十八线小城提前退休买别墅，比想象中野

Jessica的养老笔记

前两天逛知乎刷到有人问“存够多少钱才能退休？”，发现留言区讨论最欢的竟然大部分是00、90后。

这届年轻人果然活通透了。

这阵子网上不都在刷#年轻人钟爱寺庙旅游嘛，来拜佛的基本都是“姻缘殿内无人问津，财神庙前长跪不起”。结婚、生子这些大家早就看开了，甚至面对佛祖大多数人也不求大富大贵，只不过求个身体健康能早点挣够养老钱，脱离996苦海自在过过日子。

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那么问题来了，存多少钱才能退休？

我记得之前网上一对上海80后丁克夫妇存300W提前退休的事情在网上闹得很火，底下评论七嘴八舌，有人羡慕也有人吐槽这就是坐吃山空。

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300W够不够养老，说实话要考虑的太多，我也不能在这儿随意下结论。不过我觉得大城市生活压力还是大，如果换到物价更低生活节奏慢的小城镇，退休生活可能会更加惬意。

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卷又卷不动躺又躺不平，如果说拜佛烧香成了解压新方式，那我的除了解压还更实际点儿——就是闲着没事研究赚到钱后底要去哪过退休生活。

（没错~中间“怎么赚钱”那步直接被我省略了，我想这个问题交给佛祖或许更靠谱点。）

虽然是当做一项休闲活动偶尔刷刷，但我也是很认真的。比如我先给自己列了下面几个条件进行筛选：

1 气候宜人空气好，不能太冷也不别太热

2 山清水秀，喜欢海边或花园城市

3 房价低，5K-1W/平

4 适合生活，比如物价低、公共交通便捷、有医疗和养老设施、快递和外卖方便

5 生活节奏慢，对吃货来说有地域美食最好

6 当地人包容性强，对游客和外地人友好

下面就来和你们分享下我目前找到比较符合要求的养老小城，一起来幻象美好的退休生活吧。

柳州：不止一碗螺蛳粉

一碗螺蛳粉让更多人认识了柳州这个安逸的南方城市。但柳州，可绝对不止一碗螺蛳粉。

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‍这里地处广西中部，自古便是“桂中商埠”，属于广西的交通枢纽。而且在国内候鸟式养老冬季栖息地里柳州排名非常靠前，仅次于广州、海口和南宁。

满城烟火气，宜居慢生活

过去因为工业发展，柳州的空气质量被很多人吐槽。现在森林覆盖率高达67%，再加上城内好几条江河加持，已经连续多年入选“全国10大宜居城市”。

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全年气候舒适，冬天低于10°C的日子加起来基本不超过一个月。街道也干干净净的，满街满巷都是抚慰人心的烟火气。

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特别是当你傍晚时分沿着江边散步，会看到阿公们在河边钓鱼、下棋，阿婆们闲聊家常，能真切感受到慢生活的惬意。

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柳州物价不高，生活也挺便利。螺蛳粉8块钱一碗，加鸭脚、炸蛋的也就十二三块。

当然这里的美食绝不止螺蛳粉，甜糯的荔浦芋头、艾粑粑、牛鲜子、鸭下巴、萝卜糕、露水汤圆等小吃多到数不过来。

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打车6块钱起步，水上公交只要3元，还有很有本地特色的warmcar ，租车、还车都挺方便。走在路上会看见满城都是各种涂装的迷你小五菱，QQ的很可爱~

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闲着无聊了，十几座免费开放的4A级景区随便逛，景色都超美的。周边游可以去龙潭、漱溪、鹿寨等等，都是很棒的小众旅行地。

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医疗资源也不错，8家三甲级医院、还有这两年迅速发展的康养产业也都是老年退休生活的保障。

4位数入住江景大平层

再来说说大家最关心的房价，目前市区内新房房价在6-12k/㎡左右，不算地段很好的市中心位置超过10K的楼盘也不太多。看重性价比自住二手房5K/㎡以下的房源也有大把任你挑。

真精挑细选起来，柳州江边能看见观景的高层最合我心意。

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挺火的绿城杨柳郡紫金苑，小区内就有镜面泳池还是江景房，算是比较高端的新小区了，售价在1W出头，和一二线大城市比比还算可以接受。

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次新房也有更便宜的，相对来说在柳州还是比较容易实现江景自由的。

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虽然不是很推荐入别墅，但如果你真喜欢，不过百万的叠拼小别墅在柳州郊区照样也能找到。

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柳城凤山80W就能买到一套上下两层带院子的叠拼小别墅，可地段就稍远了些，少了市区的便利有点得不偿失。

弥勒

云南是个非常理想的退休好去处，除了大家熟知的版纳、大理、丽江外，普洱、弥勒、楚雄、腾冲这些小城更适合长住。

对比下来，其中我觉得各方面条件都不错的就是弥勒。

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昆明后花园，共享省会资源

最让我心动的就是弥勒的地理位置，距昆明只有30min的高铁、30多块的车票，约等于住在了昆明郊区。

自驾不到两小时

优越的气候条件就不用多说了，弥勒城区里生活悠闲，安逸舒适。也不会像热门旅游城市那么商业化，游客不是很多。

小城周边既有红酒庄园、湿地公园，还温泉密布，低矿化的碳酸泉对心脑血管疾病、风湿、关节炎等慢性病都有好处。

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农业是弥勒的支柱产业之一，这里遍布各大商超和果蔬生产基地，轻松实现水果自由。

这么大个的草莓~图源见账号

阳光玫瑰一定不要错过~图源见账号

菜市场更是好逛：

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当地小吃也属于“开胃”型的，炒卷粉、卤鸡米线、木瓜汁、酸猪皮...听着都让人流口水。

人均只要10元图源见账号

城区里有二甲医院，平时有个头疼脑热就够用了，走着就到还不用排队。大问题也能共享昆明医疗设施，总体来说生活上方方面面对中老年人都挺友好。

养老度假房，丰俭由人

云南旅游这两年热度不减，弥勒房价也免不了水涨船高，目前均价在6500-8000元/㎡。

这边除了普通商品房，还有超多养老度假房盘，丰俭由人选择空间比较大。

比如最近挺火的弥勒合和健康城就是个典型的全周期型度假养老盘，小区就在景区里，楼下就是泳池和温泉，隔壁还有高尔夫球场。

小区属于中高档，样板间也装修得不错，叠拼别墅除了一二两层；

还有个超大的地下室，被做成了运动区和家庭影院：

‍这种康养结合的别墅小区房价也会高一些，多层洋房均价7000元/㎡，叠拼和别墅就差不多要到1W/㎡了。

普通小别墅不到1-200W就能拿下，这是一套70平小2房距弥勒市中心20min的车程，别看房子不大但它是独栋的！特别适合单身或伴侣来养老，不然你说每天还要楼上楼下的打扫卫生，哪还有躺平的快乐？

客厅‍图源见账号

卧室图源见账号

而且弥勒这边的小别墅有个特点，就是院子特别大！上面这套光院子大小就是室内面积的三倍，你可以尽情在小院里种花种菜，享受乡间小镇的快乐。

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腾冲

人间秘境，边陲小镇

另一个云南养老好去处就是腾冲了，夏天最高温度不超过28°，冬季在16-18°，除了冬天会冷一个月左右，基本全年都非常宜居。

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小县城物价便宜，市场上青菜一块钱能买一大把，茄子、胡萝卜两块一斤。但作为一个县级市，医疗和交通就比不上弥勒发达了。云南这边本来就山高路远，再加上没通高铁进出不太便利。

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不过腾冲这个地方集中了云南境内最多的火山，地热资源尤其丰富。最出名的热海大滚锅，温度高到可以直接煮鸡蛋，当地人都用稻草把四个鸡蛋绑成一串，放到温泉里煮熟了直接卖给游客。

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这里还会把温泉水直接用管道接入千家万户，很多酒店卫生间里都有专门的温泉泡池，实惠又方便。

温泉入户，森林别墅

依托于天然的火山地热，腾冲的温泉都是硫磺泉，有特殊的理疗作用。所以腾冲这边的别墅、小洋房也都主打温泉入户，在家泡温泉在这边只能算入门级基础条件。

我之前看过的华侨城小洋房，70平两室两厅精装交付，不大不小做养老房刚刚好.

入户就是20平的小客餐厅：

两个卧室都挺方正，每天8小时的超长日常，采光绝对没话说：

我最喜欢的是它这个7.5平的阳台，带着小温泉泡池，边泡边享受绝美热带风光。市政通水，收费只要25元/吨。

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‍还有之前给你们介绍过的腾冲新城区的启迪·冰雪小镇，一套193平的合院，价格在210w左右，更适合抱团养老或一大家子一起来住。

整体有点徽派建筑的风格，普通中式小院，中规中矩的五室两厅小两层，内部看起来普普通通：

但这套房子的灵魂是藏在客厅旁边的这个超大温泉泡池！在家泡硫磺泉，真叫人羡慕得流口水：

而且不止是室外，主卧也是有单独的温泉管道和浴缸的：

还有一个出乎我意料的地方是，开放商在周边甚至还打造了一个冰雪小镇，配套了滑雪场，据说连国家队都来这里训练过，也是蛮神奇的。

秋冬的时候去腾冲度假，可以看到金黄的银杏村，到冰雪小镇滑滑雪，运动完泡泡温泉，只是想想都觉得很惬意。

秋天的腾冲银杏村

北海

任性躺平，性价比海边小城

前面几个都是内陆城市，喜欢海边可以考虑北海。

中国西部唯一通高铁、飞机、也有港口码头的城市，从东莞、广州都有直达高铁，交通还挺方便。

海滨城市空气好，但缺点是海边风大且潮湿，台风天相对多些。不过相较于三亚、西双版纳那种热带气候，北海虽然冬天稍冷点但夏天不至于太热，属于四季分明北方人也很好适应的气候。

而且比起三亚，北海物价和房价低很多景色却不差，甚至我看到网上不少鹤岗人都Po出移居北海的帖子并表示物价什么的和鹤岗并不差多少。

对没有就业需求，一心只图退休享受生活的伙伴来说，北海绝对也算得上是完美选择了。

低价海景房，满足看海自由

北海的房价是真的便宜，大部分4-5K/㎡，海边7K-1W/㎡的也有。之前看网友预算35W在北海买房，可选的房源也非常多。

既然是海滨城市，起床就能看海的海景房肯定更香一些。

银滩这边的高层隔条马路就是沙滩大海，价格也不贵。不但每个卧室都有海景：‍

还有专供你看海的小阳台：

不过住在海边潮气大‍，‍所以如果考虑生活方便，当地人一般都会选择万达附近的小区。楼下就有商场、菜市场，生活更便利些。

要是主要考虑环境，北海这边的低密度养老小区也有很多，而且小区内环境都特别好，室外泳池是标配；

室内有书吧、棋牌室、健身房；

连食堂都是配套的，不想在家做饭的时候也能吃上热饭。

总之人家开发商都帮你安排好了，就等你退休来养老开启躺平式生活了。

好啦，继续努力搬砖吧，今晚做梦的素材又有了~

@本文图片来自网络、抖音及小红书截图