爆改二手房 | 给屋主白净家

合肥容与设计 2021-08-25 · 最后回复来自

户型：三居室 面积：130平米 风格：混搭 预算：45万元 地区：安徽省合肥市

屋主信息

                            职业
                            产品经理                        

                            年龄
                            90后                        

                            个人简介
                            女屋主职业是产品经理，男屋主现处于创业阶段，有一个2岁的女儿平时由奶奶照顾，三代同堂的居住需求。所以整个装修阶段基本都是女屋主全权管理了，从设计开始每个周末都是贡献给了新家的点滴上。                        

前言

项目位于安徽合肥，是一套前房东装修十年之久的二手房。繁琐的吊顶、装饰背景墙；瓷砖上一朵朵粉色的小花，通红的木作和地板，这是第一次现场测量看到的景象。在起初设计阶段，有很多想法业主都不太敢尝试,相对保守，也做了许多舍弃与修改。因为是老小区，主体承重结构很多，户型上不能做大改动。好在户型整体还算方正，我们将设计的侧重点放在软装搭配和整体氛围感的营造。

户型图

原始户型结构整体还算方正，因为是老小区，主体承重结构很多，户型上不能做大改动。我们根据业主实际需求来优化布局。

1.客厅围合式布局方式，满足屋主一家交流学习客厅的需求，弱化电视存在感；
2.餐厅为了日常的便捷，将过道墙体做了延伸使其餐边柜与一个平面，超长台面，超实用；
3.三代同堂，保留原有的三个卧室分布，将北次卧设定为宝宝房；主卧做了步入式衣帽间，女屋主没有妆台的需求，所以我们将空间都留做储物；南次卧可以直通阳光房，老人最喜欢不过了。
4.双阳台的户型，南边阳光房作为休闲阳台来用，婆婆养养花；北阳台做了一侧的储物，作为过季鞋的收纳；另一侧当作家政区来使用。

客厅

二手房客厅原始图过程图

过时的装饰材料、装饰造型，土土滴。一开始接触业主时，男业主是不希望全拆的，但是这十年前的装修基础真的是啥啥都不能用，头好大。业主夫妻俩也是纠结很久，我们口水也废了不少，哈哈哈（此处省略一万字），还好坚持下来了。

那就开始统统拆除，还原最原始的面貌，改造开始喽。

改造后客厅实景图

业主对新家那是下了老大功夫了，我们负责选品，我婷姐（就是女业主啦，必须这样称呼才能表达出我对她的敬佩呀）数据研究那叫一个一流，所有选品的内材她算得上是专家了，各位糖友有想了解的，我向你们安利我婷姐，哈哈。来来来，我们认真看客厅。去除繁琐的吊顶，无主灯设计简单且让客厅的光源有层次。
1.我们选的是3米嵌装轨道，选的批灰款，刮腻子前需安装（屋主没注意买错了，买成了批灰款，预埋款更牢固一些，批灰款后期轨道的位置乳胶漆有开裂的风险，但相对于预埋款批灰款的优势在于，维修起来比较方便）
规格：3000✖️74✖️52mm
2.安装注意事项
用螺丝固定，固定板必须能承重，吊顶深度必须大于55mm
封上防裂钢丝网，最后刮腻子3次使其与天花齐平，风干清理即可
3.将原先地砖拆除（这里注意一点，如果水电不打算全更换的话拆除一定要注意，原有水电位置，小心施工）全屋通铺大规巴结地板，规格：长1900✖️宽190✖️厚15mm

屋主希望在客厅有一组书柜，不需要太多的大储物，不影响客厅的开阔感，刚好屋主喜欢开放格，我们定制了一组集书柜功能性和装饰柜与一体的矮柜，300cm的径深放书真的很好看，装饰性极好。沙发的主色调屋主抵挡住了清理的顾虑选用了白色，够纯净，当时考虑宝宝还小担心我婷姐不敢用。

不锈钢加玻璃组合的茶几、胡桃木色的藤椅又让客厅多了几分复古的味道，茶几我们特意选了体型较小，没有尖角的款型，一方面宝宝在这里玩方便移动，也安全一点。好看的绿植一直都是空间里的加分点（带着业主在花艺市场淘来的，价格很诱人，哈哈哈）

两岁的女儿当然是每天下班之后的陪伴重点，客厅是作为一家人交流情感的重要场所，所以没有刻意安排电视的位置。

餐厅

二手房餐厅原始图

看到厨房玻璃门上的小花花了嘛，哈哈哈忍不住。拆拆拆，统统拆除。

油漆前的准备工作做好。

改造后餐厅实景图

不得不说洞石餐桌颜值和质感都超级棒，这款尺寸又可以自由定制，家里来客人了，容纳10人没啥问题。考虑到三代同堂的居住现状，餐桌的使用率那是极高了，所以在洞石餐桌的选择上桌面选了稍稍平滑的质地，便于清理；吊灯带有点中古味道的吊灯别致还挺有味道；想必大家看到餐边柜上一长排的轨道插座，屋主后来才买的，所以没法做预埋了。想要更美观的，一定要前期考虑好哈。细心的糖友一定发现了桌角的位置贴了消音垫，我们屋主自己买来贴的，防止拖拽，一方面有声音，一方面可以保护地板
餐桌定制规格：2000mm✖️800mm

餐边柜线下定制的主柜体，（详细尺寸在下方）木质台面和层板淘来的。为了美观层板的安装上我们选择了暗藏一字支架，就不会出现三角的底部支撑啦，以后精美的杯子在这里有了很好的落脚点喽。

门口穿衣镜里的画面，是喜欢的角度；在整体颜色素净的基础之上，我们在餐椅的选择上自然重要，既要达到丰富空间色系，又不能过于杂乱。

实不相瞒，这把红棕的椅子我们等了一个多月，还不错，实物是美的。

餐边柜的详细尺寸在这里啦

厨房

厨房基础白色系搭配，屋主选的白色洗碗机也是和谐的很。在橱柜材质的选择上是全屋统一的
柜体：爱格W980
柜门：爱格W1000
洗碗机：HumanTouch 慧曼

橱柜的详细布局和尺寸来啦

卧室

二手房主卧原始图这地板和墙纸的搭配着实有些“辣眼睛”。看见没，地板亮的倒影都贼清楚。

改造后主卧实景图

从上张图滑下来看到这是不是感觉眼睛都纯净了，哈哈。我婷姐喜欢这种自带氛围感的光源，在主卧我们做了无主灯设计，下吊平顶，预留L型反光灯槽。夜晚，灯光一起，是她喜欢的感觉没错啦。起初设计拐角处我们安排了从顶到地的圆弧，沿着灯槽过来，会更加让空间温柔起来，奈何男屋主执意不喜欢，放弃啦。（更气的是我婷姐后来说她老公后悔没做了，就不应该让我知道，太委屈）

软装上，床头布艺、床品、窗帘色系我们希望干净简单、细腻温柔。所以选择的质地以及色系都是温柔风没错了。

主卧衣帽间

我们将主卧做了一个步入式衣帽间的格局，分别在两侧提前预留柜子的深度55cm，同时在衣帽间的柜体里预留了暗藏吊轨门的检修口，方便必要时的检修。

这就是衣帽间的全貌啦，衣柜的收口是我们和屋主反复叮嘱的细节。侧收口尽可能的窄，上下不要出现收口条。
柜门上面离顶5mm，下面离地10mm。
内嵌射灯光源3500K。

卫浴

主卫次卫用的是统一的砖和卫浴，奶灰色墙面搭配水磨石地面还算和谐。有点遗憾的就是前期设计的壁挂式马桶，屋主担心老小区的排污问题不敢尝试，以及墙出墙排式花洒龙头都没实现。

衣帽间和主卫之间我们做了暗藏式铝合金长虹玻璃门，这里需要注意你选的门适用的吊轨尺寸，这样暗藏的留槽大小更精准，我们用玻璃门的厚度是4cm,这里预留尺寸是6cm,两边各留1cm。

主卫的浴缸是屋主在瓦工开始时才想好要装浴缸的，还好来得及。这就开始砌雏形，嵌入式浴缸这里需要提前确定好浴缸款式和尺寸，砌筑的高度根据浴缸的高度来决定的。

砌筑的浴缸体需要预留检修口哦

浴缸是科勒的，详细尺寸来喽

老人房

二手房老人房原始图

梦幻的花花墙纸窗帘、还有那锃亮的地板。。。看图体会，哈哈哈。

改造后老人房实景图

老人房我们遵循家里较为统一的基调，奶奶带孩子住这个房间，简单舒适为主。吊灯选了一款偏中古的调调，却也和谐。将老人房安排至此是考虑到老人家都喜欢有太阳采光好，这里推拉窗出去就是阳光房，满足老人的日常需求。

我的阳光帽在拍摄当日，随意放置在床上，拍出了安静到极致的感觉。

儿童房

二手房儿童房原始图

十年前的田园风，在那会也是风靡一时呀。

拆除完，基底做好，等候安装进场。

改造后儿童房实景图

一看就知道这是给我婷姐宝宝准备的房间啦。考虑到宝宝还小，我婷姐也还有二胎计划，所以我们放弃起初准备定制的床体和衣柜，重新挑选方便日后移动的成品床和小衣柜；飘窗由于现场沿口防水问题不能整个将其砸掉，这也是给我们提供了新的设计灵感。将下口掏空，发挥更多的功能性，定制尺寸契合的镂空格，淘来的篓子放置些小杂物也是不错的选择。

小盆友的东西都这么精致可爱的嘛

儿童床不仅可可爱爱，还可变大缩小，就连床垫都是可折叠的，太强大。收起时是一个内径1✖️1.5米的儿童床，展开时是内径1.5✖️2米的常规床，即使来客人了也有地方住啦，实用性超强。

阳光房

阳光房的墙面原先是这样的，就是外墙砖的颜色，又显旧。这里又要佩服我婷姐了，她自己刷白的！！！厉害厉害。

看看成果，还是不错的。足足有10平方的阳光房，另外为了节省工序和成本，屋主直接铺上了防腐木（就是这个颜色稍稍红了些些），屋主婆婆非常爱养花，这里以后就是她发挥的地方了。给阳光房特意选了可折叠的休闲椅，这样即使不在阳光房使用的话，拿去客厅也是很方便啦。

换个角度看看这大大的落地窗，太让人羡慕了。（还有一小块灰砖是拍摄前我婷姐没来得及刷完的）

家政区

北阳台作为日常家政区，兼具了洗衣、洗拖把、刷鞋等等的功能，就是这个洗衣机柜的商家也是我想吐槽无数回的，起初做错了不说，来安装也是各种问题，这个样式的柜门也太不美观了，真的是不能放纵他们做任何一个细节呀。

这是借助之前原始结构的凹槽，做了一个储物量很大的柜子，是将过季鞋的储存放在这；同时也将锅炉暗藏在此，柜门一关整体许多。

柜体的详细尺寸、规划分格在这喽。

软装采购清单