装修预算怎么做，如何精准控制好预算

装修预算怎么做，如何精准控制好预算

一聊到装修，就会说到这样一句耳熟能详的话：装修是个无底洞，有多少就可以花多少。那装修到底需要花多少钱？如何做装修预算？装修过程中如何控制好预算？相信大多没有装修经验的人一开始都会有点懵。做为过来人，我谈谈我的想法和做法，不一定说得正确，但希望多少能有点用。

一、装修到底需要花多少钱？

装修到底该花多少钱，我在装修前听过很多版本，有的说装修和房屋总价一样的钱（比方你100万买的房子就得花100万装修）、有的说装修至少要花到房屋总价一半的钱，其实这个问题是仁者见仁、智者见智。具体花多少钱不是用一个比例来衡量的，而是根据个人OR家庭的经济承受能力和三观来确定的。

1、个人OR家庭的经济承受度，这个才是装修该花多少钱的根本。这需要从以下几个方面综合考虑：（1）我最多能拿出多少钱来装修，有多大的力就使多大的劲儿，千万不能逞强，否则你的生活将会受到影响。（2）用手头流动资金、向亲朋好友借钱还是贷款等等，这就需要靠自己去衡量了。每个人的消费观念都不一样，没有人能左右他人的想法，无所谓对错或哪个更优了。（3）如果分期付款的话，要考虑现在的收入能贷多少款？通常，我们可以获得的贷款额度银行是有严格要求的，因此需要提前咨询了解。

2、个人OR家庭的三观也决定了装修的花费，所谓装修是个无底洞即是每个人对品质、美、舒适度等的需求不一样，那么装修的花费也不一样。比如有的人觉得装修只要保证基本需求满足就行、有的人觉得装修就是门面一定要装修得富丽堂皇…………，不同的人追求不一样也决定了装修的花费。

二、装修如何做预算？

在确定了装修到底需要花多少钱后，总的支出已经框定了。接下来就需要按装修步骤或者装修材料的种类进行罗列编制采购清单、然后根据采购清单进行市场行情调研确定单价，预算也就出来了。

1、全房尺寸测量，全房拍照留底。这个必须要做，为什么呢？一是预算都是需要数量，大部份的材料都是按面积计算的，如果尺寸不清楚，预算是肯定做不准确的。二是往后装修的时候减少被坑，我当时找设计师的时候，有设计师是按200平的面积给我算设计费的，实际我自己测算出来的面积是180平。三是讨论设计方案或者是采购物品时肯定能用得上，在设计和装修过程中，我就遇到无数次需要查看房屋尺寸和原始图片的情况。具体测量的点简单说一下：长宽高、门窗大小、门窗具体位置（离地、离顶、离则墙的距离）一定都要测量到，特别注意不规则空间或者是凹凸处的尺寸测量，，比如现在我要在露台有个凹进去的地方加一个洗衣机柜，现在就得去现场量尺寸，不然不知道那个尺寸放不放得下。

2、编制预算表

预算表网上一把一把的，大家可以直接网上搜索，然后根据自己的实际情况加以增减。一般预算表横向分为三个部分：一是预算、二是合同或实际需要支付的、三是实际支付时间及金额；竖向有几种方式来分类：一是根据装修流程、二是根据采购物资种类、三是根据户型空间来分类。

3、市场行情调研

没有进行市场行情的调研，做出来的预算都是耍流氓。装修前我看了很多关于预算编制的文章，很多文章都提到按分类进行比例划分来做预算，这只是理论上的说法，而实际操作中这种做法也没办法去控制后期预算的。想做好预算又能控制到位，最好的办法是前期进行市场行情调研。这一步是做好预算的关键点，也比较费时间，我从买房子开始就着手准备，用了差不多两年的时间。具体做法如下：（1）了解设计、装修公司和装修材料的施工工艺、品质等。通过下载各种装修APP，按装修流程一步一步了解设计、装修公司及各阶段材料的施工工艺、品牌、规格型号、品质、优缺点等等。（2）了解各阶段的施工及材料价格。逛购物APP和建材市场，从网购渠道和实体店了解各种材料品牌规格型号的工艺、品质及价格，并将其记录下来。（3）根据自己的总预算（承受范围内的装修花费），再结合调研的价格来做详细的预算。具体的操作：第一步每个材料都先按自己最想选择的品牌型号规格的价格做预算，再看是否已经超过总预算。第二步如果超过了总预算比较多，就要重新考虑材料的选择，这里需要根据自己的实际需求、喜好以及自己的观点来进行调整。比如：预算超了是不是装修方案要简化、或者是材料从一级品牌降为二级品牌、或者是规格型号从最新款的降到普通款的等等。

三、装修过程中如何控制好预算？

其实预算做精准了，预算的控制也就容易多了。在实际操作中需要注意：一是将每个项目的预算深深的记在自己脑子里，在谈价格的时候需要需要反复问自己“做的预算是多少？是不是在预算范围内？能不能谈到预算范围内？”。二是多逛市场的同时不要轻易下单或交订金，当所有材料逛得差不多了，预算也都控制在范围内了，准备要启动装修时再开始下单也不迟。三是想办法参加团购或组团拿团购价，我了解到的是一般线上价格不会比线下价格低，线下价格主要还是看谈判水平，水平高或者找其他装修的同伴一起杀价，基本都会低于线上价格。