只用35万，就能在苏州老城建起四室两厅的养老别墅？

温馨提示：案例经典，图片较多，史南桥老师的作品，需要细细品味才行。

家有老人，不在身边，总是让人放心不下。担心半夜发病，担心碰到跌倒，担心上当受骗，找个保姆吧，老人舍不得，搬到一起吧，房子又太破太小。

这是很多家庭面临的困局。苏州张阿婆一家也是如此。她们住在苏州老城观前街的一栋旧宅中，上下两层，面积只有48平，阴暗潮湿，楼梯陡峭。

经过梦改节目组的引荐，她们遇到了“空间魔法师”史南桥。三个月改造，这栋老旧住宅竟然变身为独栋别墅，梦幻一般的效果，还能满足一家三代居住。

一、改造前。

先来看看这栋房子之前的样子。

一楼是院子、厨房、客厅和卧室。

二楼有两个卧室和一个卫生间。

一楼有间卧室，但阴暗潮湿，老人日常住在二楼，上下楼梯要特别小心。大女儿陈新心里挂念，每天都要骑电动车过来探望，往返16公里。

老城，老房，老人，改造难度颇高。为何不搬出去呢？

那是因为张阿婆从小就在观前街一带生活，相熟的街坊、闺蜜都在这一带。

外孙女湉湉是位画家，她也喜欢苏州老城的感觉，想陪着外婆生活在这里。

湉湉连续三年报名梦想改造家，今年终于有幸入选，更有幸的是，她们遇到的设计师是有着“空间魔法师”之称的史南桥老师。

二、设计与施工。

在前六季节目中，史南桥老师以小户型改造著称，10多平的房间，经过他的手，都能住下三代人。

这次面积虽然不大，但也算是小独栋了，史老师会做出什么效果呢？

1、施展空间魔法，卧室两层变三层。

房屋原来层高只有5.5米，经过“找、省、变”三个办法后，最高处层高增加到6.6米，加之委托人这家身高在1米七左右，就有了能做三层的空间。

在“找”上，原来屋顶上方有吊顶，拆掉之后就有了90公分空间，地板下方残存着建筑垃圾，清理之后又有了15公分高度。

在“省”上，原来楼板用的是混凝土，换成双层钢结构后，节省了5公分。

在“变”上，用了错层结构，三层高度分别能达到2.6、2.1、1.9。

2、公私分区，利用楼梯做了循环动线。既有乐趣，又不影响家人休息。

3、开设天窗，引入自然光线。对于老建筑来说，这是革命性的变化。

4、屋顶防水，是施工时的重点。老房子缺的这一环，这次彻底补上。

5、既注重老材料的保留，如做柜子用的香樟木片、旧地板、老柜子，又发挥新材料的性能，如有保温阻燃吸音效能的膨胀剂等。

6、为了做好画室的设计，史南桥老师还去委托人湉湉的现住所探访，不仅发现了画室的具体需求，还发现了湉湉母亲的爱好，就是煮咖啡。

此外，史南桥老师也查看苏州老城的传统工艺，从中寻找灵感。

为了做好这个项目，史南桥老师马不停蹄的在上海、苏州两地之间奔波，尽管他这一年来的身体状况并不好，有一次还从工地楼梯上摔了下来。

看得真是揪心，希望明年节目中还能见到史老师的作品。

三、圆梦。

看到改造后的效果，就知道所有的付出都是值得的。不管是设计师的用心，还是委托人的坚持。作为观众，都忍不住跟着高兴。

1、前庭。

更换了新门，门边有挂物钩。

进门看到的是厨房，原来的厨房只有窗户，还要从屋里进去，现在有了单独的玻璃门，采光比以前更好。

右手边是换鞋凳和鞋柜，里边还有消毒物品。

因为这家所在的位置，车辆难以进入，湉湉母亲经常骑电动车过来，所以庭院中也预留了防水式充电插座。

换鞋凳一边，是张阿婆留了几十年的小石磨，做成花盆保留下来。

院落不大，抬头能够看到蓝天白墙黛瓦，有着苏州老建筑的风味。

2、客厅。

看花眼了，很难说这是什么风格，如梦如幻。

客厅门和厨房一样，同样是玻璃门，引入自然光线。

客厅右侧是通顶集成柜，六米多高，延伸到二楼画室。

柜体由由四部分组成，黑色的大理石底座，浅木色竖条纹的可推拉电视柜，黑色边框的玻璃展示柜，颜料画笔储物柜。

电视柜底座中还有隐藏的加湿器，有着模拟火焰的效果。

客厅左侧是沙发，沙发顶部有一段楼梯，茶几柜可以兼做餐桌使用。就连张阿婆喜欢玩平板电脑，都给考虑进去了，有着专门的桌台。

是不是像变魔术一样，这就是史南桥老师最擅长的空间魔法。

最后还有一个重点，就是最显眼的地方，客厅上方的镂空大灯，直接与二楼玻璃茶几、楼顶天窗相通，能看到屋顶天空，既有采光效果，又有装饰功能。

有了这些设计，屋里就不会像以往那样一片漆黑了，

不过，灯光效果还是少不了的，同样是模式可调，而且极为节能，每个灯泡只有0.08瓦，能耗几乎能忽略不计。

3、厨房。

厨房位置没变，原来的红色橱柜变成了木色橱柜。

有了新的油烟机，做饭时也不用担心碰头了。

厨房也有一道狭窄的天窗，自然光，变得弥足珍贵。

厨房的玻璃门可以上下折叠打开，隐藏餐桌拉出，张阿婆就可以和老姐妹喝下午茶了。

4、老人房。

委托人张阿婆的卧室安排在一楼，终于不用再爬楼梯了。客厅去卧室的路上，还能看到熟悉的柜子，修好后和洗衣机放在一起。

洗衣柜上边，有咖啡机，还贴心的准备了各种咖啡豆。湉湉妈妈的爱好也有发挥的空间了。

卧室门口有干湿分离的卫生间，还有适老化扶手、座椅，方便老人使用。

进入老人房，映入眼帘的首先是两个窗户，原本完全阴暗的房间现在有了自然光进入，窗外还有绿植墙的风景。为了增强反光，床头一侧还装了镜子。

尽管和隔壁家墙体只隔了40公分，但还是营造出了花园一般的感觉。

屋内装饰古朴，黑框窗户，木纹墙纸，灰色防水漆面，灰色宽边框装饰画，胡桃木可伸缩梳妆台，有了一种宁静典雅的氛围。

床头还可以微微抬起，方便老人躺在床上看电视，玩平板。

屋内侧天花板上开了木纹天窗，可以将楼上的自然光引入，还能形成光影效果，躺在床上，也能看着风景，静静地感受时光的流逝。

进门一侧有木色的通顶衣柜，一个为推拉门，一个是平开门。储物能力较以往大大增加。

5、楼梯。

楼梯的坡度放缓了，虽然一侧有栏杆和扶手，但老人不用也能轻松上下。

有的楼梯还具备储物功能，用来放置衣物篓、鞋子等。

6、画室。

从客厅上到二楼，就是湉湉的画室。

这个画室可以说是用足了心思，既能通过茶几和楼下客厅形成互动，有能看到传统的屋顶，能通过天窗看到天空，还能通过厨房的窗户联接庭院。

有画国画的长桌和洗墨台，还有画油画的画架和圆凳，以及静物写生台。在绿植的掩映和摆件的点缀下，从每个角度看，都像是一幅画。

画室一侧，还有一楼延伸上来的木色柜子，能放置各种颜料和绘画的工具。

设计师史南桥还有惊喜给到湉湉，桌子可以加长，再也不用摊在地上画了。

下雨时，天窗可以自动关闭，天热时，还能打开天窗的遮阳帘。

7、湉湉房。

湉湉的房间紧挨画室，位于卧室区域的三楼，上几步楼梯就到。

屋里同样有窗户和天窗引入自然光。这里也是楼下光线的来源，通过屋内内测的玻璃天窗照到楼下。湉湉母亲和外婆，都是要沾她的光了~

一个小插曲，委托人湉湉还没对象，张阿婆还借着节目的机会做起了征婚广告，“找个老公，我们这个房子就送给你”。装修节目一时变成了婚恋节目…

8、父母房。

二楼是湉湉父母的房间，通过另外一个楼梯下去。

动线的设计，让家里上个楼梯跟捉迷藏一样，充满了乐趣。

进口处，同样有一个卫生间。双卫的设计，让三代人不那么拥挤了。

进入卧室，原来阴暗的房间都变得有些晃眼了，除了通过天窗借到三楼的光，还有一个大窗户引入室外的自然光。

进门口，有湉湉的画作和红木柜子。

卫生间墙壁都是用的长虹玻璃，透光不透人。

四、结语。

看完之后，有没有很心动的感觉。这个装修的价格，更是让人心动。

三个月的设计施工，近乎推倒重建，却只用了35万！盖在老家都很值啊。

委托人湉湉也用自己的画作，向设计师、节目组和施工团队表达谢意。

史南桥老师的设计看过好多期，这还是第一次记录。以后会逐一更新~

韩青，评论人，设计师。

曾就读于景德镇陶瓷大学，发起过“抗疫残障义工网络”和“校园无障碍”公益项目，关注残障权利及城市建设，致力于用设计改善生活，让小家越住越大。

如云如海如山，自由自如自在。