原来二手房翻新还有这些问题

有许多的业主都问过小北：家里买的二手房整体翻新，都应该做哪些工作。怕被坑怎么办？

为了帮大家解决问题，小北整理了以下几点供大家参考

1、水电工程

·水电工程基本可以说是翻新必须要做的事情了，因为翻新的二手房和老房都有电路分配简单、电线老化、布线不规范等问题。

·家里如果准备安装空调这类的大功率电器的时候要注意，普通的电线一般是2.5平方毫米截面的铜线，这种电线负载大功率电器会有一定隐患。正确的解决方法是：为大功率电器单独设置一条4平方毫米截面的线路。

·新的国家标准规定，民用住宅中的固定插座不得少于12个，但是目前很多的二手房达不到这个标准。如果大量使用移动插座，当电流负荷过大的时候移动插座会因为接触不良产生高温从而埋下隐患。

·老房子的水管布局往往都存在布局不合理的问题，建议在装修时对水管进行彻底的检查，防止水管老化锈蚀。

·卫生间重新做防水或者不想做新防水一定要做储水试验，检查防水效果。如果家里的储水试验不合格则需要重新做防水。注：施工后不能留下死角，否则防水等于白做。

·一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。

2、门窗更换

·在装修时如果门窗有变形、起皮的现象就需要更换了

·家里如果是钢制门窗有表面漆膜脱落、生锈或者开裂一定要更换，以为这种情况不仅很难恢复原状还不安全，为了安全着想还是更换最好。

3、隐蔽工程

·在旧房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

·业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

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