一兜糖 > 文章 > 收房不验房,最后有的忙

收房不验房,最后有的忙

推荐人:成都造吾空间设计 最后更新于 2019-10-08

收房验房是房屋装修的一件大事,许多人在收房的时候,觉得是新房子,在验收环节中草草了事。


可是之后房屋出现问题,业主的维权将会是漫漫长路,并且业主在交房后查出问题也只能自己承担不可估量的维修费用。


所以在验房的时候还是得仔细仔细再仔细!


5d9568e21a654.jpg!710


5d9568e2d7406.jpg!710


1、墙面


墙面是否有裂缝、空鼓、脱层、墙体是否垂直。裂缝影响家庭安全,墙体脱层和空鼓可能会由于地基下沉而开裂。


5d9568e360d3c.jpg!710


2、漏水


墙面接口是否漏水,下水是否通畅等。漏水是比较危险且难根治的,发潮家居、腐蚀墙面。


5d9568e411796.jpg!710

3、门窗


轨道是否完好,窗框是否变形。门窗不过关影响其使用寿命,降低门窗的各项性能:漏风、渗雨、保温性能等。


5d9568e4ca29d.jpg!710


4、钢筋外漏


钢筋、螺丝外漏。属于严重的质量问题,锈点高影响使用寿命,腐蚀,存在很强的安全隐患。


5d9568e575a05.jpg!710


5、电路


接线是否正确,是否有接地线。家里日常样样离不开电,电路出现问题,安装不严谨,后期出现漏电断电。


5d9568e619a4d.jpg!710


6、地面不平


是否有倾斜。后期容易产生积水和安装家具不平稳。


5d9568e6ce2d2.jpg!710


其实在家里,自己也可以用简单的工具验房,空鼓锤、卷尺,一瓶水。


当然,专业的验房团队会有专门的验房工具,比如红外线水平仪、垂直水平尺、对角尺、靠尺、塞尺、线轴、万用表、验电插座等。


5d9568e7744ce.jpg!710


今年三月,一场关于中海右岸业主专享验房福利的活动开始了~


正如每个人对家充满期待,无数个日夜的期盼,无数个日间的坚守,我们团队在业主们的期盼之中,手拿武器(工具),脚踩风火轮,闯进了中海右岸。


5d9568e859d28.jpg!710


而中海右岸作为精装房,问题比清水房还要多,房屋的质量也是参差不齐,以下是我们对中海右岸验房问题汇总:


1、/地面下方空鼓/


5d9568e9613db.jpg!710


5d9568ea2faff.jpg!710


2、/墙面勾缝不饱满/


5d9568eb1152a.jpg!710


5d9568ebee901.jpg!710


3、/勾缝返潮/


5d9568ecbbb5c.jpg!710


5d9568ed9e8fd.jpg!710


4、/插座有问题/


5d9568ee7caec.jpg!710


5d9568ef6cdd8.jpg!710


5、/门锁不紧/


5d9568f0c11d0.jpg!710


6、/墙头位置有色差/


5d9568f1aa681.jpg!710


7、/栏杆易晃动/


5d9568f288887.jpg!710


8、/门有损害/


5d9568f374ece.jpg!710


5d9568f455ac8.jpg!710


5d9568f516746.jpg!710


9、/橱柜柜体螺丝缺失/


5d9568f60c935.jpg!710


10、/下水道堵/


5d9568f6e6079.jpg!710


5d9568f81bb79.jpg!710


5d9568f90ba40.jpg!710


11、/墙面污染/


5d9568fa2696b.jpg!710


一般来说,验房流程需要一整套专业的设备工具,才能准确记录房屋状态,进而对开发商提交有理有据反馈信息。


5d9568fb2658d.jpg!710


而每一处问题,我们的检验师都会贴上标签,拍上照片,并且在验房报告里写的特别清楚,无论是给开放商看,还是业主自己看,都一目了然。


5d9568fbdbe86.jpg!710▲我们的验房报告


温馨提示:验房时要保留好证据,如承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。


按照具体位置/面积大小/最晚解决时间等形成书面材料(验房报告书),向开发商、物业公司提出整改、维修申请书,并签字确认,一式两份。

用户评论(8

好运常在—— 2019-10-08

所以验房一定要仔细仔细仔细~
是的呀

成都造吾空间设计 2019-10-04 楼主

验收出来好多问题
所以验房一定要仔细仔细仔细~

猫咪小龙CC 2019-10-03

没错⭕
是的

好运常在—— 2019-10-03

验收出来好多问题

isak* 2019-10-03

有时候也可以请专业的验房团队,毕竟自己有可能有些不太了解,验房没什么经验

成都造吾空间设计 2019-10-03 楼主

验房一定要谨慎细心啊
没错⭕

猫咪小龙CC 2019-10-03

验房一定要谨慎细心啊

糖厂房管部 2019-10-03

亲爱的糖粉 ,你的文章内容丰富、条理清晰、配图精美,期待你撰写出更多佳作哦!爱你!

微信扫描二维码关注

一兜糖微信公众号

装修家居生活社区

一兜糖手机客户端下载

扫描二维码下载

根据机型下载

Android版 iPhone版
加载中..
  加载中..  
返回顶部
一兜糖微信二维码

关注一兜糖微信

在线客服

客服QQ号:2138736030

您现在是游客身份哦,马上完善账号信息,收藏您的家居灵感!完成还可以获得糖豆奖励 ~

点击下载APP,收藏发图更方便
一兜糖手机APP
一兜糖APP下载

扫描二维码下载,把家装进手机里