆除(这里注意一点,如果水电不打算全更换的话拆除一定要注意,原有水电位置,小心施工)全屋通铺大规巴结地板,规格:长1900✖️宽190✖️厚15mm
屋主希望在客厅有一组书柜,不需要太多的大储物,不影响客厅的开阔感,刚好屋主喜欢开放格,我们定制了一组集书柜功能性和装饰柜与一体的矮柜,300cm的径深放书真的很好看,装饰性极好。 沙发的主色调屋主抵挡住了清理的顾虑选用了白色,够纯净,当时考虑宝宝还小担心我婷姐不敢用。
不锈钢加玻璃组合的茶几、胡桃木色的藤椅又让客厅多了几分复古的味道,茶几我们特意选了体型较小,没有尖角的款型,一方面宝宝在这里玩方便移动,也安全一点。 好看的绿植一直都是空间里的加分点(带着业主在花艺市场淘来的,价格很诱人,哈哈哈)
两岁的女儿当然是每天下班之后的陪伴重点,客厅是作为一家人交流情感的重要场所,所以没有刻意安排电视的位置。
餐厅
二手房餐厅 原始图

看到厨房玻璃门上的小花花了嘛,哈哈哈忍不住。拆拆拆,统统拆除。
油漆前的准备工作做好。
改造后餐厅 实景图

不得不说洞石餐桌颜值和质感都超级棒,这款尺寸又可以自由定制,家里来客人了,容纳10人没啥问题。考虑到三代同堂的居住现状,餐桌的使用率那是极高了,所以在洞石餐桌的选择上桌面选了稍稍平滑的质地,便于清理;吊灯带有点中古味道的吊灯别致还挺有味道; 想必大家看到餐边柜上一长排的轨道插座,屋主后来才买的,所以没法做预埋了。想要更美观的,一定要前期考虑好哈。细心的糖友一定发现了桌角的位置贴了消音垫,我们屋主自己买来贴的,防止拖拽,一方面有声音,一方面可以保护地板
餐桌定制规格:2000mm✖️800mm
餐边柜线下定制的主柜体,(详细尺寸在下方)木质台面和层板淘来的。为了美观层板的安装上我们选择了暗藏一字支架,就不会出现三角的底部支撑啦,以后精美的杯子在这里有了很好的落脚点喽。
门口穿衣镜里的画面,是喜欢的角度; 在整体颜色素净的基础之上,我们在餐椅的选择上自然重要,既要达到丰富空间色系,又不能过于杂乱。
实不相瞒,这把红棕的椅子我们等了一个多月,还不错,实物是美的。
餐边柜的详细尺寸在这里啦
厨房
厨房基础白色系搭配,屋主选的白色洗碗机也是和谐的很。在橱柜材质的选择上是全屋统一的
柜体:爱格W980
柜门:爱格W1000
洗碗机:HumanTouch 慧曼
橱柜的详细布局和尺寸来啦
卧室
二手房主卧 原始图 这地板和墙纸的搭配着实有些“辣眼睛”。看见没,地板亮的倒影都贼清楚。
改造后主卧 实景图

从上张图滑下来看到这是不是感觉眼睛都纯净了,哈哈。我婷姐喜欢这种自带氛围感的光源,在主卧我们做了无主灯设计,下吊平顶,预留L型反光灯槽。夜晚,灯光一起,是她喜欢的感觉没错啦。起初设计拐角处我们安排了从顶到地的圆弧,沿着灯槽过来,会更加让空间温柔起来,奈何男屋主执意不喜欢,放弃啦。(更气的是我婷姐后来说她老公后悔没做了,就不应该让我知道,太委屈)
软装上,床头布艺、床品、窗帘色系我们希望干净简单、细腻温柔。所以选择的质地以及色系都是温柔风没错了。
主卧衣帽间
我们将主卧做了一个步入式衣帽间的格局,分别在两侧提前预留柜子的深度55cm,同时在衣帽间的柜体里预留了暗藏吊轨门的检修口,方便必要时的检修。
这就是衣帽间的全貌啦,衣柜的收口是我们和屋主反复叮嘱的细节。侧收口尽可能的窄,上下不要出现收口条。
柜门上面离顶5mm,下面离地10mm。
内嵌射灯光源3500K。
卫浴
主卫次卫用的是统一的砖和卫浴,奶灰色墙面搭配水磨石地面还算和谐。有点遗憾的就是前期设计的壁挂式马桶,屋主担心老小区的排污问题不敢尝试,以及墙出墙排式花洒龙头都没实现。
衣帽间和主卫之间我们做了暗藏式铝合金长虹玻璃门,这里需要注意你选的门适用的吊轨尺寸,这样暗藏的留槽大小更精准,我们用玻璃门的厚度是4cm,这里预留尺寸是6cm,两边各留1cm。
主卫的浴缸是屋主在瓦工开始时才想好要装浴缸的,还好来得及。这就开始砌雏形,嵌入式浴缸这里需要提前确定好浴缸款式和尺寸,砌筑的高度根据浴缸的高度来决定的。
砌筑的浴缸体需要预留检修口哦
浴缸是科勒的,详细尺寸来喽
老人房
二手房老人房 原始图

梦幻的花花墙纸窗帘、还有那锃亮的地板。。。看图体会,哈哈哈。
改造后老人房 实景图

老人房我们遵循家里较为统一的基调,奶奶带孩子住这个房间,简单舒适为主。吊灯选了一款偏中古的调调,却也和谐。将老人房安排至此是考虑到老人家都喜欢有太阳采光好,这里推拉窗出去就是阳光房,满足老人的日常需求。
我的阳光帽在拍摄当日,随意放置在床上,拍出了安静到极致的感觉。
儿童房
二手房儿童房 原始图

十年前的田园风,在那会也是风靡一时呀。
拆除完,基底做好,等候安装进场。
改造后儿童房 实景图

一看就知道这是给我婷姐宝宝准备的房间啦。考虑到宝宝还小,我婷姐也还有二胎计划,所以我们放弃起初准备定制的床体和衣柜,重新挑选方便日后移动的成品床和小衣柜;飘窗由于现场沿口防水问题不能整个将其砸掉,这也是给我们提供了新的设计灵感。将下口掏空,发挥更多的功能性,定制尺寸契合的镂空格,淘来的篓子放置些小杂物也是不错的选择。
小盆友的东西都这么精致可爱的嘛
儿童床不仅可可爱爱,还可变大缩小,就连床垫都是可折叠的,太强大。收起时是一个内径1✖️1.5米的儿童床,展开时是内径1.5✖️2米的常规床,即使来客人了也有地方住啦,实用性超强。
阳光房
阳光房的墙面原先是这样的,就是外墙砖的颜色,又显旧。这里又要佩服我婷姐了,她自己刷白的!!!厉害厉害。
看看成果,还是不错的。足足有10平方的阳光房,另外为了节省工序和成本,屋主直接铺上了防腐木(就是这个颜色稍稍红了些些),屋主婆婆非常爱养花,这里以后就是她发挥的地方了。给阳光房特意选了可折叠的休闲椅,这样即使不在阳光房使用的话,拿去客厅也是很方便啦。
换个角度看看这大大的落地窗,太让人羡慕了。(还有一小块灰砖是拍摄前我婷姐没来得及刷完的)
家政区
北阳台作为日常家政区,兼具了洗衣、洗拖把、刷鞋等等的功能,就是这个洗衣机柜的商家也是我想吐槽无数回的,起初做错了不说,来安装也是各种问题,这个样式的柜门也太不美观了,真的是不能放纵他们做任何一个细节呀。
这是借助之前原始结构的凹槽,做了一个储物量很大的柜子,是将过季鞋的储存放在这;同时也将锅炉暗藏在此,柜门一关整体许多。
柜体的详细尺寸、规划分格在这喽。
软装采购清单
清单附上。
花絮
软装摆场,手机随拍。
结语
整个过程中最重要的应该是整体的配合度,前期屋主担心的点有点多。要说遗憾那就是硬装阶段的部分设计应该保留的,会提高案子的精致度,以后为了案子高品质的完成我们该坚持还是要坚持。

评论

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用户评论(125

Echo。🌈

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Echo。🌈 4天前

客厅看起来干干净净 清清爽爽
phoenix-f2fe423b

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phoenix-f2fe423b 13天前

淡淡的颜色很好,值得推荐
先换个名字再说

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先换个名字再说 14天前

客厅喜欢,柜子定制么?同想要
LISAing

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LISAing 20天前

请问阳光房的外墙砖是用什么漆刷白的呀?
LISAing

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LISAing 1月前

请问外阳台的磁砖是用的什么涂料刷白的?
phoenix-f2fe423b

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phoenix-f2fe423b 1月前

漂亮与实用兼得,很好的装修
兮兮-fab8eac1

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兮兮-fab8eac1 1月前

客厅的几把椅子好好看
阿Ming

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阿Ming 1月前

阳光房很喜欢,原始瓷砖上直接刷漆,后期会不会脱落啊
KK.宁

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KK.宁 1月前

好厉害的奶油色……配的好有层次
Zoe苏怡

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Zoe苏怡 1月前

事实证明,越简单越美,经得住时间考验。
利露姆

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利露姆 1月前

干干净净整整齐齐舒舒服服
杰尼龟

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杰尼龟 1月前

简简单单,我如果还有一套房子我也这样装
蔓贞

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蔓贞 1月前

纯白的感觉真好,而且不是五颜六色的白,统一好看
Lim🍑

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Lim🍑 1月前

哇哦,大大的落地窗真的太让人羡慕了🤩
蜜柑子

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蜜柑子 1月前

房子储物柜不多。看起来好干净整洁,不知道用起来是否适合
tt妈

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tt妈 1月前

改装完大变样啊亲,洋气了不少,白色也是我喜欢的色系
好奇宝宝ll

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好奇宝宝ll 1月前

特别实用,显得很干净。设计独特
阿秋秋秋酱

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阿秋秋秋酱 1月前

好白净,白色沙发,白色柜子,白色电视,干净!

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