「精装房改造」陷阱，你踩了吗？

拥有"基本生活需求设计"和"拎包入住功能"的精装房在帮屋主们省却大量装修精力，也带来千篇一律、缺乏个性、忽视生活习惯等不可避免的缺陷。。。

相信入手精装房后的你可能不止一次见过或被劝说：

精装房地板/砖不喜欢，敲掉！

精装房门框不喜欢，敲掉！

精装房风格品质都不喜欢，全部敲掉重新来一遍！

对此Cat很想说，你这么有钱又有闲的买精装房来拆到耍吗！你以为房子拆起来很容易吗！

我们在选择精装房时多少会有优于毛坯房的考量，肯定也不希望改造精装房变成了重建项目。

所以，cat今天为大家总结了一份敲长的精装房改造大全，让你做到不瞎拆！不瞎敲！不重装！轻松满意住进新家~

精装房能不能拆改？

能，怕就怕没拆改到位，徒费钱财精力。

大多时候，我们看到的精装房改造是这样----

▲"冰山表层"

实际上的精装房改造----

▲"冰山里层"

看得见：颜值、颜色、样式、材质……

看不见：功能、收纳、水电、智能、个性化……

精装房改造就像一座小冰山，表层易见，里层暗礁涌动却容易被忽视，这也是精装修为什么被"群起而槽"的总是千篇一律，一说起解决办法总是拆地板、改墙色、换软装等颜值向的表层改造。

▲ cat当然不是说追求颜值不对，但能做到表里合一岂不更好

下面cat将围绕节约精力与成本的核心点，以几个精装房真实改造案例给大家分析一波"免踩陷阱，表里合一"的改造点。

/小拆改，大效果/

小拆：空间设计明显畸形和浪费，对应进行适度小拆改以达到物尽其用。

▲ 成都 中海右岸（拆墙联通空间，最大化玄关收纳）

小改：平整度合适的情况下不拆改原装地板/砖，重新覆盖铺贴木地板，不做墙地面破坏。

▲成都 中海右岸（1日工期更改地面，优化全屋风格与质感）

ps：直接加覆地板影响层高吗？

不会，一般情况下地板平均厚度区间约0.5mm~2cm，防潮膜厚度可忽略不计，整体相加甚至不到一只的鞋底厚度。（案例中采用强化地板厚度为0.5mm）

ps：地板加覆pk翻新？

参考木地板磨掉/拆分原色的做法，性价比是相对的，节约了地板成本，增加了工艺、时间成本，同时对原地板质量要求也较高。（原装实木地板或三层实木地板可翻新）

/定制满足生活特性/

收纳几乎是每一户家中都存在的问题，精装房尤甚，想要最大化改造精装房的收纳空间，可以选择自由契合度高的定制家具，满足各个空间的收纳刚需。

▲成都 西派城（收纳，强调空间质感）

柜体定制时，材质选择占大比重，如果你正在纠结如何选择，可参考：实木0甲醛、三聚氰胺吓人？定制家居有多少营销迷局

/软装+灯光+布局/

最后，是我们都知道软装样式材质以及搭配，都能很好提升空间的颜值。

▲成都 西派城（软装融合拔高空间质感）

同时辅助适宜的灯光凸显质感完善功能性

▲成都 西派城（酒柜嵌灯烘托氛围）

除此之外，结合软装布局能更好帮助体现空间使用性。

中海右岸的一位屋主因为有边健身边看电视的生活习惯，我们就改变了客餐厅常规的平行布局，餐厅卡座靠窗而建，扩容出椭圆跑步机机的放置空间。（能时时警警醒不要多吃）

▲成都 中海右岸（客餐厅软装垂直布局）

▲成都 中海右岸（餐厅卡座+健身机器）

案例没看过瘾，点它点它点它：两人两猫"抢地盘"，改造精装房在阳台晒猫餐厅健身‖造吾案例

日本著名建筑师中山繁信说过：因为拥有一套住宅并不容易，所以人们一旦拥有一次这样的机会，自然会对房子注入无限梦想。

诚然我们拥有一次房子容不容易并不绝对（笑），但我们对房子的潜意识寄托，却是人人都会有的。（这份"梦想"寄托，可谓是精装装房即便再"精美"，也无法真正满足我们需求的根本原因。）

▲中山繁信作品 -《住得优雅-住宅设计的34个法则》

这份寄托或许是一对新婚夫妇抱着对未出生新成员的期盼与爱，对环保与生机的执着要求。

▲成都 绿地GIC（环保之家）

或许是一位金融界成功人士追求交谈无羁的社交空间，将家承载为外化的人格形象与社交货币。

▲成都 银泰华悦府（与马云比邻）

亦或是一位沉稳的90后单身展现明亮与暗色的逆向想象，叙述克制又闪闪发光的自我。

▲成都 花漾锦江（百万窗景）

如果你一开始对于精装房颜值+功能的表里改造都无从下手，不妨找找自己深度又直白的情感需求。

装修是一件特别耗时耗力的事情，一趟趟跟着来回建材市场、监工、沟通就足以让人累掉一层皮。

cat每次只是装修陪跑都很累

在越来越快的生活节奏下，盲目大改爆改提高成本、加长工期，只会埋没精装房节省时间和成本的唯二优势。

前面cat有提到小拆改的概念，不仅体现在效果，在清晰精装房基础条件后，优先选择性改造才会事半功倍。

ps：根据建设部制定《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房前，所有功能空间固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

▲根据实际情况，结合推荐指数，分析改造优先级

一站式解决：从收房到入住所需的全套家具搭配、定制收纳需求、改造施工、软饰配搭、产品购买及安装配送……，一站式高效解决精装房改造问题，做到真正的拎包入住。

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完备服务流程：沟通需求--意向确认--需求深化--方案深化--采买下单--改造实施--验收售后