毛胚房收房一定要注意的这七个细节

最近有小伙伴反映，自己前段时间工作很忙，收房的时候只简单检查了一下，结果后面装修出现了一系列的连锁反应，花了不少冤枉钱，既浪费时间又耽误入住。




今天我们讲解一下毛胚房要怎么验收，验收的流程和一定要注意的几个细节，快来一起避坑吧~



01

入户门

对称


1.门上面有没有划痕和磕碰，门打开顺不顺畅；
2.拿出尺子看门框两边的长度是否对称；

3.锁具的开合是否正常；
4.检查密封性，拿出一张A4纸，把门关上后，保证A4纸抽不出来，就是标准的。




02

窗 户
1.检查窗户的密封性，密封条完不完整。
拿出一张A4纸，夹在窗户密封处，抽不动代表合格；

窗户全部关了后，拿个打火机放在窗口一个密封处，火苗不动代表过关；

2.窗户一定要有3c认证！




03

墙 面

1.拿出一个空鼓锤把地面和墙面横扫敲击一遍，检查一下墙面是实心的还是空心的（听声音）；
空心的情况就是有空鼓，后期装修地面和墙面的时候，可能出现鼓起和脱落的情况（砖可以脱落）。

2.顺便拿出一个钥匙，来刮蹭墙面，看是否有掉灰的情况。




04

天花板

打开手电筒，照射卫生间的天花板，看是否有漏水渗水裂缝的现象。




05

水 管

检查水管有没有松动堵塞的情况，可以拿水测试。




06

户 型

检查房间是否方正；
拿出卷尺测量房间对角线，误差小于5cm代表合格。




07

水电表

1.检查水电表数值是否为0，
2.强弱电表箱中间距离达到1m以上才算过关，否则后期信号会变的很差。
3.顺便检查一下漏电保护器是否正常运行，按下这个开关，不能拉闸的话，后期可能出现安全隐患。


这些细节你都学会了吗？

买房装房是一辈子的大事，毕竟会影响了自己后面几十年的居住体验，还有什么想知道的？欢迎关注评论留言哟~