【干货篇】从毛坯到精装，每个进场顺序你做对了吗？

新房拿到钥匙之后，大多数人都按捺不住激动的心情，但，此时，请控制住你自己，一定要保持头脑清醒，新房验收时，已经意味着已经进入装修阶段了。而第一关就是毛坯房验收，因为这个环节关系到你之后的装修是否能顺利和高质量的完成。

所以，毛坯房验收很重要，必要的验房Tips,一定要认真去做：

1. 全屋防水，尤其是顶层、雨水排水管、公摊的电、暖、消防、电梯是否按开发商文件完好完成。
2. 墙体：检查墙面是否有空鼓、不平、墙角是否水平垂直。
3. 地面：地面用尺子测量是否平整，否则将来铺地砖/地板都需要二次重新找平。
4. 门窗：表面是否有划痕，是否能正常开到90度，外框是否周正，是否有透风透水气。
5. 水电：卫生间、厨房的水管检查下水是否有堵塞、上水是否流畅。每房间电灯、开关、插座是否正常。

以上如有缺憾，要及时与物业反馈尽快安排重整。

验收没问题之后，就可以开启你家的装修模式了。敲黑板！正确的装修流程，可以少返工，少成本、少操心。下面我就按顺序说下~

第一阶段：确定装修公司与设计师

基本流程：对比设计公司/设计师—量房—确定方案—签约合同—进度排期

对比3-4家设计公司，根据预算、报价、方案选择1家适合的设计师团队，确认方案及报价、细则、签订合同。注意：设计师是你家的操盘手，最好双方充分沟通，让设计师更好的表达出你想要的效果。

第二阶段：格局改造

基本流程：物品保护—铲除墙皮—垃圾清运

根据方案，先进行房屋物品的保护。拆掉不想要的格局，注意不要拆除承重墙，毛坯房的墙皮是一定有必要铲除的，为的是后期的成品质量。最后清理装修垃圾。

有拆就有建，需要重新搭建的部分，比如阳光房、改造门窗口方向、改造房间数量等。就需要砌墙。一般流程如下：

基本流程：砌墙—封门垛—修葺管道—拉丝网—抹墙灰—包门窗口

在搭建阶段，可同步定位：全屋的家具、电源、插座、空调、暖气、卫生间浴柜、淋浴间、马桶、厨房电器、燃气等位置全部测量定位。这样整体的装修基本框架就有了。

同步选择硬装主材：地砖、地板、门窗、橱柜、定制的家具、复式的楼梯这些，从确定样式到制作到配送到家需要提前一个月左右的，可在此阶段筹备了。

第三阶段：水电改造

电的基本流程：弹线—开槽—埋盒—固定卡扣—排线—封槽

水的基本流程：弹线—开槽—埋管—打压试水—封槽

水电改造属于隐蔽工程，其质量直接关系到我们的安全及使用。所以很考验装修团队的水准。首先电路弹线要横平竖直便于维修，切不可偷工减料穿梁走斜线。开槽深度最好在2.5厘米。底盒埋好后要注意四周边缝的整齐，固定卡扣使电线不宜滑动固定，排线时，强弱电要间隔15厘米，排线角度大于90度。最后封槽，拍照留底。

水的排布也同样是弹线和开槽，埋管时，冷热水管水平间隔15厘米。水电安装排线过程中，容易有疏忽和损坏，需要做打压二次试水，使进出水安全稳定。

第四阶段：防水处理

基本流程：地面找平—处理漏点—刷防水层2遍—晾干—闭水测试

由于墙地面封槽或拆砖会造成地墙面不平整，需要抹水泥重新找平。对墙下所有阴角、下水口、管道等，刷上堵漏灵。干燥之后进行防水涂刷。

一般刷两遍，确保不能有漏刷、起鼓。最后做闭水测试，淋浴区可做到18厘米，其它干燥区可减量。

第五阶段：泥瓦阶段

基本流程：墙体拉毛—浸泡砖—找平—铺地砖—美缝

即便再光滑的表面也要先做水泥拉毛处理，可让砖与墙更好地服帖。为避免贴砖后空鼓和脱落，釉质面的砖需要在水中浸泡2小时以上，然后墙面地面一定要找平后再贴砖。贴砖完成后需再次检查空鼓，最后全部干透，做美缝线。

第六阶段：木工阶段

基本流程：吊顶—电视墙—门窗边—踢脚线—窗帘盒—做隔断—定制柜子

木工阶段现在运用的比较多的地方是吊顶、电视墙、包门口窗口，踢脚线、窗帘盒和做隔断，和根据自家尺寸量身定做的柜子。这里主要强调下吊顶和电视墙最好选择浇筑12mm的石膏板和加防裂剂，厚实耐用些。

在此阶段，可以同步订购厨卫用具、室内床品、沙发等一些需要提前定制且发货时间长的物品，以便后续可尽快入户安装，避免耽搁工期。

第七阶段：油工阶段

基本流程：修整墙面—刷墙固—石膏底层—耐水腻子—砂布打磨—刷漆2遍

提前选好墙纸/墙布/乳胶漆。首先清理好凹槽空鼓起皮的墙面，刷界面剂后，墙面找平误差不超过3mm,刷墙固，用石膏打底，就可以刷耐水腻子了，一般刷2-3遍。腻子干后用砂纸打磨然后就可以刷第一遍底漆了，面漆刷2遍即可。

第八阶段：入场安装

此阶段整体硬装部分就进入尾声了，将提前购置的灯具、卫生间五金洁具、厨具、空调、防盗门、等大件陆续进场安装即可。

第九阶段：开荒保洁

提前预约开荒保洁人员，可对比1-2家提前谈好工期和价格，根据平米数，保洁工作量和难度报价。有些灯饰或房顶的项目会另收取费用。但全屋内的所见之处的角落的清洁是都包括的，尤其是油漆点、水泥块需要重点处理。

第十阶段：软装进场

硬装结束，保洁完毕。可以进电器类，家居类：电视、冰箱、洗衣机、床、沙发、茶几、餐桌、窗帘、摆件、床品等等一切设计方案中的软装系列。尽情入场。这个阶段随着软装入场的递增，每天家里都有新的变化，心情也会美美哒~

最后竣工放味啦。

装修学问很深，那些看起来很美的家居图，每一张的背后都覆盖着强大的科学装修。

如果你怕自己不够专业，担心自己被坑，没有时间去监管，一看到这些漫长又细致的工序就头疼的话。

那就找一位自己喜欢又靠谱的设计师和团队，让自己的房子3个月后，焕然一新吧！