老破小改造后变大2倍！我只做了7件事！

入手了20、30岁“高龄老房”，老化电路、漏水墙面、过时布局等问题层出不穷，翻新是时候提上日程了！



旧房翻新要点
①拆旧拆改：不合理的老房布局，根据改造方案拆掉不需要的非承重墙，增加优化空间；
②水电改造：电路、水管全面体检，安全至上；
③空间规划：合理规划布局，小空间大利用，让家更宽敞明亮；
④环保选材：绿色装修，环保主材，给家人最好的呵护。
⑤风格定位：结合个人喜好，打造专属风格，让家更有温度。
下面就是7大翻新技巧，老旧设施一站式拆除并修复，实现老房“脱胎换骨”。

1、水电改造，调整线路布局
旧房翻新中，水电改造是至关重要的一步，布线时，坚持“横平竖直、走天不走地”原则，既美观又便于日后维修。先埋管后穿线，线管转角要有弧度。



优先使用耐腐蚀、耐高温的优质管材，确保用水安全。



改造后必须进行水管的打压测试，且一定要记录下家里水管和电路的走向和排布，便于后期维修。

2、地面改造，地砖换地板



优选方案:全屋通铺人字拼接木地板/木纹砖既美观又耐用，彰显品味。



创新层叠法:预算有限时，可在地砖上直接加铺新地板，局部改造更便捷。通过开槽找平，实现无缝衔接。



直接替换地砖:层高允许下，选用柔光浅色系地砖替换增亮空间，铺设时注意高度调整，确保门扇开合无阻。

3、墙面改造，刷乳胶漆


【经典白色】永恒之选，牛奶白、汝窑等热门白色调，易于搭配，历久弥新。



【多彩艺术墙面】浅蓝清新绿、温柔粉等莫兰迪色系，这些高级而雅致的颜色能够瞬间提升居住空间的格调。



【半墙主义】墙面上下双拼设计，让空间更加凸显格调和个性。雾白+烟灰、浅棕+深蓝、脏粉+南瓜橙莫兰迪浅绿+雾白等都是不错的选择。



4、布局优化，开创开放式空间


改造的核心在于打破隔阂，创造开放式空间，最大化光线流通与空间利用率。



拆除非承重墙，减少空间分割，使客厅、餐厅与厨房自然衔接，形成流畅的开放式布局。



弱化传统客厅的中心地位，转而注重其功能性与收纳能力。通过定制家具，巧妙融入收纳功能，使客厅在满足休闲娱乐的同时，也能作为家庭物品的收纳中心。



还可以丰富餐厨区域的功能性，巧妙融入西厨功能，满足现代家庭烹饪多样化的需求。



5、风格改造，软装大法好



软装风格的塑造是营造室内温馨感的关键步骤。根据全屋的整体风格来选定软装搭配，确保家具、布艺、饰品等元素和谐统一。



善用当前流行的家居家具为空间增添时尚感，如沙发、椅子、餐桌灯具等，但也要确保这些元素与全屋风格相协调，避免过于突兀。



绿植、挂画等百搭元素的运用也很重要。将这些元素巧妙布置于客厅卧室等区域，提升空间美感，提升氛围感。

6、收纳改造，提升居住舒适度
提升居住品质与空间利用率的重要一环。明确收纳需求，对家中物品进行分类整理，区分常用、偶用与季节性物品，为不同类别物品规划专属收纳空间。



优化空间布局，利用墙体、床下、柜体内部等隐蔽或未充分利用的区域增设收纳设施，如嵌入式衣柜、壁挂式储物架等，最大化利用空间。



7、优化采光，灯光布局



灯光布局:融合主辅灯光设计，如天花板嵌入筒灯、射灯为主光源，辅以墙壁壁灯、灯带及吊灯，全面增亮空间。



空间配色:采用浅色系基底搭配暖色调，提亮室内氛围。



善用玻璃材质:如隔断、橱柜门及推拉门，利用其通透特性，改善室内亮度，营造开阔明亮的居住环境。