设计师的自宅二手老房#改造#

推荐人：果设计最后更新于 2021-05-19

之前一直打算买高楼层，带电梯的新式住宅，直到遇到现在这套在二楼的住宅。07交房的小区，那时住宅的开发理念还比较“以人为本”，小区内树木茂密，车位充足，建筑密度不高，开窗伸手就能摸到树叶。

此套房在二楼，上楼还没有感到累就已经到了。特别怀念儿时在楼下和小伙伴玩耍，饭点到了，大人在自家窗内叫一声“不要玩了，回家吃饭了”的亲切感觉。

小时候没有像烟囱一样高的电梯楼，楼房最高6层，抬头能看到天，尺度人性化。找小伙伴玩，就在楼下大喊：“小明下来耍”。希望儿子也能有这样的环境生活，长大了也有同样的回忆。

在物业处拿到原始结构图，分析后用红字标出了户型现在的缺点。1、餐厅和厨房功能独立但是面积都太小。2、小卧室窗户是在阳台内不能直接通风透气，采光很差房间漆黑。3、走廊太长，两边一共四扇门如果都关闭的话，就完全没有自然光线了。4、主卫开门对床潮气大，并且卧室侧面墙无法设置衣柜。5、主卫面积不小但没有淋浴区，使用不便。

结合结构图并咨询建筑师朋友后，决定将大部分非承重墙拆除（红框部分） 重新设计规划。结构图纸里黑色填充的为钢筋混凝土结构墙体不能拆除，其他室内墙体基本为砖砌墙体，可以拆除。

拆除1.厨房、餐厅、北阳台之间砖砌墙。2.客厅、南阳台、黑卧室、走廊之间砖砌墙。3.主卫与走廊之间砖砌墙。

重新规划后布局如下：1、餐厅厨房一体开放式，并与生活阳台相连。2、黑卧室靠走廊部分光线差设为衣帽间，下部与南阳台合为书房。3、书房与客厅不设门，空间自然融合。4、小卫生间外设洗手盆，提高使用效率。5、走廊中部增加双开门，关上门主卧和主卫合为一个主人区，打开门主卫变为公卫提高效率。6、封掉原来主卫生间的门，改为门对走廊。7、主卫增加独立淋浴区，原马桶下移，洗手盆占用部分主卧面积。

拆除了墙体，厨房和餐厅共享空间都很宽敞

原餐厅，现在被改造成了吧台。图中通往阳台的玻璃门和门套一并拆除。

在本次设计中用了11个60年代的实木文件柜（成都某大学淘汰的档案柜）。文件柜长900高700厚300，用来做吊柜非常合适。用旧柜子和实木板制作的吧台区。

原封闭式厨房的一角，面积比较局促。

改造后餐厨区面积共享。为了搭配旧柜子的颜色，橱柜也是选择深色木纹的。橱柜、水槽
水龙头、餐桌椅、餐桌吊灯、吧凳均来自宜家。开放的餐厨空间让做饭的人不再孤独，也可以同时照看在客厅玩耍的小孩。主厨大人日常洗菜时会把ipad放在水槽上方的支架上边看边洗，或者用电饭锅后面的小爱音箱边听故事边洗，让劳动的时间有趣一点。

原客厅，中规中矩，但是前房主放置了大体量的沙发、电视柜、玄关柜后，还是显得空间有点压抑。

改造后的客厅，取消电视机，取消多人沙发，所以客厅家具都可根据需要移动，放出最大的空间给小孩玩。

用柜台分隔开书房与客厅。柜体两面都能储物。用柜台分隔开书房与客厅。柜体两面都能储物。

原电视墙，敲掉打通了书房与客厅。用柜台分隔开书房与客厅。柜体两面都能储物。

用柜体分隔开书房与客厅。柜体两面都能储物。

原沙发区

作为投影的主墙，平时收起幕布，并排挂了三面大镜子，方便瑜伽和健身。

拆掉黑房间小卧室、阳台、客厅的墙体施工过程

客厅与书房空间是延续的。客厅与书房的高差做上木制踏步，踏步放上懒人沙发也可以是休息区。

原来的小卧室，黑到模糊，窗外是下沉地面的阳台。

改造后阳台和小卧室打通作为书房和工作间。原阳台地面与卧室有300的高差，正好做成储物榻榻米。注意盖板长边尽量不要大于1200，短边不要大于600。超过这个尺度，五金件气撑会因为太重失效。另外实木板制作榻榻米，地面与墙面需要垫防潮垫。实木板之间切割要注意留大一些伸缩缝，不然梅雨季节，实木板伸缩变形时，会打不盖板。

书房与衣帽间之间用书架来分隔区域。

衣帽间衣柜为什么不用实木现场制做？考虑到这个区域面积不大，如果用实木板做柜门会觉得两边很有压迫感。直接选用宜家白色玻璃推拉门衣柜，玻璃有透光性，在心理上有延展房间宽度感，而且宜家衣柜内部有很多配套构件很实用。衣帽间和衣柜可以严丝合缝在于，方案完成时就确定了这款衣柜，施工时预留的位置是按衣柜尺寸来的。