工地施工是否规范如何判断？验收手册来告诉你

监管工地需要丰富的施工经验，把工地中每一项流程烂熟于心，才能真正起到监管工地的作用。我们工地的监理手中有必须有一份“工地验收手册”，为的就是统一要求，让施工严格执行。

可实际上,还有很多业主，在对自家工地验收的时候，总是一头雾水。这可咋整？

莫慌，既然本蛋起了这个头，就一定会把坑填上，教大家带着标准去验收自家工地。

一：打拆基本验收

01：施工初进场，我们最先接触的是拆改项目，打拆之前，我们会先对室内墙面进行空鼓检查，一般本蛋在陪同设计师验房的时候就会把空鼓验了。

↑↑毛坯房检验墙面

↑↑二手房改造前，墙面验空鼓

空鼓在20cm以上的区域，必须在打拆时掏空，后期抹灰填平，这样做，是为了防止后期墙面出现开裂。

如果是新交房的房屋，空鼓检验出来之后，立马让开发商整改。

验收方法：查看验房时，墙面被标注过“空”的位置，是否已经掏空。如果空鼓位置已经处理，那么新敷上的水泥砂浆位置很容易就能看出来。

02：打拆墙面的时候，施工队伍需要用切割机两面切割，不能直接上大锤砸，切割机切割，可以避免旁边墙体受损，而且平顺的切割面，可以为后期抹灰的施工带来很大的便利。

验收方法：查看打拆墙面切割面是否平顺，旁边与它相连接的墙体表面，有没有开裂细缝，有没有破损。

二：新建包管基本验收

新建墙体和包管，是泥工师傅的活，本蛋在工地上见过不下几十为泥工师傅，比来比去还是自家的最好。

泥作是非常考验手艺的活，新建的墙体如果不直，对后期做墙面和安装柜子造成的影响都是很严重的。

所以我说，做泥工，没有个几十年的好手艺，都不好意思称师傅。

01：新建墙体的时候，我们规定必须在新旧墙交接处每隔50cm植入钢筋。植筋，为的就是增加轻体墙的抗震、抗裂。

02：新旧墙体抹灰需要挂钢丝网。

如果是十六月干货知识的忠实观众，一定还记得，我们在讲墙面工序时提到过玻纤网。

玻纤网是用在墙面开槽的位置，或者保温层铲除之后的位置，为的是防止墙体后期开裂、脱离。

新旧墙体交接挂钢丝网也是同样的道理。

验收方法：钢筋植入和挂网之后肉眼是见不到的，需要在施工的时候，项目经理把植筋和挂网的过程拍照或者视频发给你，确保施工的质量达标。

三：新建墙体细节验收

阳台的水管很容易处在改气管的位置，这就需要有经验的项目经理提前告知业主，然后在包管的时候，就提前打好孔位，或者预埋管套。

验收方式：包管前自己留个神，看管子是否会挡住燃气管，如果有这种情况，提前通知项目经理你要改气管，让施工方留好管孔，验收时专门去瞅一瞅，孔提前留好了没有。

四：防水验收

防水工序，和水电并称为隐蔽工程的两座大山。重要的程度不必多说。但实际上，懂得验收防水环节的人是少之又少，防水的验收看三点，防水高度、防水细部处理、关水实验。

01：高度验收

卫生间防水的标准高度是1米8，靠卧室衣柜的卫生间墙面，防水高度做到顶最好，十六月规定是必须做到顶。

厨房防水高度50厘米，防水位置做到墙面堵头上方最好。

02：防水细节验收

查看厨卫的门边，有没有丙纶或者涤纶翻遍的痕迹，门边规定必须翻边，这是我们避免湿气外渗提前做的准备。

03：关水实验

关水时间48小时，这已经是老生常谈的知识点了。如果你家的卫生间是回填过的，那么关水时间可以延长1-2天。

防水验收的时候，查看楼下的顶面，有没有渗水的水渍，必要时候可以踩在梯子上，上手去摸。

今天蛋蛋分享的知识，全部是我们工地监理在检查工地的时候，特别会注意的问题。我们在施工的过程中，只有规范了施工标准，才能确保每一项工序达到要求。

打拆、新建墙体和防水的验收标准就先告一段落，下篇文章，我们接着摆后续施工的验收标准。