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买房“送”电梯?这种坑踩上了,后悔都来不及
“感觉开发商是“送”了我一整座的电梯,电梯启动、运转和刹车声音都能传到家里,头顶全是电梯“嗡嗡嗡”的噪音,要崩溃了!”最近有网友在跟厚匠抱怨。
自从上次厚匠文章《世上户型千千万,有种绝望叫“你家卧室带阳台”》发布后,大多对家居噪音本已绝望,打算隐忍的心似乎再次躁动起来。
不过上次厚匠讲到的噪音还不算太绝望,因为这属于内部噪音。简单点讲就是自家人带出的噪音。自家人就好办了,大家沟通沟通,协调一下也就过去了。
除了内部噪音,还有一种外部噪音,这种噪音绵绵不绝,似有似无,你听得到,但无能为力,比如说电梯噪音。
电梯噪音产生的原因及处理
电梯运行时,电梯曳引机、轨道会有低频振动,从而带动墙体震动,把噪音带入室内。
这些低频振动对人身的危害最大,处理起来也很麻烦,需要从源头做减振处理。
不过,不管怎么处理也很难做到没有噪音。
三种常见到电梯位
电梯位与室内的噪音直接相关,根据电梯是否与房间共用墙体,厚匠总结了电梯三个常见的位置↓↓↓
1、电梯挨着客餐厅
2、电梯挨着卧室
3、独立电梯
不同电梯位对室内的影响及选择
虽然电梯位置不一样,都不影响电梯乘坐,但是却关系到家里噪音问题。
以上三个户型,除了独立电梯外,都会对室内产生噪音影响,影响程度依次是:
独立电梯 < 电梯挨客餐厅 < 电梯挨卧室
独立电梯的户型自然没有问题,可以大胆选择,下面厚匠要重点来讲的是另外两个户型。
1、电梯挨客餐厅
需要说明的是,电梯挨客餐厅,对一整栋楼来讲,从1楼到顶楼的噪音影响是不一样的。
电梯挨客餐厅,对顶楼及顶楼以下1-2层影响最大,对中间楼层则影响较小。
虽然客餐厅属公共区域,一定到噪音也是可以接受的,但由于噪音是长期性的,所以选择的时候要慎重。并且电梯挨着客餐厅,也不能保证除了影响客餐厅外,不会影响其他的空间,比如卧室。
→ 厚匠建议:
这种户型应该避开顶楼及顶楼以下1-2层,对于中间及以下楼层最好能现场感受一下。当然,如果能不买就尽量别买。
2、电梯挨卧室
电梯挨卧室的情况和电梯挨客餐厅差不多,对一整楼来讲,也是顶楼及顶楼以下1-2层影响最大,对中间楼层则影响较小。
不同的是,卧室是睡眠空间,对噪音的要求高,一点点噪音都可能影响睡觉,这种问题真到太严重了。
→ 厚匠建议:
这种户型,不管是顶楼,中间楼层还是以下都不要选择。顶楼自然不用说了,中间楼层虽然暂时噪音不大,但随着电梯的老化,噪音可能会越来越大,到时后悔都来不及。
总的来讲,对电梯这种避免不了的,还不好处理的噪音,厚匠认为一定要慎重。不管是电梯靠近客餐厅也好,靠近卧室也好,能不选择尽量别选。万一摊上了噪音,后悔都来不及。
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用户评论(1)
糖厂房管部 2020-05-23