90后女生的浪漫：租下民国富商别墅，改造成最优雅的「女学生宿舍」

试想一下：如果在繁华市中心，拥有一栋民国别墅，你会用来做什么？

 是作为私人府邸，自住享受？还是改造成豪华会所，专门租给有钱人，收天价房租？

改造后的民宿里的六人间这大概是我见过最优雅、有质感的「女学生宿舍」了

这两种选择，

都被90后女生纪晓澜拒绝了。

她直接把一栋百年富商别墅，

改造成了上下床的平价民宿。

从纪晓澜的别墅，走路到图中的天津民园广场

只要10来分钟（图源视觉中国）

被她改造的这栋别墅，位于天津市中心城区五大道，国家4A级旅游景区内。

这里曾是英租界。在民国时期，张学良、顾维钧、爱新觉罗载振等名流都曾在这里居住。光是名人故居就多达300多栋，很多别墅的房价高达10万/平。

改造前的大理道76号别墅

让人很难把它和富商别墅联想到一起

而纪晓澜的这一栋，则是室内面积达300多平的双层小洋楼，还带120平的花园小院儿。

它的历史可以追溯到解放前，是当时天津一对富商兄弟修建的；早在2011年就被认定为不可移动文物建筑。

 改造后的民宿，整个院子都被花和绿植包裹着

纪晓澜把它整租了下来，房子的租金和它的身价成正比。

改造成民宿后，6个房间都是上下床。从两人间到六人间，这里都有，类似于大学生的宿舍。

纪晓澜希望来这里入住的，是相识已久的闺蜜、朋友；所以房间只能整租，不能每个床位拆开卖。她收取的房费也不高，最小的房间在非节假日，一晚均价不会超过200元。

 入住的女孩子都喜欢穿上民宿免费提供的旗袍拍照

开业之初，她就立下了规矩：

这里将会是女孩子的秘密基地，

所以仅限女生入住。

01

留给「少女」的礼物

纪晓澜在张学良故居当讲解员旧照（图源今晚报2012年报道）

纪晓澜是土生土长的天津人。2012年大学毕业后，她就在「张学良故居」当起了讲解员。

 也就是从那时起，她开始深入了解民国时期的那段历史，并迷上了张学良和赵四小姐（赵一荻，张学良的第三任妻子）携手走过72年的爱情故事。

「赵四小姐初遇张学良时，只有16岁，正在法租界的天津中西女子学校读书。」

这段传奇爱情发生的时间节点，让她同时也对民国女学生的生活着了迷。

在之后的5年时间里，她从基层的讲解员变成了馆长，随后又接连完成了结婚、生子两件大事。

随着年龄的增长，她被越来越多的生活琐事缠身。本以为自己对民国时期那段旷世爱恋的向往，会永远停留在少女时期的梦里。

但一次偶然的机会，她发现了76号别墅。

五大道上的海棠花，背景总是类似的红砖房（图源视觉中国）

别墅位于大理道上，离她的大学母校只有一街之隔。熟悉的场景，让学生时代的一幕幕浮现在她的脑海：

「五月的大理道，一整条街都会开满海棠花，美炸了那种。几乎每一年，我和室友们，都会来这边赏花。」

「得空了，我们还会溜达到旁边的睦南公园。我清楚地记得，里面有一百多个品种的月季呢！」

纪晓澜就读的天津外国语大学，是众多民国影视剧取景地也是《金粉世家》里的金府（图源网络）

晚上回到宿舍，几个女孩子睡在彼此的上下铺。那股子兴奋劲儿还没消退，一直要聊到熄灯后，接收到宿管阿姨那边传来的危险信号，才肯罢休。

可一回过神来，像小鸟儿一样叽叽喳喳和室友夜聊，已经是八九年前的事了。

现在，她和闺蜜们依然会出来小聚；但大学那会儿的上下铺时光，却再也回不去了。

改造前的别墅内部墙皮脱落，空无一物

看着眼前这栋荒废的民国别墅，她突然灵光一闪：为什么不把它打造成女生的大学宿舍呢？

不过，不是她读书时的那个连空调都没有的学生宿舍，而是民国时期赵四小姐就读的女子学校那样的名媛宿舍。

改造完成后的「宿舍」，可以作为民宿对外开放。这样就能让跟她一样有民国情结的女生，来这里重温学生时代的梦。

02

重现民国女子宿舍

的优雅与奢华

大理道76号别墅属于不可移动文物建筑，所以改造时并没有动房屋的整体框架；只是把原本狭小的卫生间区域扩大了。

民宿里最主要的变化，还是靠软装实现的。

花样年华设计师赵浛正在布置餐具民宿里几乎所有的东西都是她和纪晓澜亲自淘回来的

 软装部分由纪晓澜和民宿设计师赵浛合力完成。

装点房间，最能体现女生的小心思。想法总是一拍即合的两人，很快就变成了密友。

她们在原本光秃秃的院子里，搭起了花架、秋千架：

「以后女孩们就可以荡着秋千赏着花，在这里说一下午的悄悄话。」

 除了上下铺之外，洋房内的其他所有配置，都力求和「名媛」的身份相匹配。

实木桌椅、老式电话、复古留声机、玻璃雕花五彩台灯、全自动咖啡机、泰国进口的棕榈床垫······

因此，就算只做了简单的修缮加软装，改造也花了100多万。

兰馨二人间，绿色是它的主色调，复古中带有清新之感

 民宿的6个房间，都有不同的名字：蕴真、兰馨、沁芳、栖仙、花漾、博雅。

每一个名字，都像极了民国女学生的闺名。

上图为沁芳四人间，下图为博雅六人间一人一把实木椅，人手一个咖啡杯，一不小心就会唠嗑到天明

房间的整体风格，参考的是赵四小姐就读的民国女中宿舍的装潢；细节部分，则是纪晓澜按照自己对理想大学宿舍的构想来布置的：

她在床上装了床帘，还在床头加装了壁灯。

「我们以前在大学宿舍，经常出现有室友要睡觉了，另外的人还在学习的情况。所以遮光的床帘必不可少，拉上它就等于有了自己的私密空间。」

「还有以前大学期末考试之前，我们经常临时抱佛脚，通宵看书。但当时寝室11点就熄灯了，大家只能举着手电筒在被窝里看，还得时常防着宿管阿姨。现在我给每个人的床都加了壁灯，不管是坐在床上看书还是玩手机，都方便多了。」

 桌上放了精致的咖啡杯，还有自动咖啡机可以用；如果是包栋入住的话，客人还能使用厨房自己做饭，厨房设备齐全。

晓澜说：「以前在宿舍里，经常想自己煮个泡面，做个饭什么的；但大功率的电器都不能用，一用就会跳闸断电。现在大家在这里，不仅能煮面、做饭，还能自己冲咖啡喝。」

卫生间洗漱区的金属边框装饰很有质感

「另外，吹风机是戴森的，洗漱用品都是资生堂的。女孩子都是爱美的，民国时期女学生用的胭脂水粉应该都是比较高级的，所以我也想让来我这里住的女生都用上更好的。」

一楼还有民国风的棋牌室和KTV。只要不在深夜影响周围居民的正常休息，「学生们」可以放肆地打牌、K歌。

民宿里穿旗袍的管理员，只在客人有需要的时候出现

在这里，爱讲规矩的「宿管阿姨」也必须是经常「缺席」的，只能在接待、退房，或是大家有需要的时候出现。

在离开之前，管理员很有可能把房间钥匙，藏在书架某一本假的书籍里；然后提供线索，让大家自己解密，也算是主客间的一个隔空小互动。

纪晓澜把她的民宿取名为「花样年华」，象征着大学女生18-22岁的美好时光。

为了帮大家更好地体验民国风情，她还特意准备了30-50套民国服饰：既有民国女中的学生制服，也有风韵十足的修身旗袍。

摄影师帮入住的女大学生拍摄的照片

这些衣服都能免费提供给客人穿上拍照。

如果客人担心自己的技术不过关，还可以让民宿运营人员请专门的摄影师、化妆师来帮忙（当然，这种额外的服务是需要付费的）。

03

超越年龄、性别

的情感聚集地

以旗袍、鲜花为主题的花样年华，在开业之后变成了一个有魔力的情感粘合剂。

来这里入住的，既有十几岁的小姐妹，也有六七十岁的闺蜜团。

纪晓澜对此一点也不惊讶：

「花样年华虽然只有短暂的几年，但喜欢它、怀念它的人却不会有年龄限制呀！」

同学聚会，重温上下铺的美好岁月

随着民宿在天津慢慢变得小有名气，新的需求也出现了。

经常有同班同学来这里聚会，他们希望能让男生住一楼，女生住二楼。这样大家就能体会一把「男女生混住同一栋宿舍楼」的快乐。

还有很多情侣，也想一起入住花样年华。实在抵不住大家的强烈要求，纪晓澜只能一次又一次破例。

除此之外，这里还记录了爱情最浪漫的时刻。

让纪晓澜印象特别深刻的一次，是一个男生准备向相识12年的初中同桌求婚。在求婚当天，男孩子发现之前准备好的求婚场地，大小和风格都没能实现他理想中的效果。

当天下午三四点，他急匆匆地打电话到花样年华。接到电话的运营人员珍珍，立马腾出了花样年华的院子，帮忙布置了晚上求婚的场地，事后却拒绝收费。

 一提起这件事，珍珍的脸上就难掩笑容：「能在花样年华，见证学生时代的爱情有了美满的结局，本身就是一件很有意义的事。」

04

守护少女梦的背后

也有想象不到的艰辛

去年9月份，花样年华才开业，没过多久就遇到了疫情。

原本计划今年5月就能重新营业，谁知随后又遇到了北京地区疫情反复的情况。停业大半年，亏损了几十万。纪晓澜唯一能做的，却只有等。

院子里的藤椅秋千是女生最爱的拍照场地

幸运的是，超高的性价比、疫情前积累的好口碑吸引了很多人：有公益组织来这里开会，也有闺蜜团来给朋友过生日，还有终于可以歇一歇的医生们，也来这里聚会......

看着姑娘们在院儿里打闹、荡秋千，纪晓澜感叹道：

「民宿是门慢生意。在红利期，盲目入局的人很多；但一场寒冬之后，不得不放缓的脚步，反而让人卸下了欲望的包袱，找回了自己的初衷。」

感谢花样年华民宿主纪晓澜

设计师赵浛、运营人员珍珍接受采访

本文图片由花样年华民国风情民宿及其客人提供

民宿地址 | 天津市和平区大理道76号

联系电话 | 15620615194（微信同号）