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家装小白微课堂 | 新房到手，验房这样做才专业
刚刚买到人生第一套房的感觉，你还记得吗❓是激动、是兴奋、对未来美好生活充满无限期许。
呐，新房到手要如何验房、又有那些细节是不容忽视呢？本期文章，飞墨君就和大家一起聊聊新房的装修那些事❗️
快来看看有没有你遗漏的细节✨
前期准备 (｡･ω･｡)ﾉ
① 小卷尺:用于测量面积和净高的数量。
② 小榔头：用于轻轻敲击地面、墙壁，检查是否有空鼓。
③ 塞尺：用于测量裂缝宽度。
④ 计算器：用于简单测算面积。
⑤ 塑料桶：用于验收下水道畅通问题。
⑥ 粉笔：用于现场标识。
⑦ 签字笔：用于签字。
⑧ 电笔：测试室内各种强电插座弱点是否畅通。
⑨ 一瓶水：测试墙面腻子是否防水。
⑩ 扫帚:打扫新家哦～
测试重点：
门窗
✏ 核对门窗的型号与材质；
✏ 检查玻璃窗户有无破损、开合是否灵活；
✏ 检查大门钥匙是否方便；
水电
✏ 检查插座漏电保护
✏ 检测弱电系统
✏ 检查配电箱各开关
墙地顶
✏ 查看墙面是否平整
✏ 查看暖气管、水管、电管是否走地下
✏ 查看厨房、阳台、卫生间顶面有无渗水
给排水设施
✏下水管是否开裂
✏ 水管出水是否流畅
✏ 水管及接口周围是否有渗漏
✏ 排水口和地漏是否畅通
厨卫工程
✏ 地面是否比其他地面低
✏ 厨房阳台卫生间峡水口地漏都要做排水检验
✏ 厨房排烟道、卫生间排风道检查
❗️❗️❗️检测方法：
墙面：用准备好的小榔头轻敲墙面或者地面，听声音。一般空鼓是听到的声音不实，做上记号日后装修补救。最后将一瓶矿泉水泼到墙面上，然后用手摸有没有泥浆，如果没有就算合格，反之不合格。
房顶：检查房顶是否有开裂，另外还要注意屋顶和墙面的阴阳角是否水平，如果没有的话，日后装修用腻子填平即可。
地面：是否平整，是否有开裂现象，是否有翻砂等
管道：使劲晃动暖气管和下水管，检查是否牢固。下水道有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀查看排水是否流畅。
管道煤气：冒烟的纸放在报警装置附近检查装置是否灵敏，同时检查进电磁阀是否方便使用。
厨房烟道：纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
电路：插座位置开关是否合理，是否能正常使用，可以使用试电笔测试。
水路：检查地漏数量，下水管。如果需要改动请听专业施工的建议。
验防水：厨卫防水检验，如果开发商明确提出无防水设置，那就不用检查啦。
排水管道：检查是否堵塞，以免排水不畅。
本期纯验房干货你收藏了嘛✅还有什么想知道的家装小窍门，记得评论区给飞墨君留言哦❤️
ps:图片来自网络，如有侵权联系删除。
用户评论（7）
涅槃月牙 2020-08-18
合肥飞墨设计师 2020-08-17 楼主
curtain。 2020-08-17
合肥飞墨设计师 2020-08-17 楼主
Jeffrey 2020-08-17
涅槃月牙 2020-08-17
糖厂房管部 2020-08-17