《装修日记》连载：滨江明珠——水电验收篇

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最好的生活方式，是自己的方式/

主案设计 / 何璐君
Principal Designer / He Lujun
项目地址 / 广州·滨江明珠
Location / GuangZhou·BinJiangMingZhu
项目面积 / 196m²
Area / 196m²
项目管家/鲜佳林
Project manager/Xian Jialin

《江屿叙事》
我们始终相信，真正的居住美学，是功能与诗意的共生体。
当功能被机械地堆砌，空间会失去呼吸感；当形式被过度修饰，生活反而被束缚。
设计从不是创造空间，而是唤醒人对自我的认知。当晨光与黄昏掠过江面漫入，主卧与客厅共享着同一幅江景画卷——这个家的高级感，终将归于夫妻二人对生活的注解：
所谓理想居所，不过是让日常的每一刻，都值得凝视与沉浸。

1项目改造前实景




2前后平面图

-原始结构图-


-平面布置图-

3效果图赏析





4施工日记

-1.量尺
量房大概1-2小时左右，量房过程中需要了解：
1、常住人口及生活习惯
2、装修需求及预算
3、房屋具体尺寸、采光、承重结构等
4、约物业沟通了解施工时间，清运路线，施工要求等....



2.开工交底

-01.报建
拿资料去物业报建，等待审批通过就可以开工啦~

业主准备
业主准备：
房产证复印件
身份证复印件

装修公司准备：
设计方案
施工图
营业执照复印件加盖公章
施工资质复印件加盖公章
电工证复印件加盖公章
施工负责人身份证复印件加盖公章

-02.沟通确认打拆位置
开工交底过程中，我们的设计师会讲解设计方案，确认格局，打拆项目及尺寸。
-03.对施工项目、工艺要求确认
管家会对业主讲解我们的施工流程与工艺，有特殊设计和项目要求的应向设计师和项目管家进行沟通，以便及时发现并解决问题。
-04.现场设备、材料等确认
施工现场需要保留的设备、材料的数量、品质及保护的要求等都要提前交代清楚并登记在册。
-05.杜绝口头协议
交底现场应该杜绝口头协议，所有要明确的合同条款都应该用书面的形式表达清楚并双方签字确认。
-06.检查楼下房屋情况
检查楼下邻居房屋情况并拍照记录留底，如墙面、天花、厨房、卫生间等。




3.打拆进行时

根据业主、设计师和管家开工交底时沟通好并做好标记的位置进行打拆，并打扫干净，整理装袋，方便清运，为后续的施工做准备：

温馨提示：
外墙、外墙窗户、阳台围墙、原有梁、柱不在拆除范围内；
混合结构不允许拆除厚度超过28cm以上墙体....














4.砌墙定位





在完成精准定位后，与业主进行了详细交底。通过现场定位与图纸对比，确保与设计基本吻合。同时，向业主说明了门洞预留尺寸及后续施工细节，确保业主对每一步都清晰了解。




“这里是新砌的墙体边缘，您的衣帽间就是这个位置...”
“这里是您卫生间坐厕和洗手台的位置....”
通过现场的展示，让业主对新房屋结构有更清晰的了解。

小插曲
细节控的胜利！巧妙化解阳台下水管'尴尬'！
在客厅阳台的角落，原本有一处楼上的下水管，其存水弯较为突出，若直接裸露在外，不仅影响美观，还可能成为视觉上的“小瑕疵”。
好在设计师与管家在砌筑阶段就敏锐地发现了这一问题，并迅速提出解决方案——将墙体向外微扩，既完美遮挡了管道，又保持了整体空间的简洁美观。


5.砌墙批荡进行时







筑前洒水
1. 清洁基层，增强粘结力
湿润地面可清除浮灰、粉尘等杂质，避免这些颗粒物影响砂浆与基层的贴合度。
干燥的地面会快速吸收砂浆中的水分，导致水泥水化不充分，洒水后能保证砂浆正常凝固，提高粘结强度。
2. 控制基层吸水率
混凝土或砖石基层吸水性强，若不提前湿润，新铺砂浆中的水分会被迅速吸走，导致：
砂浆过早失水，强度降低；
砌体易空鼓、开裂；
砖块（尤其是轻质砖）因吸水不均而变形。
3. 提升施工操作性
湿润后的地面能延缓砂浆的初凝时间，工人有更充足的时间调整砖块位置，确保砌筑平整度。

砌筑完成面

6.砌筑验收

墙面垂直平整







7.立面墙体天花详细放样

根据立面墙体天花详细放样，施工可以更直观的感受到未来的居住场景。







8.水电定位

墙体天水电定位就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，这是装修中的关键步骤，它涉及到水路和电路的布置，这些都是隐藏工程
Tips：
1、定位之前，我们要先尽可能的想好日后生活中会用到哪些设备，会在哪里用，以及它们的尺寸是多少。
2、卧室的顶灯还有过道的吊顶灯一般都要考虑使用双控。
3、安装的高度要考虑到家具的摆放，插座一般离地面的距离是30厘米，这是为了方便使用。其次是水龙头的安装高度，也要注意使用者的身高，确保使用起来舒适。
......




8.水电验收

横平竖直




上电下水


强弱电不同槽


强弱电相交使用镀锌管/锡箔纸包裹避免信号干扰



管码固定/垫片保护
布管使用管码固定，管码间距不超过90cm。
水管管码使用垫片保护，防止刮伤水管存在漏水隐患。


灯线采用波纹管进行保护


电视墙预留电线隐藏管


水压测试




施工持续进行中..........
关注小喜记！
下一期精彩日记：防水验收，敬请期待~


设计师

管家