擦亮眼睛找装修公司
最近看到很多装修的朋友，在苦恼增项、以及施工不规范的事情，就打算聊聊在找装修公司以及签订装修合同时，应该注意的一些事项。
装修你踩过的坑或者即将要踩过的坑：
一、增项
这是同时期装修小伙伴增项的真实情况，不要相信装修工公司说的"水电增加在预算10%上下浮动，全部在预算5%上下浮动"。不要相信这句话！
二、材料作假
材料作假起来，真的是连一个潜水艇都不放过！
三、施工不规范
水电开横槽、布局不规范、瓷砖空鼓等等太多了。。
我是如何避坑的：
一、针对#增项#
很多人肯定会有个疑问，为什么我套内60平，签了8万的半包合同，后面还要有那么多增项？这个是跟装修市场的模式有关系，目前大多数装修公司跟业主签订了8万的半包合同，扣掉设计费6000、管理费4000（数据为假设），剩下7万，装修公司扣掉7万的30%（上海装修市场听说至少扣这么多），剩下的钱才是队长可以操作的装修金额，也就是4万9。这当中，队长要付人工费、要购买材料。他自己还要挣钱，如果他不增项，他在你的案子上他花了三个月，能挣到什么钱？所以增项就这样产生了，只不过多跟少的区别。
但是作为业主，不要觉得这个是签订合同之后发生的，不能事前防范。事前做好以下几个动作，能减少增项的可能性：
1.确定最想要的设计方案，让每一家装修公司给预算方案。最好是半包的预算方案。
我在等待房子过户的过程中，就乱七八糟、天马行空想着怎么设计。并且通过一兜糖、好好住、知乎等多个平台看相关案例，觉得符合自己风格的就去联系设计师。房子到手后，约了4家上门去量房，抓紧每一次机会与设计师沟通我自己的每一个想法，让设计师去根据他的专业去判断是否可行。在多次跟多个设计师沟通的过程中，我确定了自己最想定的方案，然后让每一家根据这个方案出预算方案。
2.评估预算方案
（1）记住每家预算重要部分的体量以及金额
预算出来之后，装修公司在你没跟他签订合同之前，他是不会把预算给你带走的。当然如果你坚持要，可能会给。我跟我家摩羯采取的策略是，每个人负责记重要的部分的体量以及金额（例如水电、拆旧、吊顶、以及牵涉到油漆等工序涉及到的面积等），还有就是凭借印象对比下每一家的预算项目。预算项目越多的话，装修公司故意漏项的可能性就少了。
（2）评估预算方案有没有漏项
一些资深人士透漏，一般预算方案都不会那么齐全，因为遗漏的一些项目是给队长产生增项提高他的收入。容易漏项的地方有：如果二手房装修，拆旧是否拆到见红砖、门套基层打底、窗台石、美缝剂、贴砖十分区分规格不同的人工费以及辅材费、窗帘盒、包立管、刷墙的分项、水电增项、吊顶计算、石膏线计算等。
3.不要一味对比价格
在我聊的4家装修公司中，我最后选择的是报价最高的一家，项目最仔细，连给我装个水晶头都收钱，虽然钱没多少。
4.签订闭口合同
在我们最后想做选择的2家装修公司中，我们都问了能否签订闭口合同。有一家没直接回答我的问题，而是搬出了那句套话“水电浮动10%上下，整体浮动5%上下”，而我最后签订的那家说可以签订闭口合同。如果是闭口合同，合同里是会提现“闭口合同”几个字的，在方案不变的情况下，合同价格不增不减。到目前为止，除了我们自己后来做的一些小变动，我家几乎没有增项，目前是油漆快要结束的阶段。
二、针对材料作假
这个除了擦亮你的眼睛之外，就是尽量材料自己买。装修公司会跟你说，他们买的会比你便宜。但是他们很多材料都是很老旧的款式，所以虽然是品牌货，但是便宜。另外，材料除了品牌以外，一定要让装修公司把型号写上。不同的型号，天差外别。哎，我们美巢腻子粉型号就不对了。。。
三、针对施工不规范
这个自己跑工地要勤快，看到哪里不好及时提出来。我们水电刚开始的时候，给我来了大横槽，我血压飙升！然后给装修公司的市场部反馈了，后来大横槽给封上了，师傅重新规划了电路线路。给大家看下我家的大横槽：
如果自己对施工了解不多，除了上网多学习跟业内人士多交流，还可以请个第三方监理。
总结：我们与给我们装修房子的装修公司，合作目前还算顺顺利利、有点小磕碰，也没什么。市场部老大热情负责、设计师仔细认真、队长安排装修进程紧凑没有出现拖拉情况、工人师傅活也做得好。我特别庆幸，所以希望大家也能好运。
记得，一定不要在前期按照价格选择装修工公司，要看跟你沟通、接触的人是否真诚、负责，这个我是觉得很有必要的。最后，一定拜托各位，签订闭口合同！
用户评论（20）
哈啰kitty猫 2019-08-27
dqhmbala_ 2019-08-14
肆人的微笑 2019-08-13
老掉牙滴玉米 2019-08-13 楼主
老掉牙滴玉米 2019-08-13 楼主
老掉牙滴玉米 2019-08-13 楼主
老掉牙滴玉米 2019-08-13 楼主
九億少女的夢 2019-08-13
别喊我熬夜 2019-08-13
暖空 2019-08-12
我是懒人Moon 2019-08-12
肆人的微笑 2019-08-12
长安以南 2019-08-12
dqhmbala_ 2019-08-12
名字随便啦 2019-08-12
哈啰kitty猫 2019-08-12
going to 2019-08-12
婧无止境201711 2019-08-12
keep it 2019-08-12
糖厂房管部 2019-08-12
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