高级住宅早就不装空调了！！

最近有一个思考：全世界都在呼吁的“可持续”，第一条应该是不糟蹋东西。

过日子买水果，先吃好的后吃差的，是不糟蹋；装房子买了“能源设备”，别让它在那吃灰，也是不糟蹋。

物尽其用，就是不糟蹋。

经常有粉丝吐槽，无主灯费电、中央空调费电、地暖费燃气/费电，花了不少钱装了也舍不得开。

尤其是爸妈一代，总是唠叨我们这也浪费、那也浪费。

而年轻人更在意的是：花点电费，总比挨冻、中暑了去医院强。

这实际上不是节省和浪费的问题，它的背后值得深思的是，大家没有“装修能耗”的共识。



啥叫“装修能耗”，或者是房子能耗？

举个例子，在东北过冬的人都有感觉，一样的市政供暖，官方热水入户的温度相差不多，但家里的室温体感却相差甚远。

在东北供暖后你得穿短袖、吃雪糕，而在华北几乎不可能。



房子的能耗，就是你的房子对你买进来的能源的消耗。

具体来说，影响钱包；长远考虑，是一个需要人类共同探究的话题，即“可持续”。

21年冬天东北限电，22年夏天四川限电，很多人开始意识到，“能源”和生活之间的具体关系。

并计划长期准备，把“节能”当做未来生活中的常态化问题去适应。


图源：微博

能源消耗，积少成多，消耗的不仅是资源，更是未来。

1.房子的隐形能耗才是让生活质量变差的核心

一台冰箱的用电效率是能耗，一个房子的能源效率也叫能耗。

除了看得见的水电费，还有看不见的能源流失，房子的能效等级，更在无形中消费着人们的生活品质。

耐用消费家电首当其冲，冰洗空热等，其中前装设备（中央空调、新风、电热地暖）占比最高。

有数据表明，大约40％的房屋能源消耗是用于室内空气冷暖。

而且，大家本着越大越好、越贵越好的原则，选到的家电往往没有达到理想效果。



房子本身的结构设计，会产生“隐形能耗”。

墙体厚度、窗户大小、楼层位置、房屋朝向、施工材料。

任何一个变量的改变，都会影响房子的温度、湿度、通风等居住体验，空调冷热不均、墙面反碱、反味返潮……致使生活质量变差。



不仅如此，材料的选择还会引发其他行业能耗增加，比如稀有的大理石，它的开采、打磨、运输等，能耗都很高。



而随着煤炭等不可再生能源，需求的不断增长和供应的不断减少，能耗成本必定上涨。

以用能为主的住宅，方方面面消耗的都是能量，一套房子少说住十几年甚至几十年，能耗应该成为未雨绸缪的长期打算。



2.守住能量的魔盒，我们能做的还挺多的

整个房屋体系，就像一个能量的盒子。

如何不降低生活质量，又能减少能源消耗，目前大家努力的核心点都在B端——用工业技术降低能耗。

第一梯队：不需要采暖设备的一级能效房屋，被动式住宅。

最先意识到房屋能耗问题的是德国，因为德国以前的老房子耗能很高，而且德国曾遭遇过能源危机。

于是，为了守住这个能量的魔盒，德国从1977年开始，颁布了第一部建筑节能法规《建筑保温条例》，1991年建成第一批“被动式节能屋”（德语：Passivhaus=Passive house）。



就是现在地产行业倡导的“被动式住宅”，它在2009年就已经传入到中国了，日本叫它“零能耗”住宅【ZEH】，反正都是一个东西。

严格意义的被动式住宅，完全不依靠空调和暖气。

通过遮阳、加厚墙体、房顶保温、换密封性更好的门窗，阻断房子和外界的热量交换，只依赖太阳光，保证家里一年四季温度适宜。



但德国的地理位置，冬季也比较寒冷，所以德国并没有做严格意义的被动式住宅，在低温寒冷时依然有暖气取暖。

广义的被动式住宅，是在上述的密封和保温基础上，最低限度使用空调和暖气，实现房屋的恒温舒适，同时又节省能源。

它适合我国大多数暖温带和中温带地区，国内现在有很多项目，比如北京、上海、河北等地都在推广被动式住宅理念了。

但前提条件是，这个事情最好在地产商那一环节实现，作为交房标准之一。

就好比北方的集中供暖，无论是成本控制还是后期维护，都比业主单打独斗划算得多。


图源：扶绥四馆合一

第二梯队，可以观察改变用量的二级能效房屋，能耗监测分析。

能耗是无形的，但也是有迹可循的。

我们不能零消耗，但可以知道每一分一毫都用在哪了。

有很多关于能耗监测的系统，正在公共建筑如工厂、医院、学校、办公楼和小区物业等地方启用。

个人家庭的能耗监测也在尝试，以后可能会逐渐普及。


图源：网络

能耗监测，是开发一个智能系统（例如能量监测APP），对耗能设备进行数据收集统计和分析，识别电器的开关状态和多种工作模式，精准记录家电的能量使用情况。

如果判断该设备正在做无用功，比如家里没人空调还开着，那么该系统会发消息给业主，也可以帮助业主远程控制关闭设备。


图源：网络

用一个系统代替多个APP独立运行，省手机内存也省精力，还对家里的能耗了如指掌。

目前家用监测系统没有商用的成熟，还需要进一步结合智能家居系统来优化。


图源：网络

第三梯队：体验舒适长期回报的三级能效房屋，恒温节能系统。

节能系统就是别的我先不管，一次性多花点钱我要让自己住得更舒服，属于一次投入，长期回报。

天氟地水，把空调和地暖结合在一块，两个系统一个机器控制，这个相对比中央空调和地暖分开做省钱，可以纳入家庭装修计划。


图源：唐华舒适家

三恒五恒系统，主打一个“恒”字，能实现全年温度适中、湿度适中、空气质量好，屋子里没灰尘，以“不变应万变。”

具体到产品就是叠buff，中央空调+地暖+新风+空净+除湿机，还能智能控制，就是这么牛！

唯一的缺点，贵！一套系统价格是单品中央空调+地暖+新风+除湿机的两倍。

节能用电方面，高频使用期间，中央空调、地暖、新风加起来电费每月差不多1000~2000元，三恒五恒系统每月电费在500~600元之间，后者是前者的1/3~1/2。


图源：网络

地源热泵系统，主机安装在地下，通过热量交换，夏天把室内的热气带走释放到地下，冬天把地下的热量收集来传给室内。

就像一个不怎么赚差价的“中间商”，也是保证室内恒温，同时负责全屋的恒温供水。


图源：网络

地源热泵系统也比较考验钱包实力，和三恒五恒一样，越是大洋房、大别墅，用起来越划算。

还有个现实问题，前期设备多花的钱如果换算成电费，按每个月可省下500~800元计算，全部成本回收时间要长达20~30年。

所以，选它们的人看重的不单单是节能，生活舒适度才更是更被中意的点。



3.平衡耗能需求，才是高品质生活的基础

如果说省水省电、低耗节能是对家庭支出的理性思考，那追求审美、品质和舒适就是对生活的人本需求。

把能耗整明白，平衡好需求，不舍本逐末，才是高品质生活的基础，现在先锋的建筑、豪宅都在贯彻这个思路。



对于咱们普通住宅来说，也有一些切实可行的办法：

优化总量和减量的关系

我们需要的总量，不是完全的费用多少对比，而是支出和获得体验的比较。

假如你家屋子舒适的温度需要100的热量，窗户和墙散出的热量是40，供暖设备就需要提供150甚至以上的热量，才能保证我们不冷。

同样的情况，加强窗户的密封和保暖，把他俩散出的热量降到20，那么供暖设备只需要产出130的热量就够了。

说白了，买个墙体稳妥的房子或者换个好窗户都行。



再说说水费、电费，大家普遍反映零冷水费电，实际上，可以通过智能开关或远程单线循环的模式解决。

人不在家关掉热水器，要回家前先打开，省下了电费；水管白白流掉的水少了，又省了水费，即使两个不能完全抵消，但洗澡就不会忽冷忽热了。


图源：汉斯格雅

任务拆分

任务拆分就是“以多敌少”，能耗不变效果翻倍。

有人家做灯光布置总嫌费电，觉得一个吸顶灯做主灯就是省电，有多个装饰灯就是费电。

但灯泡、光源的选择是看瓦数而不是看数量的。

一个40w的吸顶灯，和8个5瓦的筒灯，用电量是一样的。



而瓦数的大小，和亮度也没关系，要看光源的流明，只要流明高，灯泡就更亮。

所以别再为省电而舍弃好看的灯了，控制好总量，电费就超不了，家里还氛围感十足。



水电设计时，特殊家电可以用单独的回路，如冰箱、鱼缸、宠物自动饮水机等的电源插座。

即使长时间不在家，只需要保留这一条回路开着电，既安全又省电。



又或者卫生间距离热水器远，不想做零冷水，可以单独安装厨宝或者小容量热水器，热水到达得更快。



不想安中央空调还想美观，可以用客厅风管机+卧室挂机搭配着用。



智能化控制

没有检测系统，没有全系智能家居，也可以用一些带有智能化控制的家居用品，带自动定时、关机、开启的设备。

比如浴霸的小夜灯模式，卫生间的灯长时间没关，它就会自动关掉。

时间、人力成本、隐形家务等等，对人的消耗广义上讲也是能耗。


图源：欧瑞博

我们费尽心思装修图什么？就是图一个省心舒服，图一个体验感呗。

觉得装修能耗重要的就点个赞+收藏吧，你家有哪些耗能的设备？评论区留给你~