跟着套总学装修 | 二手老房看什么（承重篇）

大家好，套总我又来了，第一期关于二手老房存在的问题分享，得到了不少朋友的好评。今天第二期“二手老房看什么”，来聊聊承重结构。

一般我们在装修前都会向物业或者开发商索取承重图纸。这是最有力的依据，有些老房子物业遗失图纸的，可以联系当地的城市建设档案馆调原始图纸。此外，我们在看房初期也可以做些基础判断。锤子下去几个亿，带你认识承重结构：

实心厚墙大概率不能动

超过20年房龄的老房，24cm以上的厚墙基本上都是承重的，不要轻易去动。




十字樑下柱不能动

两根樑交汇处的墙体，基本上都是柱子，对整体结构意义重大，千万不要去动。




阳台墙垛不能动

很多年轻人现在都喜欢把阳台包进客厅使用，可以拓展客厅的视觉空间，提升阳台使用率，但是大部分情况下，两边的墙垛都是剪力墙，用来拉住阳台的，不能动。




樑下的实心墙不能动

房间粗壮的主樑下，如果是跟樑同宽的厚墙，敲上去是实心的，一般也是不能动的，值得注意的是，很多高层建筑，这种墙的中间位置都会留空心墙施工洞，用于土建施工时走动，那段是可以动的。




外墙和顶面不能动

边套的户型，经常有人问我能不能扩大窗，或者顶层开天窗。这种行为是破坏外立面的！一方面外立面开发商和物业有权利要求保持一致，一方面也会对整楼的承重造成影响。



这些简单的承重知识，都是眼睛看看，手敲敲就能判断出来的，最终承重还是要交给专业的人来判断。你有遇到过承重墙判断困难的问题吗？欢迎留言跟我们分享。

未完待续，敬请期待下期分享哦。