学区房爆改！60平方住3大2小还要充满文艺气息！

户       型：三居室

装修风格：北欧风

房屋面积：60平米

装修预算：30万（全案）

装修类型：旧房翻新

项目地址：厦门 . 中山路

设计机构：磐石空间设计

主笔设计师：单   磊

       业主柯先生的家地处于厦门的最具代表性的区域，古老又繁华的中山路，它靠近轮渡码头。这里的房子最高不过4层，都是老建筑，有些还是文物，拆不得，只能保护起来。这是一套典型的"学区房"，更是一套典型的"老破小"，套内面积不过60平方，但要住下一对夫妻、一位长辈，还有两个孩子，一个男孩上小学，还有一个小女儿（不到2岁）。

       这套房子，在设计之前，它是长这样的，真的惨不忍睹：【设计总监单工和业主交谈，了解业主的居住需求，走进每一个房间看清楚水管、线路、梁位过程】

原始框架图：

定稿平面方案：

小空间最需要解决的几个问题：

1、物品收纳问题：因为空间小，常住人口多，所以收纳问题尤为重要；

2、空间动线问题：为小朋友创造更好的学习环境，各空间的动线要明确、不交叉；

3、设计风格问题：设计既要满足基本的生活需求，更要带给居住的人以美好的享受；

设计后的收纳规划：

区域及动线规划：

经过一个月的设计规划，在不久的将来，它会变成这样：

客餐厅：

主卧：

哥哥房间：

妹妹及长辈房：

入户改造前：

客厅改造前：

SKETCHUP全案（客厅部分）：

房门的角度看客厅：

      入户右手边是一墙的鞋柜兼储物柜，柜子悬空设计以方便我们将拖鞋放置在下方，避免了常用的鞋子未及时放入鞋柜造型的空间凌乱。鞋柜整墙设计也是我们这种小户型非常实用的。在鞋柜和餐厅储物柜的结合处，单工挂上了一面全身镜，这个设计非常实用，位置也巧妙。出门的时候、回家的时候，都可以照上一照，整理整理衣冠。

卡座的角度看客厅：

卡座搭配可隐藏的餐桌，是小空间的最佳选择。彩蛋时刻：这个餐桌是可以收起来的哦！

而卡座的两侧都是这个家庭非常需要的柜子柜子柜子，电饭煲、烧水壶、纸巾、茶杯、奶粉、零食等等等等都需要有个地方安家。

厨房的角度看客厅：

冰箱肯定是放不进厨房了，但这个位置非常好，在厨房的门口，还远离了油烟。

折叠隐藏式餐桌俯视图：

      业主家中的任何一个空间都没有安排放电视，但我们依然预留了电视线路。这样做的目的主要还是为孩子营造一个更好更安静的学习环境。而目前的餐厅，这个空间在每天用餐后会变身成为哥哥的学习区域。也是妈妈非常用心良苦的地方。

男孩房改造前：

SKETCHUP全案（男孩房部分）：

右侧墙面那面凹陷的造型墙，原先是个窗户，为中间的房间提供采光用的。但这样的设计严重影响了各自房间的隐私，随着孩子的成长，显然是很不合理的。

单工在新的方案中，将旧窗户封堵，但并没有填平，而是利用这个墙面特点进行了二次创作，将这面不平整的墙面做成了非常有设计感且实用性很强的装饰墙。在增加收纳空间的同时兼具美观。

榻榻米既是床，也是收纳柜。我们为避免床底收纳容易受潮，且不易拿取的问题，将收纳柜做成收纳大抽屉，这样就方便多啦！

更重要的是，单工提到，若有一天，哥哥想要搬到房间内来学习，或者随着妹妹的成长，客厅的空间不是非常适合哥哥学习的情况下，预留下来的这个宽度是足够放下一张小书桌的。这样的考虑是否相当周到了呢！

女孩房改造前：

SKETCHUP全案（女儿及长辈房部分）：

中间是奶奶带妹妹住的房间，这个房间严格意义上是一个"暗间"，因为户型的关系，这个可怜的房间被左右两个房间夹在了中间，所以它没有窗户。为了白天的采光问题，单工就在对着客厅的这面墙上开了一扇窗。

而居住问题上单工采用了双层床设计，大床的下方也是储物空间，主要存放一些非当季的用品。而楼梯、高低床、衣柜，还有书桌是一个完美的整体。

至于有朋友会问，为什么妹妹还不到2岁却需要书桌，而哥哥房间反而没用呢？当妈的都知道，这个时候小孩子的东西才真的是多呀，奶粉、尿布、辅食、各种瓶瓶罐罐的杯子、碗、玩具........是非常非常需要一个桌子来放置这些物品。

这样可以直观的看到全屋的状态，妹妹现在还小，肯定是没办法单独睡的。楼上的小床更多的时候会是她的游戏区，当然随着她一天天的长大，相信很快就能派上用场的。

小书桌下有大玄机！

书桌下方的空间被一分为二，靠近房间的一侧放空，方便家人正常坐姿，靠近墙壁的一侧，则做成收纳柜，柜门从客厅打开。各位可以向上翻到客厅部分就看到啦！真是一点点收纳空间都不浪费呢！

主卧改造前：

SKETCHUP全案（主卧部分）：

灰色的床头背景墙是单工有意之作，低调又有格调。真的很高级，整体风格是北欧定制，小户型用白色做底，搭配木色家具，干净清爽，在这样的空间里生活，心情都明亮起来了。

重点改造区域：

厨、卫改造前：

SKETCHUP全案（厨卫部分）：

厨房的门采用玻璃门，会让空间更通透一些，最主要的一个原因，还是单工考虑到了采光的问题，客厅夹在中间，所有能利用的光源他都考虑进去了。卫生间的门是折叠式推拉设计，这个非常非常重要。从立面图可以很清楚的看到我们的卫生间到底有多小。

可即便如此，单工还是把这个空间安排的妥妥帖帖的。

第一：洗手池下面放进了洗衣机。（具体高度尺寸待定好洗衣机再调整）

第二：窗户外扩，外部水管做包管处理。放上了烘干机。

第三：重点来了，看马桶的部分。

在日常不洗澡的时候，它是上图所示，当我们晚上要洗澡的时候，它变成了下图所示。

巧就巧在，单工用最小的成本，解决了最大的麻烦。并且，这么小的空间，也做到了干湿分离，在洗手池和淋浴区做了推拉玻璃门，形成一个真正的淋浴房。

      古有"凿壁偷光"，现在是单工"凿壁偷空间"。这样一来，就可以在这里放进各种洗浴用品，卫生间的瓶瓶罐罐都可以在这个地方安家啦。

       在一个不到2平方的空间里解决了洗手、淋浴、如厕、洗衣、烘干、收纳等全部问题！

设计部分到此告一段落，全案服务还在继续，我们根据客户的预算需求，给客户做了全案报价，供客户参考。同时，我们将全程跟进项目的施工进程。敬请期待北欧小屋的华丽蜕变吧！

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