装修小白如何完成装修验收？

装修过程中难免涉及阶段性的验收，那么作为业主本人，就必要去亲自做好验收工作。

那么，作为装修小白，应该怎么做验收呢？

今天我们就来聊聊这个问题，大家搬好小板凳，我们开课啦！




首先，放上结论：
1.预防纠纷，工程验收要点
验收时手边应该要有平面图、立面图以及剖面图等施工图，并标示施工范围点，例如水电开关、插座位置与高度等，验收时才能比对实况。
2.发生纠纷时的解决方式
要了解施工队施工方式，确认为理想模式才能避免事后纠纷。

如何预防纠纷，最好的肯定是阶段完毕及时验收，避免麻烦，我们按照这几点来做好验收工作：

要点木工阶段


要点油漆阶段


要点水电阶段

水工程

电工程

要点五金


要点其他


要点窗帘


验收瑕疵补救：
要点① 瑕疵维修
工程没有百分百完美，一块瓷砖的小裂缝要扣除上千元确实不合理。

如果是找施工队，签约时可以明订双方都能接受的瑕疵维修协议书，例如依照瑕疵情况，扣留尾款的若干数额，等到瑕疵补救好就付清尾款，如此双方就可避免事后纠纷。
如果是找装修公司，那么有问题可以直接找售后，在质保期都是可以负责解决的。



要点②与施工队好聚好散
工程结束付款是必须的，依照瑕疵状况先扣留部分尾款，只要不影响施工队的资金调度，都会尽可能弥补，才能拿到剩余款项。
若发生冲突告上法院，又是一场耗时耗力的过程，对双方而言都不利。



验收小经验：
1.只要是立面性的墙壁、壁砖或是门、窗等，一定要考虑到垂直；
2.只要是横向的线条，如砌砖、地砖、桌面、门、窗等，须注意水平线;
3.同一个地面、壁面空间结合的地方，比如地壁结合点、梁柱之间、阴阳角处，就尽量采取直角，在美感上才会有加分效果。

和气的装修才能把效果最大化，那么如何避免不必要的纠纷，也是我们需要重点考虑的。
我们分为前中后三个阶段，具体阐述：

装修前期
1.与设计师（装修机构）的来往需要注意


2.施工人员之前的往来也需要注意



装修中期
在装修工程中有三点需要注意：
1.掌握施工过程
要落实各工程阶段的装修质量，不应该直到最后阶段我们才去一次性的总验收，而是在各阶段都进行一个初步的验收，以能够及时纠正错误、修复瑕疵。

2.要求每日监工日志和现场照片
工作阶段记录是每日施工进度及施工内容的简单汇报，也是反映施工现场问题及处理的记录，可在合同中标明要求施工人员应每日/每个阶段公布，并由我们实时确认，通过微信群汇报，也应一并附上现场照片。



3.工地纠纷或状况处理
在施工过程中若双方对问题各持己见，争执不下时，一定要发现的问题拍照存证或录音，作为后续协调争议的保障。

发现瑕疵，可以立即要求补修或重做，如对方拒绝可行使法律、合同上标明的权利，暂停工程或者暂停支付当期的款项。

装修后期
装修后期意味着即将完工，这边有几点也需要注意：

1.合同中明确工期相关条款以确保准时交房
装修时间往往是合同中需要明确的一点，包括：何时开工、何时完工、工期、变更及追加工程时的工期延后等。
作为业主我们可以明确一点，以及时保障自身利益。

2.完工与总验收的认定
由于完工与总验收的定义不同，完工即使没有通过验收或还有瑕疵，我们也不能以未完工为由，拒绝付款给施工方。
我们可以明确合同中是否有此条，即便是完工，我们也可以要求施工方完成后期的维修工作。

3.完工验收定义要明确

合同中有“验收通过”作为完工交付要求的，我们可以针对之前各项工程初验未通过的部分，逐项检验进行总验收，已解决再确认填写完工单，避免双方对完工认知差异产生争议。

好啦，了解完以上这些，我们就能顺利完成装修验收啦~
以上就是本期的内容了，更多装修干货，我们就评论区见咯