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收房不验房，最后有的忙
收房验房是房屋装修的一件大事，许多人在收房的时候，觉得是新房子，在验收环节中草草了事。
可是之后房屋出现问题，业主的维权将会是漫漫长路，并且业主在交房后查出问题也只能自己承担不可估量的维修费用。
所以在验房的时候还是得仔细仔细再仔细！
1、墙面
墙面是否有裂缝、空鼓、脱层、墙体是否垂直。裂缝影响家庭安全，墙体脱层和空鼓可能会由于地基下沉而开裂。
2、漏水
墙面接口是否漏水，下水是否通畅等。漏水是比较危险且难根治的，发潮家居、腐蚀墙面。
3、门窗
轨道是否完好，窗框是否变形。门窗不过关影响其使用寿命，降低门窗的各项性能：漏风、渗雨、保温性能等。
4、钢筋外漏
钢筋、螺丝外漏。属于严重的质量问题，锈点高影响使用寿命，腐蚀，存在很强的安全隐患。
5、电路
接线是否正确，是否有接地线。家里日常样样离不开电，电路出现问题，安装不严谨，后期出现漏电断电。
6、地面不平
是否有倾斜。后期容易产生积水和安装家具不平稳。
其实在家里，自己也可以用简单的工具验房，空鼓锤、卷尺，一瓶水。
当然，专业的验房团队会有专门的验房工具，比如红外线水平仪、垂直水平尺、对角尺、靠尺、塞尺、线轴、万用表、验电插座等。
今年三月，一场关于中海右岸业主专享验房福利的活动开始了~
正如每个人对家充满期待，无数个日夜的期盼，无数个日间的坚守，我们团队在业主们的期盼之中，手拿武器（工具），脚踩风火轮，闯进了中海右岸。
而中海右岸作为精装房，问题比清水房还要多，房屋的质量也是参差不齐，以下是我们对中海右岸验房问题汇总：
1、/地面下方空鼓/
2、/墙面勾缝不饱满/
3、/勾缝返潮/
4、/插座有问题/
5、/门锁不紧/
6、/墙头位置有色差/
7、/栏杆易晃动/
8、/门有损害/
9、/橱柜柜体螺丝缺失/
10、/下水道堵/
11、/墙面污染/
一般来说，验房流程需要一整套专业的设备工具，才能准确记录房屋状态，进而对开发商提交有理有据反馈信息。
而每一处问题，我们的检验师都会贴上标签，拍上照片，并且在验房报告里写的特别清楚，无论是给开放商看，还是业主自己看，都一目了然。
▲我们的验房报告
温馨提示：验房时要保留好证据，如承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
按照具体位置/面积大小/最晚解决时间等形成书面材料（验房报告书），向开发商、物业公司提出整改、维修申请书，并签字确认，一式两份。
用户评论（8）
好运常在—— 2019-10-08
成都造吾空间设计 2019-10-04 楼主
猫咪小龙CC 2019-10-03
好运常在—— 2019-10-03
isak* 2019-10-03
成都造吾空间设计 2019-10-03 楼主
猫咪小龙CC 2019-10-03
糖厂房管部 2019-10-03