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入住风险早预防!验房这些“坑”必须了解!南宁牛角监
说起验房大家应该都不陌生,现在很多人在收楼时都会请一个验房师来检查一下,但是也有的人在收楼以后才发现问题,而这些问题的主要责任都在开发商,无奈已经收楼了,没有办法。不过有验房这一步就能避免这些情况,验房虽然自己都能验,但毕竟不是专业的,往往会忽略一些重要的细节问题。以下是牛哥在近期验房中发现的常见问题,现场监理师已经做了标记,发现的这些问题都有详细的记录,可直接交由开发商进行整改,较大程度的保障业主自身的权利!
插座开关检查
开关面板不能正常使用
验收标准:开关面板应使用正常
是否合格:不合格
验收描述:电线接错
隐患说明:存在安全隐患
建立建议:叫电工师傅进行整改
验收标准:插座周边收口美观
是否合格:不合格
验收描述:周边收口没做好
隐患说明:影响美观
建立建议:用腻子粉进行修补
验收标准:插座周边收口美观没有开裂
是否合格:不合格
验收描述:插座周边开裂
隐患说明:墙面可能有空鼓,造成墙面脱落
建立建议:检查墙面是否有空鼓,有空鼓需要铲除修补,没有空鼓可以用
验收标准:插座正常通电
是否合格:不合格
验收描述:三插孔插座缺乏地线
隐患说明:大功率电器漏电时无法通过地线导流,有触电隐患
建立建议:线路整改
验收标准:整体顺直,与墙面衔接处接缝宽度一直
是否合格:不合格
验收描述:踢脚线和墙面有缝隙
隐患说明:墙容易脱落,影响视觉美观
建立建议:不符合基本要求规范的返工用腻子粉进行修补
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