手把手教你如何用10万元装修25年老房子【下集】

高品位不一定高消费

你的品位高低，绝不是用价钱来定论

—— 晴叙先生

感谢大家的支持，【上集】的文章获得了不少朋友对房子装修的认可~感谢大家的喜欢！

回想起我开【晴叙先生】公众号一事（从开公众号的这一个月时间里，总共写了8篇文章），这是我这一辈子第一次写那么多字的经历，相信认识我的人（包括我自己）也可能会很担心坚持不下来！尤其这篇装修文章，看到阅读量从几十到几百再到几千的这些“鼓励”、看到大家对我私下的留言和转发，真的很感激！所以我会继续努力将我的一些“正能量”和“如何活得轻松自在”的心得和经验与大家分享！

好了，说回我们的装修【下集】，

手把手教大家如何用10万全屋翻新25年的老房子！

如果文章对你有帮助的话，记得

【点赞或转发】鼓励一下我哦！

在这里，我把从筹备到装修完工的这几个月的辛酸浓缩成一篇“攻略”，希望帮助大家能如上图的我一样——轻轻松松地就能“花小钱做美事”！（可惜上图的我是应摄影师的要求摆拍而已，事实的我哪有如此休闲自在）

>>>> 老房子改造攻略 <<<<

先回顾老房子【装修后】的实况

(如想看房子更详细的前后对比，可查看【上集】）

接下来就是满满的干货

想要“小钱做美事”，就请耐心阅读哦！

心得一：

装修风格收集

EXPERIENCE

先初步寻找自己和家人都喜欢的装修风格（大概2-3个风格）供家人们商讨落实，因为装修风格不能只照顾一个人的喜好，始终是一家人居住，所以还是建议尊重或听取一下家人的意见（当然你如果是一个人住或者和我一样出租，就只看自己喜好）。

装修风格的照片收集渠道分享如下：

1、网上到处都可以收集装修风格图片（如土巴兔、爱有窝、甚至宜家家私官网等）

2、微博“创意家居”也有超多案例

在我的手机里，存满了几百张装修参考图，以便随时与家人沟通和自己找设计灵感，最后也可提供给装修师傅参考。

心得二：

寻找相宜的装修公司

EXPERIENCE

为了客观地综合评价各个档次的装修公司、找出更适合自己的，建议同步寻找以下三种公司并进行同步交流，省时高效：

1、网络平台：搜索有一定规模的装修公司（例如有打广告的那些）

2、淘宝：搜索一些年轻新颖有活力的装修公司

3、街边报摊亭：悬挂的小型装修公司

PS：

建议见面沟通，一天约多家装修公司到房子量尺寸和沟通需求，了解一下他们是否与你“同频”，因为如果设计师或包工头与你的品味不一致或沟通不顺畅，后面的执行将会非常痛苦。所以经过深入沟通，他们提供的价格、服务等，都可以有一个很好的对比，相信你很快就能根据自己的情况从而判断哪种规模和收费的公司适合自己。

为了与设计公司能更好地沟通和表达我的装修构思，我前前后后起码画了12个版本的布局，务求找出一个最实用、最有效利用空间、最贴合需求的空间布局！

每一个空间我都会有不同的构思，希望尽善尽美，能看得出上述两图都变了哪些吗？

【温馨提醒】

1、建议不要找熟人做装修，可以找朋友介绍，但装修公司的负责人尽可能不要是原本已认识的朋友，因为装修期间肯定少不了很多摩擦，免得产生不必要的猜测或不满，导致不愉快的事情发生；坊间有句更狠的话：你恨谁，就找谁去装修吧

2、如果你对室内设计不太懂，但又想有好出品，就不要找第三种的小型装修公司（施工队），因为他们提供的服务是没有“设计”可言的，但如果你对设计还是蛮在行的话（例如我这种很喜欢设计的），就锁定第三种吧，绝对是超值，因为你可以直接将设计需求和挑好建材跟装修师傅沟通（因为中大型的装修公司报价会含设计费和服务费），所以如果你懂设计，就直接找施工队吧，他们的包工头就只管给你提供师傅就可以了，大家都省钱省力！

心得三：

要会“看/管”报价和合同内容

EXPERIENCE

签合同的金额永远都是比你实际结账时的少，因为装修公司会用最少的项目和数量来给你报价，让你感觉费用不高，从而增加被选中的机率，所以大家一定要注意以下几点：

1、一定要明确落实用材具体是哪些（还有用量），务求不要被文字取巧，并且写清楚此项目“不包含”什么内容等；“含什么”，通常都会写一些关键和必须的，但“不含”什么？则很少列出来，因为很多时候，他们都是刻意隐瞒一些本应“不该”收费的内容：例如铺瓷砖是否含清理细缝的服务等......他们为了创收和“欺负”一些不懂行的人，都会把这些隐形收费留着一手，等你装修进行时再单独拿出来，当一个小项目来收钱；

2、与装修公司落实好：如工程开展期间需增加合同外的内容，切记让装修公司先报价，然后再落实是否去做，要不然，装修完再报价则会很被动！（因为包工头通常都会刻意拖延报价时间，让你先把项目定了，然后再边做边报价，甚至他会说，等之后做完用了多少料再报等等借口）。建议无论他用什么借口，都要逼对方报一个大概的，要不然最后吃亏的只有我们自己；

3、写清楚保修期限和保修内容，及让装修公司提供一份“入住后的注意事项”，例如哪些地方是藏了煤气管道所以不能钻墙、哪些墙体是空心或薄墙，所以不能挂重物等等。

4、电源位的数量也是一个很容易就会花多钱的环节，计算电源位，通常除了电视柜的墙壁安排3个以外 ，其余每面墙安排1-2个足够了。

这个是当时装修公司给我的初步报价，通常都是列出最基本的项目，所以会比较便宜，故你一定要再深入询问（例如红色字是我当时的初步意见，供大家参考）！另外一定要再与对方落实之后还会有哪些附加收费，告知一定要提前先列出，要不然之后则不接受加收；

心得四：

装修工程执行

EXPERIENCE

1、记得看清楚挖洞入墙的埋线到底是否用了合同写好的材料，并且在还没刷油漆前就要与装修公司负责人落实检查好挖墙埋线的实际长度（因为报价时只是报一个预估长度），通常这个环节是很多装修师傅钻空子的地方！

2、不要以为和包工头或你的项目对口人沟通完，他就能很好地传达给装修师傅，咱们还是得再与每个真正干活的装修师傅沟通确认才行，要不然他们一旦沟通有误，损失的都是我们啊。因为平时跟你沟通的那个人一天跟进好多个客户，真的很容易会有错漏，但装修师傅那几天待在你家干活，就是完完全全属于你的，故一定会清楚和准确很多。

3、如果想抓紧工期，要求装修公司每天提供2位或以上的师傅（视乎面积而定），我这次就是一个师傅做的，故实在太慢了！但也是因为只是一个师傅，所以便宜（因为两个师傅的费用会是双重的），而且两个师傅的技术不一样，有时候会有质量参差的现象出现，故就看你追求什么了。

4、水电、贴瓷砖或刷油漆、木工四种师傅哪个更重要？我一定选水电和贴瓷砖的，尤其贴瓷砖的很看功力，随便一个瓷砖贴歪、砖与砖之间的“缝”粗细不一，就够你碍眼折磨，因为瓷砖起码10-15年不会换，所以一定要求装修公司给你安排个经验老道的；而刷油漆的，万一真的刷得不好，5年后又可以换新的。

上述两图，是我将我挑选好的各款建材做成说明，除了给自己看一下整体搭配的感觉以外，还可以发给装修师傅看，目的希望双方都能直观地清楚标准，不用各自“意会”，因为很多时候为何装修出来后会”货不对板“，就是因为双方对一件事的理解不是在一个“认知”上（因为品味和理解能力，真的每个人都不一样，尤其是我们没有设计师帮助的情况，一定要想尽办法拉近我们与装修师傅品味的距离）

5、切记一定要铺上保护地面的保护膜，要不然，整个地砖都会花掉！

6、可以分出去的活尽量不要在屋子里进行，例如木工、橱柜等，这样能让你的装修工程按专业分工，同时工期都可以同步进行，缩短装修工期！

7、装修公司很多时候会在装修期间游说你增加一些附加服务，例如让你增加墙体转角包边条，说可以让转角的瓷砖更好地“包边”，但其实一点都不需要，并且这个包边条还很丑影响装修效果。

建材、家私、家电、软装采购

EXPERIENCE

1、建材（如马桶、瓷砖、橱柜等）一定要买质量好的，因为建材的硬件都不适宜经常更换，基本都要使用好多年，所以不要贪便宜（始终一分钱一分货），到时候用不好想换也难，因为不是钱的问题，是你整个屋子和居住都会因此有很大的影响！

2、家私家电则可以不用买贵的，可以根据主人喜好“新鲜度的时长“来落实家私和家电的价格范围，例如如果你认为自己或家人是喜新厌旧、喜欢新鲜感和追潮流，在预算不算很充足的情况下，建议不要买贵的，例如宜家家私或有信誉度的淘宝/天猫家私店也是一个不错的选择，家电也一样，买中档价位就好了，因为不知道你什么时候会被新的科技所吸引把它给换了，所以省下的钱可以为作为你以后见异思迁的备用金！

宜家 EKTORP 爱克托 ￥1,499元（三人位）

（这个系列沙发经常会有特价，所以大家可以多留意）

宜家 BRUSALI 布鲁萨里￥599元

（这个是整个宜家性价比最高、款式最显高档的“低价位”柜子）

宜家 LINNMON 利蒙 桌面 ￥239 150*75cm

（我看了很多饭桌都是千元级别，包含淘宝看得上眼的，最便宜的也要1千元以上。但因为我的预算有限，所以我想到一个能省掉70%费用的做法：就是在宜家的办公区域里买单独的书桌面板和桌腿，整一套配好（一个桌面+四条桌腿），也只是3百多元，实在太便宜了，爽死了！现在用了一年还好好地，大家可以放心选择！但记得是选1.5米宽的桌面才像饭桌哦，要不然就是一张常规的书桌了）

温馨提醒：

宜家开通了网上商城，全国各地顾客都可以网购了：https://www.ikea.cn

宜家家私采购小型商品，切记保管好小票和没用上的产品不要拆包装，留作装修完毕时可以拿去办理退货！

4、油漆我选的是佐敦，好用又实惠；橱柜我选的是司米，选套餐特价（炉具、抽油烟机、洗手盘、龙头等全配），而且服务和质量都很好，尤其服务我的那位设计师“花豆公子”既细心又有礼貌，而且还很有耐心，所以推荐大家选择；（搜索“佐敦油漆”、“司米橱柜”均有天猫旗舰店）

佐敦 美爵士全效哑光油漆 ￥530元/5L

司米整体橱柜 特价￥9,999元/（地柜3米+吊柜1米）

5、所有软装和家居用品，我基本都是淘宝，因为实在没时间到处看和我喜欢每隔一两年就换，所以我基本都是宜家和淘宝（找信誉、评价好的店家就能质量保证点），而且还有一个很好的优点就是：不合适可以退换货！等【淘宝超级VIP】的我，给大家分享我采购的部分宝贝链接啦~

NOC 北欧个性摄影人物挂画 服装店画 简约客厅餐厅壁画卧室装饰画

价格：113.00元

ins北欧简约纯白色刺绣全棉四件套纯棉被套床单床笠床上用品1.8m

价格：376.00元

北欧抱枕套靠垫现代简约黑白绒面条纹几何样板房沙发靠枕大号含芯

价格：78.00元

卡乐美 北欧几何圆形地毯客厅椅垫家用卧室房间茶几垫电脑转椅毯

价格：176.00元

北欧风格抽象几何沙发背景墙装饰画客厅玄关挂画卧室餐厅ins壁画

价格：39.60元

北欧简约创意铁艺分子结构吊灯客厅餐厅卧室书房样板间设计师灯具

价格：580.00元

北欧简约创意仿真植物盆栽室内大型盆景家居装饰品客厅落地大摆件

价格：53.60元

>>>> 省钱三大“小秘密” <<<<

秘密一

选择建材市场，建议去偏僻点的装饰城，价格起码可以便宜1/5-1/3，而且衣着尽量穿得普通随便点，店家始终不排除“看人开价”，同时切记要“货比三家”哦；

秘密二

能不敲烂的建材都建议保持不动，例如我现在的地砖就是用回25年前的，因为之前的地砖材质是花岗岩，坚固又有点复古时尚，千金难买！而且敲走旧地砖、买新地砖、铺新地砖、清淤泥等等（这个钱可不少啊），如果用回原来的，起码可以省几万元，再有你的工期也会因此省很多天；

秘密三

其实我这次装修价格便宜的最主要原因，是因为我选择的是施工队（小型装修公司），而不是有规模的装修公司，所以费用起码可以节省一半，但就要自己在装修方面有时间监管和对装修有一定认知才能把控好质量！

好了，我的装修心得基本倾巢而出了

希望对大家以后装修有帮助啦

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