二手房拆改，这六点一定要注意

二手房拆改别胡来一定要注意不能随意的拆改，隐患大还有可能会毁了整栋楼！

小北为大家整理了一些有关二手房拆改的问题，希望能帮助到大家

建筑主体

首先要讲的就是主体拆改时需要注意的地方

大家都知道建筑主体如果被拆改会产生很大的隐患，这个隐患不仅仅针对个人而是整栋楼的安全。

所以在我们进行主体拆改的时候一定要先确认墙体是否为承重墙

目前北京有许多的老房子，一般情况下这些老房子的门洞所在的墙体都是承重墙哦！

所以老房子拆改的时候一定不能把门洞所在的墙给砸了

搞不好楼都会有坍塌的风险！

下水管

在我们对下水管道进行拆改的时候推荐不要做太多的改动

特别是马桶下水管的位置

因为排污管道的角度与落差要求是很高的，如果拆改的时候没达到标准后期难受的是自己！

如果有偏差前期是难以发现问题的，等后期发现的时候马桶会经常性的堵塞。

这对于我们的日常生活来说是个很大的麻烦！

配重墙

刚才小北跟大家说了承重墙，现在再来讲讲配重墙

配重墙一般存在于阳台与室内的交界处，这种墙多带有窗户或者门

像门和窗户可以随意动

但是！

墙体一定不要动，否则会有阳台脱落的风险！

地面拆除

对于地面进行拆改的话，建议是将水泥和垫层都砸掉，而不是只简单的砸掉地砖而已

一方面是可能在重新铺设地砖的时候，地面厚度会变得更高，另一方面也影响找平，导致地砖铺设的不平整从而影响整体的一个美观性的一个效果。

水路施工

拆改全部完毕之后，一般该进行水电路的铺设，那么在进行水电路的铺设的时候，要想清楚是否要用冷热水管，是使用燃气还是电热水器

还有就是卫生间除了留出洗手盆、马桶、洗衣机等的出水口之后，最好再多留出来一个出水口，这样接水拖地可能会更加方便一些。

关于二手房的拆改，真的是有非常多的地方需要值得我们去考虑和注意的地方，一旦不留意酿成大祸，绝对是后悔不已。

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