新房验收看细节，给装修开个好头

▲首先来看门窗，像窗沿的密封条和滑轮，都是重点区域。要确保正常无损、拉手牢固。检查窗户是否开合滑动灵活、相互无碰撞，五金配件是否齐全、完好无损。在装修时，也要提醒施工方最好门窗的保护措施。如果窗户需要翻新更换的，就更要仔细核实型材及配件了。

▲墙面裂缝是毛坯房中常见的问题，通常与横梁平行的裂缝，不存在什么危险，装修时让水泥工修补即可。但如果裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直，就说明沉降严重了。此外，有些公寓放的阳台两侧，墙面也会出现有裂缝。如果承重墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，就存在明显的安全隐患了，需要及时反映物业，避免影响工期。

▲提到墙面处理，自然少不了“空鼓”这个问题了。读者可以用小锤轻敲墙面进行检查。通常空鼓而不裂的面积不能超过200c㎡。如果进行墙体有改建，也要留意空鼓现象。同时，还要检查墙面是否有爆灰、起粉等现象。因为有些房子基层中没有熟透的遇到水，膨胀化开后很容易起孔，出现这类情况，可以在装修时进行修补。

▲再来说说与水相关的问题，许多读者都会忽略地漏的重要性。像阳台、厨房、卫生间的地坪，编辑建议先做24小时盛水试验。同时检查坡度是否向地漏倾斜，可以进行冲水试验。当然了，在装修竣工后，也不能忘了再次进行冲水试验。

▲拿到新房后，读者要仔细检查屋顶是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏导致的，也可能是由于楼上住户装修时地面没做好防水层造成。因此管道安装应牢固密封，检查厨、卫、阳台顶部落水管及接口、周围是否有渗漏。此外，可以通过靠尺和楔形塞尺来检查平整度、垂直度是否符合要求。平整度、阴阳角垂直度应小于4mm，在铺设地板、做吊顶时可以通过适当调整来弥补。

▲最后来说说电路，通常家中有三个电箱是不能忽视的。首先是卫生间的等电位端子箱。读者经常听到的等电位联结，就是将各种金属管道、楼板中的钢筋以及进入卫生间的保护线和用电设备外壳用40×4毫米热镀锌扁钢或6平方毫米的铜芯导线相互联通。为此，在卫生间作局部等电位联结有助于减少电位差，保障人身安全，这是非常值得的。

▲第二个箱子就是多媒体箱了，读者在装修前，要先检测弱电系统（有线、网络、电话）线路是否通畅，电路改造时，要注意强、弱电的垂直距离保持在1m以外，距离达不到要求，会影响电视的收看效果。

▲第三个箱子就是配电箱了，查看配电箱各开关是否有质量问题，如果有松动，应紧固或及时更换。有些读者在装修时要挪动配电箱，那么要先检查插座漏电保护器是否工作，漏电动作电流应不大于30mA，分数路出线，其回路要确保负荷正常使用。如果挪动了配电箱，要让施工方在各开关上做好正确标识，以便日后安全使用。