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半包合同套路多?弄清这些省十几万!
将装修交付于公司的工程方式有很多,比如全包、半包、清包等等,现在很多业主朋友都会选择半包方式,今天花花就来讲讲拿到半包装修合同时,我们需要注意什么吧!一起来学习一下!
一、关于监理人
在我们居室的装修过程中,都会有监理人来监督工程的品质,一般来说,监理人是独立于施工队的。假如施工队提出可以经由他们提供监理人,业主朋友就需要再和施工队签一份相关合同,以保证自己的权益不受侵害。
二、材料购买
一般来说半包装修都是让装修公司负责购置辅料,但由于大多数业主都是首次装修,对于辅料的概念都比较模糊。首先,我们一定要和装修工提前确定哪些是辅料,再经由他们购买,不然到了正式装修时很容易出现材料缺漏、延误工期的问题,双方会因此发生一些不必要的纠纷;因此在半包合同上一定要标明装修公司需要购买的辅料名目,同时,在合同中要标注材料必须符合国家工程标准。
三、施工期限
在半包合同中,必须要求将施工期限精确到日,同时也应该标注施工期限一共有多少天。有时在施工装修中会出现工期延误的情况,所以在合同中一定要写清装修延期的责任划分;在制定合同时,应该要秉承着公平、公正的标准。
四、付款方式
一般来说,家庭装修的费用都不会一次付完,要按着工期进行分批付款,因此在合同制定之时,就要写清完成哪一种项目要付款多少。所有付款的前提是:确认施工质量合格后,再进行付款;因此在合同中还要注明“工程验收合格后再进行付款”这一条,当所有施工完成并验收无误后,业主朋友才可将所有余款结清。
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糖厂房管部 2020-05-28