黄珂珂-Kay
设计师的家｜79㎡顶楼小复式
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1天前
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4天前
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5天前
1️⃣浴室柜和镜柜之间开横窗
位置：主卫←→客厅
材质：鱼鳞纹白油砂玻璃隔断
楼下主卫改造之后浴室柜还挺长的，而且和客厅相邻，开窗可以采到客厅的光线。选择在这个高度开窗还有一个原因是，另一面给客厅做补充使用也很有意思。
2️⃣马桶侧面开竖窗
位置：马桶间←→楼梯间
材质：冰晶纹玻璃砖
楼上卫生间算是一个带浴室柜的马桶间，侧墙对着楼梯口的位置开了竖向的条窗，可以采到楼梯间的光线。
位置：主卫←→客厅
材质：鱼鳞纹白油砂玻璃隔断
楼下主卫改造之后浴室柜还挺长的，而且和客厅相邻，开窗可以采到客厅的光线。选择在这个高度开窗还有一个原因是，另一面给客厅做补充使用也很有意思。
2️⃣马桶侧面开竖窗
位置：马桶间←→楼梯间
材质：冰晶纹玻璃砖
楼上卫生间算是一个带浴室柜的马桶间，侧墙对着楼梯口的位置开了竖向的条窗，可以采到楼梯间的光线。
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8天前
户型图请左滑➡️
也算挺标准的🔫户型了，虽然这种户型在老破小里很常见，不过如果不是顶层带阁楼我大概率应该也不会入手吧。
建面79m²，楼下47m²，楼上二十多平+三个小斜顶储物间，得房率满溢。
改造前看起来是三室，实际前屋主把楼下大房间当客厅来使用，其实也算两室吧。
改造后依旧是两室两卫，但在空间的分配和使用上做了变化后，整个房子就明显截然不同啦～
也算挺标准的🔫户型了，虽然这种户型在老破小里很常见，不过如果不是顶层带阁楼我大概率应该也不会入手吧。
建面79m²，楼下47m²，楼上二十多平+三个小斜顶储物间，得房率满溢。
改造前看起来是三室，实际前屋主把楼下大房间当客厅来使用，其实也算两室吧。
改造后依旧是两室两卫，但在空间的分配和使用上做了变化后，整个房子就明显截然不同啦～
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10天前
居家办公的时候偶尔会羡慕一些超长的双人办公书桌，看起来似乎很和谐，回头看一眼现实就会立刻放弃幻想🥲
抛开空间原因不谈，我老公的工作一天有一多半的时间不是在开会就是和人语音，剩下的时间也是骂骂咧咧做数据。
而我的工作大部分是安静的个人时间，所以现在这样一门之隔就很好，偶尔嫌他吵就把门关上戴上耳机，两人如果坐到一起估计会打起来🤣
看来 i 人和 e 人注定不能成为同桌🌚
➡️关于尺寸
我的书桌：平替 1.4m×0.7m
他的书桌：IKEA 1.2m×0.6m
抛开空间原因不谈，我老公的工作一天有一多半的时间不是在开会就是和人语音，剩下的时间也是骂骂咧咧做数据。
而我的工作大部分是安静的个人时间，所以现在这样一门之隔就很好，偶尔嫌他吵就把门关上戴上耳机，两人如果坐到一起估计会打起来🤣
看来 i 人和 e 人注定不能成为同桌🌚
➡️关于尺寸
我的书桌：平替 1.4m×0.7m
他的书桌：IKEA 1.2m×0.6m
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12天前
有人说，只要你想要觉得幸福，立刻就可以感到幸福，并不需要做什么。
所以拥有感知幸福的能力，就能时刻拥有幸福。
餐桌上有没吃完的水果，夕阳反射在热水器上，给鸭脚木浇完水推到窗边吹风，从垃圾堆捡回来的熊本熊已经陪伴了八年，家里每一个窗口都有不同的光景。
去感受细碎的、日复一日的生活。
所以拥有感知幸福的能力，就能时刻拥有幸福。
餐桌上有没吃完的水果，夕阳反射在热水器上，给鸭脚木浇完水推到窗边吹风，从垃圾堆捡回来的熊本熊已经陪伴了八年，家里每一个窗口都有不同的光景。
去感受细碎的、日复一日的生活。
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13天前
老破小改造的痛大概只有经历过的人才会懂，整理一点过来人经验分享给需要的朋友们吧～
➡️基本情况
老破小顶层带阁楼，上下加起来79m²，拆到红砖重新装修，自己设计+半包施工，做了两室两卫，历时十个月，总体落地花费35+
1️⃣能全拆就全拆
局改有时候比想象中更复杂，尤其是如果布局和风格都不是你喜欢的样子，那么重新迎接新生才是合适的选择。
而且很多二手房的隐蔽问题都是拆除之后才会显现出来，比如我家在施工过程中才发现屋顶漏水问题。
2️⃣做好你能做到的一切拆墙准备
杭州地区拆墙是需要先进行审批的，能拆什么不能拆什么在这个环节也都能了解清楚。纠结承重墙问题的朋友可以找专业的设计院来处理，一般是单独做加固或者直接不要拆墙最省心。
其次老小区因为原住民大多都是老人和小孩，个人认为提前打好招呼是有必要的，尤其是打地砖那个声音真的非常扰民。
3️⃣预留出充足的改造时间和预算
不太复杂的拆旧一般三五天到一周内都可以搞定，之后就是常规施工，一般2-3个月，定制家具预留出1-2个月时间，软装和放味再留一点时间，加上设计时间保守估计半年起步。
预算上老小区没有电梯的房子在人工费上会高出很多，一些环节也都会有上楼费，另外记得垃圾清运也是很大一笔。
4️⃣合理规划空间，有舍才有得
很多人看了一些改造节目之后就会开始贪心，觉得小空间也可以做到四五六室，但是普通人真的不必做到那一步！
房子小是更需要用心设计，但是既要又要是不现实的，合理的前提下符合大部分需求就是适合自己的。
5️⃣不管新房二手房，隐蔽工程都很重要
老房子施工其实和新房没太大区别，水电点位需求和面积100+的房子数量也是一样的，不存在房子小就会少一些工序。
水电改造、吊顶和防水同样都很重要，每一步都要好好验收。
6️⃣设备全部更换，包括门窗
防盗门、窗户建议全部换新，质量和隔音上都会有明显改善。设备类比如空调、热水器、水处理等都是提高生活质量的基础。
以上⬆️
老破小改造虽然过程很困难，但是成就感也是无可比拟的，一个问题一个问题解决就像升级一样上头～希望大家都可以圆满升级👋
➡️基本情况
老破小顶层带阁楼，上下加起来79m²，拆到红砖重新装修，自己设计+半包施工，做了两室两卫，历时十个月，总体落地花费35+
1️⃣能全拆就全拆
局改有时候比想象中更复杂，尤其是如果布局和风格都不是你喜欢的样子，那么重新迎接新生才是合适的选择。
而且很多二手房的隐蔽问题都是拆除之后才会显现出来，比如我家在施工过程中才发现屋顶漏水问题。
2️⃣做好你能做到的一切拆墙准备
杭州地区拆墙是需要先进行审批的，能拆什么不能拆什么在这个环节也都能了解清楚。纠结承重墙问题的朋友可以找专业的设计院来处理，一般是单独做加固或者直接不要拆墙最省心。
其次老小区因为原住民大多都是老人和小孩，个人认为提前打好招呼是有必要的，尤其是打地砖那个声音真的非常扰民。
3️⃣预留出充足的改造时间和预算
不太复杂的拆旧一般三五天到一周内都可以搞定，之后就是常规施工，一般2-3个月，定制家具预留出1-2个月时间，软装和放味再留一点时间，加上设计时间保守估计半年起步。
预算上老小区没有电梯的房子在人工费上会高出很多，一些环节也都会有上楼费，另外记得垃圾清运也是很大一笔。
4️⃣合理规划空间，有舍才有得
很多人看了一些改造节目之后就会开始贪心，觉得小空间也可以做到四五六室，但是普通人真的不必做到那一步！
房子小是更需要用心设计，但是既要又要是不现实的，合理的前提下符合大部分需求就是适合自己的。
5️⃣不管新房二手房，隐蔽工程都很重要
老房子施工其实和新房没太大区别，水电点位需求和面积100+的房子数量也是一样的，不存在房子小就会少一些工序。
水电改造、吊顶和防水同样都很重要，每一步都要好好验收。
6️⃣设备全部更换，包括门窗
防盗门、窗户建议全部换新，质量和隔音上都会有明显改善。设备类比如空调、热水器、水处理等都是提高生活质量的基础。
以上⬆️
老破小改造虽然过程很困难，但是成就感也是无可比拟的，一个问题一个问题解决就像升级一样上头～希望大家都可以圆满升级👋
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15天前
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18天前
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21天前
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25天前
冬去春来，搬进小家已经第八个月。
房子原本是无人问津的老破小，虽然得房率够高，但步梯顶楼还是劝退了很多人。
入手之后我花了将近一年时间精心改造，很多过程都开始慢慢模糊，但未来的生活却一天天清晰明朗起来。
喜欢伴着鸟鸣的清晨和无比安静的夜晚。
马路上每天只在特定时间热闹一阵又很快消停下来，我有足够的时间在饭后从不同的方向尝试不同的散步路线。
没有过长的通勤距离，走路可覆盖的生活范围，理想的家的样子，一切都很适合当下的我。
房子原本是无人问津的老破小，虽然得房率够高，但步梯顶楼还是劝退了很多人。
入手之后我花了将近一年时间精心改造，很多过程都开始慢慢模糊，但未来的生活却一天天清晰明朗起来。
喜欢伴着鸟鸣的清晨和无比安静的夜晚。
马路上每天只在特定时间热闹一阵又很快消停下来，我有足够的时间在饭后从不同的方向尝试不同的散步路线。
没有过长的通勤距离，走路可覆盖的生活范围，理想的家的样子，一切都很适合当下的我。
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27天前
一切取决于窗户开到什么角度🤨
朝北的厨房傍晚偶尔能看到夕阳
天真地以为是生活里的小确幸
今天发现夕阳竟然打到了玄关的位置
完后随手动了下窗户
才发现是外开窗玻璃反射进来的
窗户开启角度不同夕阳的位置就会改变
……
这个故事告诉我们
如果朝北也想拥有夕阳
窗户记得朝东方向外开
不用谢🌚
朝北的厨房傍晚偶尔能看到夕阳
天真地以为是生活里的小确幸
今天发现夕阳竟然打到了玄关的位置
完后随手动了下窗户
才发现是外开窗玻璃反射进来的
窗户开启角度不同夕阳的位置就会改变
……
这个故事告诉我们
如果朝北也想拥有夕阳
窗户记得朝东方向外开
不用谢🌚
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1月前
不用费力整理也能保持干净的秘诀
是在好看和实用之间找到了微妙的平衡
一秒入夏的杭州
换了新类型的插花和小植物
虽然不知道这次能维持多久
但是总觉得
植物也是小生命一样的陪伴
希望它们也会喜欢这个小家
是在好看和实用之间找到了微妙的平衡
一秒入夏的杭州
换了新类型的插花和小植物
虽然不知道这次能维持多久
但是总觉得
植物也是小生命一样的陪伴
希望它们也会喜欢这个小家
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1月前
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1月前
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1月前
老房子没有什么玄关的概念，原本我家进门右手边就是厨房的门，剩下的过道也只有1m宽。
改造时我把厨房入口换了方向，原来的门洞就正好做成了鞋柜，才形成现在这样看起来很常规的玄关。
一些 tips 分享给大家：
1️⃣我家鞋柜宽度只有74cm，但是为了容量也坚持做了标准35cm 的进深，即使这样会牺牲掉一部分厨房的面积，但不到万不得已我个人还是不建议鞋柜浅于这个深度，虽然鞋子可以斜着放平行放，但容量还是没法比的。
2️⃣鞋柜底部悬空高度要根据家里女生的鞋子高度来，稍微留高一点，靴子才能踢进去。底部我也没有留灯带，主要是因为不想照灰🌚
3️⃣鞋柜中间的开放格能小尽小，虽然已经尽量缩小了这个空间，我目前仍然觉得这个格子留大了。
4️⃣还是鞋柜，两侧单板收边并且顶部也没有外露收口条的情况下，这个洞口需要做的非常横平竖直，幸好我有提前强调过这一点，但是就差这么一个转身，旁边大门门洞就不大尽如人意了🥲
5️⃣壁挂的衣架、全身镜、换鞋凳都很实用，但是提前考虑到这一点的话，请注意强电箱位置的走线，我这里全部走顶，后期墙上打孔才比较轻松。
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1月前
二十八岁那一年，我决定做个普通人。
没头没脑，或者没心没肺，整日快乐得像个小傻子才好，不必追逐远大的理想，就当一粒微小的尘埃。
从那以后的人生，就好像开启了主线任务一样，有的人二十多岁开启这项任务，三十多岁时已经打开新世界的地图。
而我们总是很慢。
很慢才获得，很慢找到自己真正想做的事情，在明白之后才发现，每个人都有自己的时间线，我们都在自己的服务器上，不断跑图，不断存档，才会终于与适合自己的那件事相遇。
慢慢地，其实也很好。就像不会有人和我走同样的路，也不会有人拥有和我一样的家。
没头没脑，或者没心没肺，整日快乐得像个小傻子才好，不必追逐远大的理想，就当一粒微小的尘埃。
从那以后的人生，就好像开启了主线任务一样，有的人二十多岁开启这项任务，三十多岁时已经打开新世界的地图。
而我们总是很慢。
很慢才获得，很慢找到自己真正想做的事情，在明白之后才发现，每个人都有自己的时间线，我们都在自己的服务器上，不断跑图，不断存档，才会终于与适合自己的那件事相遇。
慢慢地，其实也很好。就像不会有人和我走同样的路，也不会有人拥有和我一样的家。
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1月前
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1月前
进门有个吧台真的很实用
因为离玄关近
所以平时也是拆快递台
户型原因台面有个拐角
但墙角位置台面进深也有40cm
作为水吧台是完全足够的
加上预留了轨道插座
万一心血来潮整个咖啡角也不是不行
面向餐厅的一侧开门作为餐边柜
浅的一半做了三层抽屉
收纳茶叶咖啡💊品一类
深的一半放不常吃的零食和杂物
虽然吧台长度不长
但对于小户型来说
多功能的角落就很实用
因为离玄关近
所以平时也是拆快递台
户型原因台面有个拐角
但墙角位置台面进深也有40cm
作为水吧台是完全足够的
加上预留了轨道插座
万一心血来潮整个咖啡角也不是不行
面向餐厅的一侧开门作为餐边柜
浅的一半做了三层抽屉
收纳茶叶咖啡💊品一类
深的一半放不常吃的零食和杂物
虽然吧台长度不长
但对于小户型来说
多功能的角落就很实用
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1月前
终于回归二人世界的生活了，今天来盘盘小户型的痛点——显大～
我家是顶层带阁楼的户型，套内总面积79m²，楼下只有47m²，原来是平平无奇的老破小，好好改造后也可以挺显大的。
1️⃣多做开放式空间
能打开的空间尽量打开，比如我家厨房做了半开放式格局，开门朝餐厅打开，这样站在过道能同时看见厨房和餐厅两个空间的窗户，视线在无形中扩大。
2️⃣大面积的浅色
虽说风格和色彩是非常个人化的选择，但是大面积的浅色和留白就是能让空间显得更大，尤其是层高不太高的小房子，在视线上半部分的区域要避免大面积的重色，局部重色可以落在腰部以下或者更接近地面的高度。
3️⃣适度的收纳
小户型的收纳是很重要，但并不是柜子打的越多就能装得越多。我个人非常推崇的收纳原则是精细化分区收纳，设计时规划好每个空间的物品位置，尽量就近放置在各自的使用场所，随用随取，取后放回。
4️⃣一屋多用
小户型谁会拒绝复合型的多用空间呢？我家多数时间只有两个人在住，另一间房间除了预备给未来的娃，同时也是室友在家办公的书房和可同时容纳一家三口的客房。
以上～希望可以帮到一些朋友少走弯路呀😉
我家是顶层带阁楼的户型，套内总面积79m²，楼下只有47m²，原来是平平无奇的老破小，好好改造后也可以挺显大的。
1️⃣多做开放式空间
能打开的空间尽量打开，比如我家厨房做了半开放式格局，开门朝餐厅打开，这样站在过道能同时看见厨房和餐厅两个空间的窗户，视线在无形中扩大。
2️⃣大面积的浅色
虽说风格和色彩是非常个人化的选择，但是大面积的浅色和留白就是能让空间显得更大，尤其是层高不太高的小房子，在视线上半部分的区域要避免大面积的重色，局部重色可以落在腰部以下或者更接近地面的高度。
3️⃣适度的收纳
小户型的收纳是很重要，但并不是柜子打的越多就能装得越多。我个人非常推崇的收纳原则是精细化分区收纳，设计时规划好每个空间的物品位置，尽量就近放置在各自的使用场所，随用随取，取后放回。
4️⃣一屋多用
小户型谁会拒绝复合型的多用空间呢？我家多数时间只有两个人在住，另一间房间除了预备给未来的娃，同时也是室友在家办公的书房和可同时容纳一家三口的客房。
以上～希望可以帮到一些朋友少走弯路呀😉
