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小三室or大二居？聪明的人都这么选！
问：90㎡的小三室，和90㎡的大二居，你怎么选？
飞墨君猜想，问100个人是选小三室还是大二居，大概能收获90个小三室的回答！
缘何？
因为小三室实在是优秀！
①户型能自由切换，改动成本小，想将三室改两室更简单，两室改三室则相对成本较高，且难度大。
②虽然局部面积变小了，但是整体功能区变多了，一家三口住，还能匀出小书房。
③能够容纳更多的人居住，三代同堂也不是问题，刚需必买。
小三室设计重点
虽然是三居室，但是奈何还有一个“小”字，小三室要想住的好，得贴合实际进行设计。
01 一人居住
现在的很多朋友都选择自己买房，一人居住，尤其是很多女性朋友，对于此类小三室，装修的重点应该是：提高舒适的体验。
1、对于整体居室规划，建议保留卧室<2，最好只留一间卧室，给生活更多的可能性。结合实际，如果三个都做卧室使用，简直就是用来落灰的。
2、舒适升级
那么大的空间一个人嚯嚯，想要舒适升级，这些功能你得有。
玄关=换鞋凳+鞋柜+收纳
客厅=自由个性；自己住，完全可以抛弃传统布局，按自己的想法来。
餐厅=餐边柜+餐桌
厨房=中厨电器（灶台）+西厨电器（烤箱）
卫生间=台盆+马桶+浴缸
主卧套间（卧室+衣帽间+卫生间），可以通过将两间卧室并为一间，完成主卧的多功能设计。
次卧=多功能卧室，可以选择榻榻米+书房，也可以选择做成影音室。
总之，一个人居住小三室，就是要舒适至上！
02 二三人居住
小三室作为妥妥的刚需房，最常见的居住状态就是夫妻二人居住或三口之家，对此类住房需求，设计的重点应该是注重实用设计，做好功能完善。
1、居室建议留两室+书房。
▲主卧
▲儿童房
两间卧室，作为主卧和儿童房使用；需要注意的是儿童房的设计，要实用，需得根据孩子的成长轨迹规划。现在的孩子，在6岁之前，多是与父母一起居住。
所以，对于儿童房，我们先做好收纳和硬装，作为孩子的活动区使用，等孩子长大了；再征求孩子的意见，进行规划布置；或者选择小儿童床+柜子+足够的活动空间。
2、次卧建议设计书房
对于另一间次卧，建议按照家人的需求规划，考虑孩子的学习和自己办公使用，规划为书房是最实用的。
如果考虑父母偶尔会来居住，也可选择书房+墨菲床的设计。
3、一家人居住，收纳一定要做好。
想要久住不乱，收纳是关键。
建议结合空间现状，该打柜子的地方都打上。
玄关柜可以做为家庭的鞋柜，杂物柜使用，无论哪种玄关，都是可以做相应的收纳设计的，深度在0.3cm左右，长度可以在1m以上，要想更好用，建议加上换鞋凳。
▲电视柜
电视柜做收纳或展示柜，也是很合适的；考虑实用度，建议电视挂在原墙上，且电视四周要留10cm左右的空间，方便日后更换维修。
▲衣柜
衣柜要分区设计才好用，建议深度在50-60cm，内部分为长衣区、短衣区、裤子区、换季被褥区。
03 三代同堂
现在房价这么高，三代同堂也很常见，对于此类住房，设计的重点，应该是：提高空间利用率、通透度。
1、卧室留三间，毋庸置疑。
2、提高公共区域利用度
卧室没有办法做其它设计，那很多功能就没有办法实现了？公共区域利用好，一样实用。
①客厅+书房+家庭影院；必备元素：书架、灯光、投影仪、投影幕布、舒适沙发。
②客厅+工作区；可以满足需要在家办公的居住者。
③当然，很多小三室的客厅，并没有那么大，那也可以结合客餐厅，做一个家庭活动区。
④阳台的空间也要利用起来，可以生活阳台结合休息区。
⑤阳台+书房，也是不错的选择，注意做好防水。
3、提高空间通透度
住的人多，很容易显得比较拥挤，所以，在有限的空间内，做到空间通透度最高也是关键。
①将阳台纳入客厅，少了一层阻隔，室内的采光改善，通透度提高。
②采用室内窗，提高部分空间采光。
③采用透光隔断，如玻璃、玻璃砖。
④打通多余墙体，让空间更加通透。
4、提高隔音效果
住的人多，难免会比较吵，建议做好房间内部的隔音，给所有的家人一个安静的休息环境。
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用户评论（11）
mooooo了 2020-03-31
合肥飞墨设计师 2020-03-31 楼主
mooooo了 2020-03-31
石小鱼 2020-03-31
合肥飞墨设计师 2020-03-31 楼主
合肥飞墨设计师 2020-03-31 楼主
合肥飞墨设计师 2020-03-31 楼主
重新审视重新出 2020-03-31
M子爵 2020-03-31
蕾绽花开 2020-03-31
糖厂房管部 2020-03-31