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老房改造第二谈 | 改水电,这些事儿你一定要知道
今天老房改造的话题来聊一聊,老房子的水电改造️️️️️️⚒。
不管是新房还是老房,水电布局如果不符合自己日常使用习惯,那可是会留下满满的遗憾和使用的鸡肋体验。而老房的水电不仅有这些问题,可能还会存在设计不符现代生活、建材无法达到健康使用标准等等。
好啦,多余的话不说了,咱们今天直接上重点️
️️水管线改造
80、90年代的住房属于房龄大的住房,这种住房水管大都采用镀锌铁管或者铸铁管,这种管材长时间使用会产生铁锈、金属沉淀等对人体危害大的物质。水路改造,是老房改造的重要一项。
小建议️:
① 施工前要做闭水测试,管道布好后要做试压机测试。
️ 千万不能偷懒省去,只有前期测试通过,才能进行下一步施工,否则等到施工结束入住以后,想后悔都来不及啦。
② 在施工前,要对下水口、地漏做好封闭保护,防止水泥、砂石等杂物进入。
️ 避免下水道堵塞
③ 水管的连接不能随意,走向一般与墙体平行,尽量避免水管与墙体成夹角,或者弯曲。
️ 防止日后管道易堵塞。
④ 原管道与PPR管需要用特定的部件来连接。
️ 防止处理不当导致下水管渗漏水。
⑤ 铺设水路时,水管之间必须用接头相连,一般弯头都呈90度,连接后,两根水管之间的夹角呈90度。
⑥ 将明管改为暗管,除了地排也可以墙排。如果水路经过的地方铺设了木地板,发生了漏水就会对地板造成损害,尽量选择从天花板走水管。
️ 顶部走水管一定要用金属管卡固定好,且间距不能大于60cm,淋浴出水口为左热右冷,可冷热水间距为15cm,出水丝口平面必须保证水平。
⑦ 水管走向应该避开电线管。
️ 避免发生漏水时触到电路,引起危险。
⑧ 老房子的水表和阀门大多是统一装在一楼,开关不方便,可以在进水口的位置单独装一个阀门。
️电线管道改造
老房的电路电线设计和荷载已经不符合现代生活需求了,且大多数线路接在一处,发生开关过热、跳闸等安全隐患。
小建议️:
① 电路改造点对点就近引线,保证线是火线。
️ 方便于日后的维修,且墙面不允许开横槽距离为承重墙30cm,非承重墙50cm。
② 线管要用金属管卡固定住,间距不要超过60cm。地面不能打孔处需用水泥固定,电话线和电视线不能穿在同一管路内。
③ 新做暗盒线和纸盒连接处要用锁扣连接起来,线管与水管之间采用直通后,直通两边连接处抹pvc胶水。
④ 强电是需要进行通电测试的,插座可用电动工具测试,灯路可用灯泡进行测试,弱点要进行通断测试。
️ 建议使用万用表进行测试。
⑤ 墙面封槽应该平整,线管入墙处要保证方便贴砖或铺地板,合同上仔细填写后期所需要购买面板的型号及数量。
⑥ 认真画好水电路手绘图,提醒业主过线盒不能进行封堵要用白板封盖。
小贴士⚒:
️强电:强电一般指交流电电压在24V以上。如家庭中的电灯、插座等,电压在110~220V。
️弱点:弱电是指直流电路或音视频线路、网络线路、电话线路,直流电压一般在36V以内。
今日份老房改造小知识结束啦,想知道到更多的家装小贴士,评论区记得给飞墨君留言哦
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用户评论(4)
合肥飞墨设计师 2020-08-12 楼主
Faye Yu (XY) 2020-08-12
-半杯可乐 2020-08-12
糖厂房管部 2020-08-12