女孩花三个月独自装修一套房，监理点评：这房子，省钱！

前段时间，有一个温州女孩丸子为了省钱，花了三个月时间自己装修（二手房）。

最后整体算下来，总计支出才不到三万元。

三万元不到的支出，地板、橱柜、家电、家具全部都齐了。

而且依据装修前后对比图来看，整个屋子的感觉都完全变了。

这位女孩甚至说:“自己装修，除了累没有其他毛病”。

一个人就是一个装修队

装修过程中，对人最大的考验其实是体力。

白天上班，晚上装修。

丸子经常要忙到十一点之后才能休息。

而且自己装修，质量肯定没办法“吹毛求疵”。

“为了刷墙，我的胳膊都不是自己的了，可是墙皮还是一边刷一边掉”。

丸子本来以为刷墙就是一桶油漆的事情。

但其实，刷墙之前还有修空鼓、铲墙皮、腻子找平等等工序。

有一次，丸子太累了，决定“偷工减料”。

于是这天她在刷墙之前，并没有刮干净旧墙面。

结果她一边刷，墙面一边大块大块脱落。

没有办法，她只有刮掉重新刷。

后来刷油漆的时候，她忘记按比例稀释油漆。

结果墙面刷完的第二天，墙皮又脱落了好几块。

即便丸子辛辛苦苦刷了好几次墙——刷墙的效果也不太好。

由于找平不专业，晚上丸子一开灯，就能看见墙面上坑坑洼洼的痕迹。

而且监理看完了丸子刷墙的过程后指出——虽然该用的东西都用上了，但缺失了几个重要流程，过不了多久，墙面还是会开裂、掉灰。

总之，这套房子的装修方式——省钱，但质量有缺陷。

那么，家里装修除了自己“动手”，还有其他的省钱方式吗？

专业的家装监理给出了一个建议：如果您又想省钱，又想保证装修质量，就不要选择装修公司，建议以施工方+设计师+第三方监理的“铁三角”方式进行装修。

做出以上建议的理由很简单：今年受到疫情影响，武汉部分装修材料价格在大幅上涨。

也就是说，装修又变贵了。

而且，随着装修材料价格的上涨，越是大型的装修公司，面临的资金压力就越大。

例如去年崩盘的武汉众意装饰，跑路的时候还欠项目经理和客户两千多万货款、装修款，至今都没有下文。

但如果业主选择施工方+设计师+第三方监理的装修模式来看，不仅可以省下装修公司的宣传溢价、品牌溢价、管理费等等“非必要支出”。还可以依靠施工方、设计师、监理师三方，达成一个以装修质量为核心的服务闭环。

而且，设计师+施工方+第三方监理的装修模式在北上广深等一线城市都是很常见的。

设计师+施工方+第三方监理工作流程

1. 合同审核、图纸审核

在这套工作流程里面，建议业主最先选择监理。

然后业主自行挑选施工方、设计师，将报价、图纸交给监理审核。

一般来说，正规的监理不会对设计师、施工方作出任何推荐和建议，只会对合同、报价、图纸本身作出评价和审核建议。

例如：图纸设计是否合理、报价单明细是否完整、施工报价是否符合市场水平、合同约定是否存在霸王条款等等。

2. 建立施工交流群

在业主确定了设计师、施工方以及监理之后。

业主需要主导建立一个施工交流群，将三方工作人员邀请入群。

三方的工作人员，每天都会依据施工进度、施工方案、施工质量等等在群内进行沟通确认。

3. 施工交底

每个工种进场交底务必设计师、监理、施工方工人、业主同时到场。

设计师负责解说施工方案，并说明施工尺寸和具体效果。

监理则负责提前说明施工方案的工艺要求，并在施工难点、要点上提醒施工方。

4. 施工巡检

在施工交底结束之后，最重要的事情就是施工方按照既定方案施工，并且遵守相关的工艺要求。

而监理将依据施工进度，上门对施工过程进行检查监督。

并对现场的施工成果进行检查——查看是否符合设计方案、是否符合相关工艺质量要求等等。

5. 节点验收

每个工序完工后都需要监理和设计师到现场验收。

监理对整体工艺质量把关，设计师对尺寸效果把关，施工方对施工质量负责，并对指出的问题进行整改。

6. 其他

在设计师+施工方+第三方监理的装修方式里面，还有很多细节。

例如当设计师或施工方提出增项或者施工方案变动的时候，专业的第三方监理会首先站在业主的角度上进行合理性、必须性审核。

例如，当施工工期存在延误的时候。监理会提醒施工方，注意施工进度，避免延误工期。

总之，比较良心的施工队，对于业主聘请第三方监理的行为甚至是非常支持的。

因为监理的存在，能够减少施工质量问题、减少返工风险，某种意义上能够间接保障施工方的口碑质量。

只有那些心里有鬼的施工方，才会拒绝监理的监督，甚至抵触监理的工作。

所以，无论业主是否聘请第三方监理。

在接触施工方的时候，都可以尝试性问一句：“我想请一个监理，您觉得有必要吗？”。