LOFT要如何改造才更有价值利用率更高？

（7KK DESIGN作品LOFT实景拍摄）

LOFT公寓是时下比较受年轻人欢迎的一种住房，是时尚、年轻、个性的代名词。

户型内无障碍，通透，开放，户型间全方位组合，很具有艺术性，现在在大城市漂泊的年轻人，尤其是单身青年，由于资金等各方面的原因而选择购买LOFT，虽然面积比较小，但一个人住也是足够了。 

 如果LOFT层高足够，即使是30平的房子也可以装出60平的效果哦！

（7KK DESIGN作品LOFT效果展示）

但是LOFT设计不合理可能也会存在以下这些的问题 ......

1、由于总高限制，比如5M的限高，分割成2层后，单层只有2.5M，较普通民居的3M左右的层高就会显得低了一些，不要小看这个差距，可能会让你感觉楼层很矮，住起来有压抑感觉。

LOFT——层高压抑

2、上下楼层的分割，一般需要楼梯过度，为了减少楼梯的占用面积，一般楼梯会设计的坡度较大、宽度较小，这样的设计不太适合家中有老人或者小孩，对年轻人来说稍微合适一下，不过频繁的上下楼层对生活也不是很方便。

LOFT——楼梯尺寸设计不规范

3、由于小空间的设计，LOFT一般来说不能做到南北透通，很多都是单边采光，内侧光线通风这块就会差一些。

LOFT——采光不好

4、在装修时考虑各方面的安全因素，不仅装修材料的安全性要达到要求，设计方面也要考虑，大量的时尚设计，从设计到材料，可能装修费用也会比较高哦。

LOFT——榻榻米设计利用空间低

可能还会有更多的设计不合理的时候

......难道小户型就不能与品质生活挂钩吗?小户型应该如何改造,才能使空间得到最大化利用呢?

这时候设计师的作用就特别重要了。

LOFT设计的合理在空间使用率上要远远优于普通住宅。

1、通过隔层，LOFT相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

在平面空间比较小的情况下向立面高度设计满足功能需求。

2、更加个性化的私人设计，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

3、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积大大提高。

4、在设计师精准的设计中巧妙的运用不用材质比如选择户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，从而降低了综合造价。

LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。　

在设计师的手上可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构让一间间其貌不扬的小型LOFT，以一股新的气息慢慢涌动，这就是loft生活。 

那么当你拥有一套LOFT，到底要如何改造才更有价值呢？

下面就是福利的时候到了......

见证7KK DESIGN设计师对LOFT神奇的改造魔力吧！

LOFT案例一改造分析

这种loft是比较常见的一种户型实际使用面积53平方，但是改造后的方案却是很少会有的大胆构思。

原始平面布局图

改造后平面布局图

1、打破传统空间结构布局，利用loft通透，开放的特性把厨房，餐厅，客厅这些公共空间重新规划；

2、吧台的独特设计和厨房的一些设备连接在一起，起到了隔断的作用，也能和客厅那边互通，没有完全的隔绝两者间的断开；

3、单独的吧台会显得单调，这里利用重新构建的电视背景墙巧妙的搭配吧台的效果，相当于多了个休闲的公共区域，同时也增添了空间的高档时尚的气氛；

在喝着小酒的闲逸还可以和客厅看电视的人闲谈几句也是不错滴。

4、单独的书房设计，让楼下的整个空间充满了文艺小资的情调。

楼上主要就是简简单单的一个单独的卧室休息空间，一张床，一个躺椅，一盏落地灯。闲暇时间约上几个好友，汇聚在这小资的空间里，随性畅聊，生活不过如此。           

LOFT案例二改造分析

原始平面布局图

改造后平面布局图

一般loft户型会分为活动区域和休息区域。活动区域主要是指楼下一楼的公共区，这里餐厅、客厅和厨房基本上这三个功能区是一个公共的空间，这种开放性设计也是loft户型设计中很明显的一个特点。

Loft中巧用楼梯空间，扩展更多使用可能LOFT与普通一居室最大的不同就在于楼梯，有了楼梯不仅让房间显得更有趣味，而且由此拓展出的二层平面也是一个崭新的天地哦。

1、此案例的楼梯以弧形柔和的线条造型设计，有一种东方韵味的美，靠近楼梯下的位置做出餐厅的区域；

2、餐桌也是选择圆润的弧形的餐桌加上餐椅，整体的空间美丽、大气，给人一种时尚之感；

 3、开放式厨房巧妙利用空间，对于餐厅比较小的户型设计，开放式厨房可以增加餐厅的视觉范围，光线充足，而且开放式厨房营造出温馨的就餐环境，客厅和厨房、餐厅彼此开放，增加家庭成员的互动性，让居家生活的贴心快乐从清早开始就伴随全家人。 

休息区是指楼上的区域，一般设计成卧室，书房的空间。楼梯上去是一个比较开阔的休闲区域，平时的时候不用下楼在楼上放松身心，衣帽间和卧室设计成独立而又一体的套房，与书房的结合，大胆的柔和线条设计让整个空间又了不一样的艺术气息。此类型的loft户型设计方案，把loft户型具备的设计感、流动性都完美的体现出来了。 

LOFT案例三改造分析

原始平面布局图

改造后平面布局图

这种loft原始结构对后期的房型改造其实有很大的局限性的，每个空间相对独立，在可改动墙体的情况下合理利用每个空间的功能划分。

1、一楼还是常规的公共空间区域，由于厨房墙体空间的限制只能做成一字型的操作台面，客厅、餐厅连在一起，保持动线合理，增加家庭成员的互动性；

2、书房也设置在一楼，可封闭可开放的空间设置；

3、客厅、书房与外露阳台的墙体做了部分拆墙处理，做成半隔断台面和透光玻璃移门，使得餐厅和进门玄关有了自然光线的融入，又有了通透性。

 二楼的休闲空间在原本格局的情况下做了部分改动，让每个卧室都有自己独立的储藏空间和独立的卫生间同时又兼具干湿分离的功能。公共空间做了大量的储藏柜，这下大大满足收纳着的储藏功能。 

LOFT案例四改造分析

下面的这套loft结构的房子，存在着很多弊病，在这样一个比较小的空间里，如何规划楼梯的位置既不影响采光又不浪费空间呢？又如何在不常规的客厅空间合理里划分餐厅的位置， 特别是二层的部分空间是不规则的，小户型应该如何改造,才能使空间得到最大化利用呢? 下面一睹为快吧！

原始平面布局图

改造后平面布局图

1、 一楼也是比较常见的一种户型结构，最重要的是进门左边做了一整排定制的柜子，在方面储存的功能同时又作为卧室和客厅的隔断，防止一进门就看到里面的空间，做了门厅的处理，在对着进门的位置做了玄关柜，让人进入房间有一种眼前一亮的感觉，美观使用；

2、在玄关柜后面就是餐厅的区域，缩小卫生间和厨房的空间，规划出客厅区域；

3、楼梯的设计靠近窗户的位置，楼梯下的区域面积较大，因为高度的限制无法有更广泛的用途，但是用来收纳杂物还是非常合适的，可以做成定制的储藏柜。位置还非常隐蔽，不会占用空间；

4、利用楼梯下的区域规划出一个西餐的吧台操作区域，平时可以做一些烘焙的事情，给生活增加一些小兴趣；

5、有趣的是在沙发一侧靠近楼梯的位置做了台阶的设计，使空间有了高低的错落感，让整体感觉多了一份青春的活力！

6、 阳台的空间充分利用起来，有浴缸、淋浴、台盆，还有爱美女孩最爱的梳妆台，哒哒哒，是不很完美。人生就是需要有这样精致、而不失格调的生活。

 楼上是很不规则的空间，主要是作为书房和客卧使用。虽然套内有20平方，但是真正能够站下一个人的面积也就不过几平方，在这样一个不规则的空间为了更好合理利用每个空间，把人能够站立的地方划分到干区台盆区域，卫生间区域，和部分书桌区域。能够确保正常使用的功能。外面露天阳台作为平时休闲和晾晒的空间。 

通过上面对LOFT案例改造的分析，我们对LOFT中存在的问题是不是就不太陌生啦。 

LOFT公寓作为时下比较受年轻人欢迎的一种住房，它向世人展现的不仅仅是一种不羁、自由的特性，还是一种对美好生活向往和渴望哦！

你家LOFT是怎么设计改造的呢，欢迎大家在评论区分享哦！

来源：7KK DESIGN原创