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“风雨连廊”回家路，带连廊的户型到底怎么样
近些年开发的新房，一梯两户的户型占比慢慢减小了，为了收益的最大化，取而代之的是两梯四户或者一梯四户。这个时候，中间户的采光就需要开发商动点脑筋了，于是乎就产生了我们现在看到的带连廊的房子。
为了保证南北通透，出现了如图的这种户型，用长长的走廊将两个单元连接起来，这种统称为“连廊房”。设计的初衷就是解决中间户的采光和通风问题，虽说没有百分之百的解决，但至少开发商可以打出这个概念来卖房子了。
以下就是常见的两种连廊户型，一种是边户必须经过连廊才能入户的，一种是连廊在消防门外的。
连廊房的优点：
1、南北通透
必然是所有的户型都能够做到南北通透，采光好，这也是开发商销售时候的主要卖点。以前的中间户一般做不到南北通透，客、餐厅靠北是没有办法开窗的，有了这个连廊的设计之后，通风和采光也能得到一些有效的解决。
2、多一条紧急逃生通道
当发生火灾或者其它紧急情况的时候，可以穿过连廊使用另外一个单元的电梯逃生，大幅度的增加了成功逃生的可能性。
3、价格实惠
价格相对便宜一些，相比于一梯一户或者一梯两户的房子，带连廊的房子价格相对要低一些。
连廊房的缺点：
1、隐私得不到保障
中户的采光和通风虽说有了一定的提高，但是这也就导致隐私性无法保障。毕竟一天24小时都不能拉着窗帘吧，窗户正对连廊的这几个空间，一举一动，在连廊上都看的一清二楚，窗户外偶尔有人路过或者打电话，对于中户来说，还是影响挺大的。
2、中户通风采光效果有折扣
虽说中户的户型因为连廊的出现做到了南北通透，但是，同时也因连廊的阻挡，通风和采光的效果会有一定的影响，肯定是比不上两个边户的。
3、安全隐患
这个问题一直是连廊最大的诟病，连廊作为半开放的空间，一般的开发商只会在两边焊接镂空的铁栏杆（部分开发商栏杆质量真不敢恭维），而且这个空间是不允许封闭起来的，这也是导致一定的安全隐患，左边是天井，右边是深渊，对于有恐高症的人来说，就有一些危险了。
如果入户不用经过连廊那还可以，如果是那种入户要必须要经过连廊的边户，在极端的天气下，大风大雨很可能造成一定的危险，地面积水湿滑，老人易滑倒，小孩子喜欢追逐打闹，安全隐患很大。
4、公摊面积增加
新房普遍公摊较大，得房率低，再加上这样一个连廊，公摊的面积会更大，需要缴纳的公摊会费用更高。这对边户来说，既没有享受到连廊的采光福利，还得多掏连廊的公摊费。
5、私自占用连廊
连廊是属于集体业主所有，但是现实中往往会被边户侵占，像电动车，跑步机、晾衣架、鞋柜等，这些对于中间的生活来说，影响很大。
大家有没有购买到这样的连廊户型呢？可以分享一下购买后的心得。我们评论区见~
用户评论（24）
蔡籽 2022-06-04
糖粉f1ca4b90 2022-04-23
糖粉3ce38ef8 2022-03-30
糖粉3ce38ef8 2022-03-30
△○×□ 2022-03-12
糖粉284e9885 2022-02-15
糖粉ef01fea8 2022-02-14
Celie.K 2021-12-29
噗大 2021-12-14
噗大 2021-12-14
糖粉3ce38ef8 2021-12-11
雪地里撒野 2021-12-09
王中王-80cc07c0 2021-11-16
糖粉3213f0f4 2021-11-06
糖粉04171af6 2021-11-05
隽咚-66fdfd15 2021-10-31
风CC 2021-10-29
藤椒小志 2021-10-11
吴辉强不吃粗面 2021-09-22
口袋里有一只羊 2021-08-24
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