户型改造 | 观泓雅苑

☟ 原始户型




☟ 阅读指引

今天给大家带来针对「南京观泓雅苑82户型」的改造思路。设计来自南京东方一木设计，共4套方案，适用于不同家庭。由于每个业主需求不同，也可联系一木客服定制专属方案～

☟ 原户型优缺点

优点：户型方正，空间分隔比较齐整，卧室均朝南。
缺点：收纳空间不足。南北不通透，采光较差。

☟ 改造方向

方案一：空间感强，最有趣味的方案
方案二：改动较少的方案，空间最显开阔的方案
方案三：改动最多，融合空间的方案
方案四：改动较多，较开阔的方案

方案展示 /




改动措施：
️客厅：改为多功能房，采用折叠门，门的位置内移，节省过道空间，视觉上整体空间会更开阔。

️餐厅：卡座代替餐椅，节省空间增加空间趣味。

️南房间：改为客厅，与阳台打通，让客厅朝南，增加采光和空间感。加入一个小书桌/吧台，方便阅读、摆放物品，小酌。

️厨房：改变厨房门的朝向，与卫生间分离。

改动目标：
增加客厅采光，让客厅朝南；
节约餐厅空间，增加餐厅趣味性；
保证厨房入户独立性，与卫生间入口分离

适合人群：
1、单身、两口之家。（如需增加人口，可将本案多功能房改为卧室。）
2、想拥有采光更好的客厅空间、半开放多功能房的个人/家庭。

评估指数：
改造成本：
收纳空间：
开阔程度：
推荐指数：




改动措施：
️南房间：改为开放式多功能房，与客餐厅融为一体，需要封闭时可用隐形移门关闭。多功能房做地台，地台用于休闲娱乐。

️厨房：拆除墙体，改为开放式。

️卧室：保证电视背景墙的完整性，将主卧房门改变朝向。

改动目标：
整合空间；
扩大整体空间的视野；

适合人群：
1、单身、两口之家。
2、想拥有视野开阔的客餐厅空间，可接受开放的多功能房的个人/家庭。

评估指数：
改造成本：
收纳空间：
开阔程度：
推荐指数：




改动措施：
️客厅：改为次卧，增加衣柜、书柜。

️厨房：改为开放式，外置吧台柜，用于补充厨房操作台面以及置物。

️玄关：新增玄关，圆弧造型装饰端景，空间私密性更强。

️餐厅：增加餐边柜，可嵌入蒸烤箱，补充餐厅收纳空间。

️卫生间：干区（盥洗台）外移。

️南房间：改为客厅，让客厅朝南。打通客餐厅、阳台，采光好更通透。

改动目标：
客餐厅、阳台一体
增加玄关保护隐私
增加收纳空间
扩大厨房操作范围

改动亮点：
开阔的空间视野；
玄关保证空间私密性；
各个功能区均有相应的收纳空间；
空间趣味性强；

适合人群：
1、单身、两口之家、三口之家。
2、对玄关有需要，想拥有更通透的客餐厅空间，两间独立卧室的个人/家庭。

评估指数：
改造成本：
收纳空间：
开阔程度：
推荐指数：




改动措施：
️厨房：改为开放式，让入户空间更加开阔。

️卫生间：干区（盥洗台）分离外移，干区（盥洗台）侧墙为玄关端景，保证空间的隐私。

️客厅：改为多动能房，半开放，采用移门，可融于客餐厅，视觉上会开阔。房间内安装隐形墨菲床，可充当临时卧室。

️南房间：改为客厅，让客厅朝南。采光好，更通透。

改动目标：
增加客厅采光
空间整体更通透
半开放多功能房
开放式厨房
增加玄关
增加收纳空间

适合人群：
1、单身、两口之家。
2、偶尔需要备用卧室，但希望日常保持空间整体开阔。
3、对玄关有需求，可接受半开放式多功能房、开放式厨房，想拥有开阔视野的客餐厅的个人/家庭。

评估指数：
改造成本：
收纳空间：
开阔程度：
推荐指数：

方案效果展示 /

我们选择用效果图来诠释方案三 中的改造。



客厅 /


入户增加玄关，保护隐私。





餐厅+玄关 /




主卧 /




次卧 /



-END-

"
独立，积累，沉静，
乐于不同，乐于创造。

Independence,
accumulation,
quietness,
willingness to be different,
and willingness to create.