孙小宁 孙小宁
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2021-01-05
1、对耗材工人费用价格不太熟悉,预估过低,那就要提前了解好(最好提前上网查一查相关耗材价格)
2、工期延长,价格有所上升,那就得算好工期(得监督工人做工进度);
3、提升装修品质(这类就是在买的时候,突然什么都要最好的,预算不断追加,做好预算表,谨防出现这种情况);
反正看完以上几种预算增加的情况后,大致心里有个了解,就不会出现不断超预算的情况。
如何合理做预算——
说完为什么要做预算后,我们就一起来看看怎么做预算。
硬装包括:
1.设计出图————————————————————1%
2.墙面改造————————————————————2%
3.水电工程————————————————————10%
4.瓷砖铺设(有过铺设地板的盆友自己分配好预算)——25%
5.墙面找平————————————————————10%
6.木工吊顶————————————————————15%
7.粉刷——————————————————————15%
8.门窗包口,所有门的安装—————————————20%
9.窗台面安装———————————————————2%
我自己写的这套预算比例强烈建议大家收藏,绝对是好钢都用在了刀刃上
其中占比最多的就是瓷砖部分,一套房子的整体感觉,百分之50以上都会在瓷砖上直接反馈出来!
墙面改造我一共拆除了卫生间的墙,主卧衣柜墙,厨房墙 开了一个门口 花费一共800元 大家可以按照我的这个去砍价,200块钱一个地方.
水电一般来说120平米的房子3500块钱连工带料就能下来,我坑逼的装了两个壁挂马桶,改水的费用一下子就上来了(后期会单独出一篇壁挂马桶的文章)
施工方式
一般施工三种方式:轻包、半包、全包三种。
容易增项的有:
1.水电预算要最好直接说全包价,别跟装修公司做预算。
2.要问清楚贴墙砖需要加钱。
3.干湿分离是否加钱。
3.前期首付比较最好不要超过30%
4.橱柜拉篮 抽屉 吊柜是否需要加钱?
5.榻榻米五金 拉杆 垫子问清楚是不是要加钱。
6.吊顶造型是否需要加钱。
总之,各种各样的增项让你防不胜防,如果按套餐走到底,基本上就是30万装出5万的效果。
一些注意事项:
1、注意瓷砖瓷砖材质和大小,同时也要注意下,后期瓷砖铺贴的价格也会不一样;
2、硬装中拆除旧墙花费比较多,大家可以算下整屋,然后可以和工人去商量下折扣;
3、一般工人除了去装修时拆除安装以外,现场垃圾清理以及一些其他细碎的费用,一定要谈清楚,不然后续容易扯皮。

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