随着政策的不断锁紧，炒房的热度慢慢下降，如今买房的人不是为了手头现金保值就是为了自住。

以往的炒房人群并不太注重房屋的质量问题，而近几年刚需购房者的数量陡增，导致商品房的房屋质量问题被推上了风口浪尖。

而只有房屋质量问题受到大众关注之后，我们才知道原来商品房还有那么多“弱智操作”。

河南某楼盘将热水器装在客厅

据11月4日BTV新闻报导，河北某小区的业主在开发商正式交房前发现赠送的热水器被安装在了客厅。

而据了解，开发商前期销售时承诺买房就送热水器。但是开发商在精装修期间，并没有将这批热水器送到现场安装。

邻近交付时间，开发商前去办理交付许可，相关部门表示：赠送的热水器必须安装上才能交付。

但是该楼盘精装修的施工现场并没有足够的管道用于安装，于是开发商为了避免交付逾期也为了节省成本，就直接将热水器安装在了客厅。

对于住户的抗议，开发商目前只是表示：业主可以入住后自行进行改装。

武汉某叠墅一楼变地下室

2019年10月，武汉某楼盘的叠墅交付引起了业主的抗议。

这个叠墅楼盘分为上叠和下叠，有的业主称邻居家的厕所正对着自己家的露台。

但最严重的的问题还是叠墅周围的围墙，叠墅周围的墙体大约有两楼那么高。

导致下叠业主的采光全部被围墙遮挡，甚至有业主直接表示：这和地下室有什么区别？

业主严重怀疑开发商前期为了销售曾经以大量赠送面积吸引业主购买，最后交付的时候为了凑足面积不得已才竖起围墙，强行将公共区域划分为下叠业主的赠送空间。

沈阳某楼盘没有进户门

2019年6月份的时候，沈阳某楼盘也曾经出过一则奇葩新闻。

某林姓业主购买了117平方米的精装房，合同约定电梯直接入户。

但交房后，该业主却发现自己家“没有入户门”。

邻居家下了电梯之后就是入户的大门，但是林先生在电梯对应楼层打开门出现的是一堵水泥墙。

开发商解释称林先生家的入户门在另外一侧，林先生直接带记者去“门”走了一圈——根本和爬窗户没有两样，老人和小孩的通行安全都得不到保障。

监立方悄悄说：商品房是有交付国标的

业主如果是第一次去收房，被开发商的人“忽悠”的可能性非常大。因为业主本身对土建就不是很了解，非常容易被“带看专业人士”的意见左右。

连资深验房师在验房现场提出的质量问题，都会被开发商的人解释为“这都是小问题，不要紧不要紧”。

但只有验房师在现场有条有理说出商品房的交付国标，任开发商再强硬也只能说“我们有专业的人员给您整改”。

针对商品房交付，国家其实早就出具了不少标准规定，涵盖了毛坯以及精装房屋的所有细节。

今天监立方就帮大家罗列了几套常用的商品房国家交付标准，大家可以仔细阅读，在自己收房的时候一定大有用处！

交付标准：

国家行业标准《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ367-2015 

国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 50015-2003 

国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2018 

国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001