装修预算（上）

本来，在大致向大家介绍了设计和施工之后，我的计划是跟大家好好聊一下关于装修预算的内容。但是这篇内容难产了好多天。因为家装市场的行情、特别是人力成本这部分，每个城市的差别还是比较大的。我比较熟悉的仅限于福州本地的市场行情，而福州的家装市场人工成本是比较高的，对于其他城市的朋友来说可能缺乏足够的指导性。

总的预算范围

我找到一个相对而言比较全国通用的价格体系，来帮助大家建立对于不同价位所对应品质的心理预期。那就是通常酒店的装修标准。

★以下提到的每平方米造价里是包含了全部的家具电器软装等全部费用的。

1、通常来说，每平方米造价在1500以下，都属于快捷酒店级别的装修标准。当然1000-1500区间的酒店的装修结果会好不少，算是快捷酒店中商务酒店的水准，或是某些有一定设计主题的酒店。而1000以下的装修标准，就只能是满足基本功能的经济型酒店。

2、装修标准达到2000-3000每平米，就达到了三星级酒店的装修标准。以这样的价格标准来进行居家装修，已经可以达到较好的居住舒适度了。我们大多数人的装修预算基本上都处在这一范围里。但是总的来说，这一档次的装修预算仍然不算宽裕，因此在这样的预算范围下，可以有限地采购一两件单价较高的设备，但是要追求更多的兼具设计感和质量的单品，则往往需要在其他地方做出牺牲。

3、四星级酒店的装修标准通常在5000每平米以下。在这样的装修预算的支持下，如果有好的独立设计师帮助规划，是足以实现较高的生活品质的。但是坦白说，这样的装修标准已经超出了大部分人的心理预期。

4、而不同的五星级酒店之间，它们的装修标准的差距，比最低标准的五星级酒店和最低标准的快捷酒店之间的差距还要大。另外我觉得如果你有这样的装修预算，也不需要上网看什么装修文章了。

对应到家装领域来说，酒店的装修与家装有一个较大的区别在于，家装中通常多了“厨房”这个支出大项。另外居家使用上，需要更多的收纳空间，配备更多的家电家具，这都需要不菲的额外费用。再加上酒店装修的总面积较大，有助于压低装修的单价。

所以家装的单价通常要比酒店的装修单价更高一些，也因此以1500每平米的快捷酒店装修标准来进行家装，只能实现基本的功能。而通常以这一标准进行的装修，目的往往并非自住而是作为出租用途，所以即使有人能够将单价压低至600每平米我也不会奇怪。因为这一装修思路原本就是以省钱为主要目的，而并非是以居住的品质为优先。

总的来说，将这一预算标准套用在自家装修上，我们对于装修结果可以有一个大致的但是比较直观的预期。

根据以上的数据我们可以推算出来，按照每平方米2000-3000的标准来作为我们家装预算的参考，也就是以100平方米的使用面积为标准，大约需要20-30万的总预算，是比较合适的价格范围。

大致的支出分类

接下来我以我所在的城市福州的市场行情，100平米的使用面积为例子，来解释一下大致的成本结构：

1、设计费用。

以一般资质和水平的设计师而言，大约在200每平方米上下。不管是你自己找的独立设计师，还是装修公司号称免费提供的设计，只要是有设计师参与的项目，这部分费用其实都绕不开，无非是体现为单独收费还是平摊隐藏到其他费用里而已。如果你对于设计和规划都没有太复杂的要求，又或是你自己有能力独自完成这些内容，这部分费用是有可能省下来的。

2、基础装修特别是人工费用。

以福州本地的标准而言，半包费用通常要在800-1000每平方米。并不是说市场上不存在800以下的价格。而是低于这一标准，无论是工人素质、辅材使用、施工质量等等各个方面出问题的可能性都会大幅度提升。1000每平方米则是目前比较主流的收费标准。如果你对自己的时间、精力以及对于现场和工人的把控能力都有自信的话，的确也是一个有可能省钱的地方。

★再次强调，福州家装市场的人力成本比较高，也许你所在的城市未必需要这么高的费用。

3、主材里面地板、瓷砖等铺贴在地面的材料。

通常需要铺贴的面积基本等同于使用面积。但是考虑到铺贴过程中必不可少的损耗，通常还需要额外的20-30%。我们先简单粗暴地按照200每平方米的费用来计算，这大约是国产复合实木地板的价格范围，还有一定的压缩空间。

4、墙面材料。

面漆、墙纸或墙布，另外卫生间和厨房墙面通常会铺贴瓷砖便于打理。需要处理的墙面面积通常是地面面积的2倍以上。我们就按2倍面积，每平方米50的墙面材料计算，换算为使用面积就是100每平方米。

这部分预算还应包含顶面的表面处理，只是开发商通常会做好天花板的表面处理，质量过关的话是可以留用的，而在不同案例和设计下，吊顶的总面积差异较大，不好计算。

总之这部分预算不太有压缩的空间，如果瓷砖和墙纸墙布的单价较高或者用量较大，反而有可能会超出上面的预算。

5、各个房间门的定制。

门通常包含门板、门套、门锁、安装4项收费内容，当然卖家也可能给出一个总价，采购前需要了解清楚。

门的价格主要由品牌溢价、板材档次组成。如果想在这个环节省钱的话，可以从品牌和板材上寻找空间。

6、全屋定制的各种橱柜。

厨柜的定制通常包含台面和洗菜池龙头等所以造价相对更高一些，厨柜的长度通常在3米以内。衣柜我们可以按照每个成年人1.5-2米的长度来规划，如果你的衣服比较多，空间条件也允许的话，也可以多规划一些。另外还有玄关鞋柜、电视柜、餐边柜、浴室柜等，如果不打算买成品的话，也是可以一并定制的。

橱柜定制的价格主要由品牌溢价、板材档次和人工费用三部分组成。人工费用由当地行情决定不太有空间，所以想要在这个环节省钱的话，只能从品牌和板材上寻找空间。

7、家具和床品。

家具和床品的价格主要由品牌溢价和材料档次、制作工艺组成的。如果想在这个环节省钱的话，可以从品牌和材料和工艺上寻找空间。

8、卫浴五金和家电

卫浴五金和家电的价格主要由品牌溢价和材料档次、制作工艺组成的。如果想在这个环节省钱的话，可以从品牌和材料和工艺上寻找空间。

★卫浴、五金和家电的竞争非常激烈，价格比较透明。在选购的时候牢记“一分钱一分货”即可。

★卫浴和家电的更新换代速度比较快，但是装修前我们又希望确定下这些东西的尺寸。这是一件两难的事情。我暂时想不到什么好办法，如果你们有什么好的想法，欢迎留言告诉我。

9、开关和灯具

开关和灯具的价格主要由品牌溢价和材料档次、制作工艺组成的。如果想在这个环节省钱的话，可以从品牌和材料和工艺上寻找空间。

10、软装等其他杂费

窗帘是软装环节最基本的内容。其他可能还有各种地毯地垫、挂毯挂画、绿植摆件等等，留待入住后慢慢添置也无不可。

窗帘的价格主要是由窗帘布料的材质决定的。

以上就是在装修期间主要开支的分类，我们可以在此基础上去建一个预算表格，将更多具体的细项和预算慢慢添加和完善。